포스필 실거래가
충북 청주시 서원구 모충동 490-5 · 쌍샘로107번길 33 · 2015년 준공
포스필의 최근 매매가는 1억 2,500만원(2026.10.09, 전용 59.85㎡(18.1평), 8층), 최고가는 1억 4,300만원, 최근 전세는 1억 2,500만원, 전세가율은 약 96%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
포스필 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.85㎡(18.1평) | 1억 2,500만원2026.10.09 | 1억 4,300만원 | 1억 2,500만원2026.07.30 | 5 |
포스필 시세 분석
- 전용 59.85㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 4,300만원)보다 12.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 722만원으로 모충동 평균(1,013만원)보다 28.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
포스필 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,500만원 (전용 59.85㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,750만원 | 8,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,989만원 | 3,989만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 42만원 | 42만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.85㎡(18.1평) 매매가 추이
포스필 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.85㎡(18.1평) | 8층 | 1억 2,500만원 |
| 2026.10.09 | 59.85㎡(18.1평) | 8층 | 1억 2,500만원▼3.8% |
| 2026.06.24 | 59.95㎡(18.1평) | 3층 | 1억 3,000만원▼9.1% |
| 2026.05.24 | 59.95㎡(18.1평) | 7층 | 1억 4,300만원신고가 |
| 2026.04.26 | 59.95㎡(18.1평) | 2층 | 1억 3,500만원 |
포스필 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.55㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.30 | 59.95㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.07.18 | 59.95㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.05 | 59.95㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
포스필 자주 묻는 질문
Q. 포스필 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 59.85㎡(18.1평) 8층 1억 2,500만원입니다.
Q. 포스필 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.24 전용 59.95㎡(18.1평) 1억 4,300만원입니다.
Q. 포스필 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.30 전용 59.95㎡(18.1평) 보증금 1억 2,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 96%입니다.
Q. 포스필은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 포스필 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,500만원(전용 59.85㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,989만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 포스필 주소(위치)는?
충북 청주시 서원구 모충동 490-5 (도로명: 쌍샘로107번길 33)에 있습니다.
청주시 서원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 분평주공3분평동 | 1997년 | 2026.10.21 | 1억 2,500만원59.71㎡(18.1평) | 50 |
| 분평주공4분평동 | 1999년 | 2026.10.21 | 1억 2,500만원59.99㎡(18.1평) | 29 |
| 삼익세라믹모충동 | 1989년 | 2026.10.12 | 1억 2,500만원83.01㎡(25.1평) | 9 |
| 보영모충동 | 1991년 | 2026.07.16 | 1억 2,500만원33.72㎡(10.2평) | 4 |
| 두진백로수곡동 | 1995년 | 2026.09.12 | 1억 2,300만원59.76㎡(18.1평) | 34 |
| 두산한솔개신동 | 1993년 | 2026.10.08 | 1억 2,300만원59.62㎡(18.0평) | 7 |
| 두산한솔모충동 | 1994년 | 2026.08.27 | 1억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 세원수곡동 | 1989년 | 2026.08.13 | 1억 2,000만원84.9㎡(25.7평) | 3 |
모충동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청주모충LH트릴로채모충동 | 2021년 | 2026.10.20 | 4억원84.85㎡(25.7평) | 196 |
| 주공2모충동 | 1989년 | 2026.10.14 | 7,850만원39.69㎡(12.0평) | 33 |
| 일신베네스트모충동 | 2004년 | 2026.09.28 | 3,800만원30.95㎡(9.4평) | 27 |
| 동일센타시아모충동 | 2016년 | 2026.08.30 | 2억 900만원63.72㎡(19.3평) | 17 |
| 금호타운모충동 | 1995년 | 2026.09.19 | 1억 6,800만원83.54㎡(25.3평) | 10 |
| 형석모충동 | 1983년 | 2026.10.16 | 7,000만원67.65㎡(20.5평) | 10 |
| 두산한솔모충동 | 1994년 | 2026.08.27 | 1억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 삼익세라믹모충동 | 1989년 | 2026.10.12 | 1억 2,500만원83.01㎡(25.1평) | 9 |
| 주공1모충동 | 1985년 | 2026.04.05 | 7,800만원38.52㎡(11.7평) | 8 |
| 서원아파트모충동 | 1987년 | 2026.10.19 | 4,400만원29.16㎡(8.8평) | 7 |
| 한화포레나청주매봉모충동 | 2025년 | 2026.10.07 | 4억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 6 |
| 청송모충동 | 1994년 | 2026.06.27 | 9,000만원59.9㎡(18.1평) | 6 |