두진하트리움에덴 실거래가
충북 청주시 서원구 사창동 304-1 · 사직대로 160 · 2014년 준공
두진하트리움에덴의 최근 매매가는 1억 3,200만원(2026.10.16, 전용 49.94㎡(15.1평), 14층), 최고가는 1억 3,900만원, 최근 전세는 1억원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
두진하트리움에덴 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 24.27㎡(7.3평) | 6,200만원2026.01.03 | 6,200만원 | - | 1 |
| 46.33㎡(14.0평) | 1억 700만원2026.05.26 | 1억 1,400만원 | - | 4 |
| 48.3㎡(14.6평) | 1억 2,000만원2026.09.17 | 1억 2,500만원 | - | 3 |
| 49.94㎡(15.1평) | 1억 3,200만원2026.10.16 | 1억 3,900만원 | 1억원2026.02.24 | 7 |
두진하트리움에덴 시세 분석
- 전용 49.94㎡(15.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,900만원)보다 5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 821만원으로 사창동 평균(772만원)보다 6.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
두진하트리움에덴 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,200만원 (전용 49.94㎡(15.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,240만원 | 9,240만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,211만원 | 4,211만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 44만원 | 44만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.94㎡(15.1평) 매매가 추이
두진하트리움에덴 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 49.94㎡(15.1평) | 14층 | 1억 3,200만원 |
| 2026.10.16 | 49.94㎡(15.1평) | 14층 | 1억 3,200만원▲11.9% |
| 2026.09.17 | 48.3㎡(14.6평) | 8층 | 1억 2,000만원▼2.4% |
| 2026.08.29 | 48.3㎡(14.6평) | 8층 | 1억 2,000만원계약해제 |
| 2026.07.04 | 48.3㎡(14.6평) | 10층 | 1억 2,300만원▼1.6% |
| 2026.05.26 | 46.33㎡(14.0평) | 7층 | 1억 700만원▲1.9% |
| 2026.05.11 | 46.33㎡(14.0평) | 8층 | 1억 500만원▼7.1% |
| 2026.03.11 | 49.91㎡(15.1평) | 13층 | 1억 1,800만원▼7.8% |
| 2026.03.08 | 46.33㎡(14.0평) | 12층 | 1억 1,300만원▼0.9% |
| 2026.02.27 | 49.94㎡(15.1평) | 7층 | 1억 2,800만원▼7.9% |
| 2026.02.16 | 49.94㎡(15.1평) | 18층 | 1억 3,900만원신고가 |
| 2026.01.25 | 49.91㎡(15.1평) | 17층 | 1억 1,900만원신고가 |
| 2026.01.14 | 48.3㎡(14.6평) | 8층 | 1억 2,500만원 |
| 2026.01.03 | 24.27㎡(7.3평) | 5층 | 6,200만원 |
| 2025.11.29 | 46.33㎡(14.0평) | 6층 | 1억 1,400만원 |
| 2025.11.01 | 49.91㎡(15.1평) | 8층 | 1억 1,500만원 |
두진하트리움에덴 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 49.27㎡(14.9평) | 8층 | 월세 | 617만원 / 월 18만원 |
| 2026.10.08 | 49.91㎡(15.1평) | 18층 | 월세 | 100만원 / 월 21만원 |
| 2026.08.31 | 49.27㎡(14.9평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.25 | 48.3㎡(14.6평) | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.21 | 24.27㎡(7.3평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.10 | 49.94㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 711만원 / 월 13만원 |
| 2026.07.10 | 49.91㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 100만원 / 월 21만원 |
| 2026.06.01 | 49.27㎡(14.9평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.27 | 49.27㎡(14.9평) | 10층 | 월세 | 617만원 / 월 13만원 |
| 2026.03.27 | 48.3㎡(14.6평) | 17층 | 월세 | 671만원 / 월 18만원 |
| 2026.03.27 | 49.27㎡(14.9평) | 10층 | 월세 | 617만원 / 월 18만원 |
| 2026.03.27 | 49.27㎡(14.9평) | 18층 | 월세 | 617만원 / 월 18만원 |
| 2026.03.21 | 49.91㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.24 | 49.91㎡(15.1평) | 5층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.02.19 | 49.27㎡(14.9평) | 19층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.02.14 | 49.91㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.07 | 49.91㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.30 | 49.91㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
두진하트리움에덴 자주 묻는 질문
Q. 두진하트리움에덴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 49.94㎡(15.1평) 14층 1억 3,200만원입니다.
Q. 두진하트리움에덴 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.16 전용 49.94㎡(15.1평) 1억 3,900만원입니다.
Q. 두진하트리움에덴 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.24 전용 49.91㎡(15.1평) 보증금 1억원입니다.
Q. 두진하트리움에덴은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 두진하트리움에덴 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,200만원(전용 49.94㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,240만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,211만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 두진하트리움에덴 주소(위치)는?
충북 청주시 서원구 사창동 304-1 (도로명: 사직대로 160)에 있습니다.
청주시 서원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두산한솔모충동 | 1994년 | 2026.08.27 | 1억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 분평주공2분평동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 3,000만원59.71㎡(18.1평) | 69 |
| 휴먼시아개신동 | 2001년 | 2026.10.21 | 1억 3,500만원49.93㎡(15.1평) | 92 |
| 럭키분평동 | 1992년 | 2026.10.03 | 1억 3,500만원84.89㎡(25.7평) | 4 |
| 우성1분평동 | 1990년 | 2026.09.10 | 1억 3,600만원76.2㎡(23.1평) | 8 |
| 두진백로개신동 | 1993년 | 2026.10.01 | 1억 3,600만원119.52㎡(36.2평) | 5 |
| 분평주공3분평동 | 1997년 | 2026.10.21 | 1억 2,500만원59.71㎡(18.1평) | 50 |
| 분평주공4분평동 | 1999년 | 2026.10.21 | 1억 2,500만원59.99㎡(18.1평) | 29 |
사창동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대원칸타빌사창동 | 2008년 | 2026.10.07 | 2억 4,500만원59.96㎡(18.1평) | 25 |
| 청주센트럴리슈빌DS사창동 | 2023년 | 2026.08.08 | 1억 5,000만원41.43㎡(12.5평) | 9 |
| 서울사창동 | 1978년 | 2026.09.19 | 6,500만원53.42㎡(16.2평) | 8 |
| 현대(227-2)사창동 | 1988년 | 2026.10.15 | 1억 4,650만원71.65㎡(21.7평) | 4 |
| 로얄사창동 | 1984년 | 2026.05.17 | 9,000만원72.15㎡(21.8평) | 4 |
| 부흥사창동 | 1984년 | 2026.08.12 | 1억 500만원67.86㎡(20.5평) | 3 |
| 청우사창동 | 1979년 | 2026.09.05 | 6,400만원70.98㎡(21.5평) | 2 |
| 주성사창동 | 1977년 | 2026.07.28 | 9,900만원59.87㎡(18.1평) | 2 |
| 중앙아파트사창동 | 1985년 | 2026.04.18 | 8,500만원65.61㎡(19.8평) | 1 |
| 현대주택사창동 | 1985년 | 2026.08.25 | 1억 4,000만원83.88㎡(25.4평) | 1 |
| 통경목련사창동 | 1994년 | 2025.12.22 | 2,770만원26.37㎡(8.0평) | 1 |
| 신라사창동 | 1986년 | 2026.03.23 | 1억 1,400만원64.98㎡(19.7평) | 1 |