보영 실거래가
충북 청주시 서원구 모충동 439-2 · 창직로96번길 25 · 1991년 준공
보영의 최근 매매가는 1억 2,500만원(2026.07.16, 전용 33.72㎡(10.2평), 4층), 최고가는 1억 3,845만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
보영 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 33.72㎡(10.2평) | 1억 2,500만원2026.07.16 | 1억 2,500만원 | - | 1 |
| 43.8㎡(13.2평) | 1억 3,210만원2026.06.13 | 1억 3,210만원 | - | 1 |
| 44.76㎡(13.5평) | 1억 3,845만원2026.06.26 | 1억 3,845만원 | - | 1 |
| 52.92㎡(16.0평) | 1억원2026.01.23 | 1억원 | - | 1 |
보영 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,082만원으로 모충동 평균(1,013만원)보다 6.8% 높습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
보영 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,500만원 (전용 33.72㎡(10.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,750만원 | 8,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,989만원 | 3,989만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 42만원 | 42만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
보영 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 33.72㎡(10.2평) | 4층 | 1억 2,500만원 |
| 2026.06.26 | 44.76㎡(13.5평) | 1층 | 1억 3,845만원 |
| 2026.06.13 | 43.8㎡(13.2평) | 5층 | 1억 3,210만원 |
| 2026.01.23 | 52.92㎡(16.0평) | 4층 | 1억원 |
보영 자주 묻는 질문
Q. 보영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.16 전용 33.72㎡(10.2평) 4층 1억 2,500만원입니다.
Q. 보영 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.26 전용 44.76㎡(13.5평) 1억 3,845만원입니다.
Q. 보영은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 보영 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,500만원(전용 33.72㎡(10.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,989만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 보영 주소(위치)는?
충북 청주시 서원구 모충동 439-2 (도로명: 창직로96번길 25)에 있습니다.
청주시 서원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼익세라믹모충동 | 1989년 | 2026.10.12 | 1억 2,500만원83.01㎡(25.1평) | 9 |
| 포스필모충동 | 2015년 | 2026.10.09 | 1억 2,500만원59.85㎡(18.1평) | 5 |
| 분평주공4분평동 | 1999년 | 2026.10.17 | 1억 2,300만원59.99㎡(18.1평) | 28 |
| 두진백로수곡동 | 1995년 | 2026.09.12 | 1억 2,300만원59.76㎡(18.1평) | 34 |
| 두산한솔개신동 | 1993년 | 2026.10.08 | 1억 2,300만원59.62㎡(18.0평) | 6 |
| 두산한솔모충동 | 1994년 | 2026.08.27 | 1억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 세원수곡동 | 1989년 | 2026.08.13 | 1억 2,000만원84.9㎡(25.7평) | 3 |
| 분평주공2분평동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 3,000만원59.71㎡(18.1평) | 69 |
모충동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청주모충LH트릴로채모충동 | 2021년 | 2026.10.20 | 4억원84.85㎡(25.7평) | 196 |
| 주공2모충동 | 1989년 | 2026.10.14 | 7,850만원39.69㎡(12.0평) | 33 |
| 일신베네스트모충동 | 2004년 | 2026.09.28 | 3,800만원30.95㎡(9.4평) | 27 |
| 동일센타시아모충동 | 2016년 | 2026.08.30 | 2억 900만원63.72㎡(19.3평) | 17 |
| 금호타운모충동 | 1995년 | 2026.09.19 | 1억 6,800만원83.54㎡(25.3평) | 10 |
| 형석모충동 | 1983년 | 2026.10.16 | 7,000만원67.65㎡(20.5평) | 10 |
| 두산한솔모충동 | 1994년 | 2026.08.27 | 1억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 삼익세라믹모충동 | 1989년 | 2026.10.12 | 1억 2,500만원83.01㎡(25.1평) | 9 |
| 주공1모충동 | 1985년 | 2026.04.05 | 7,800만원38.52㎡(11.7평) | 8 |
| 서원아파트모충동 | 1987년 | 2026.10.19 | 4,400만원29.16㎡(8.8평) | 7 |
| 한화포레나청주매봉모충동 | 2025년 | 2026.10.07 | 4억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 6 |
| 청송모충동 | 1994년 | 2026.06.27 | 9,000만원59.9㎡(18.1평) | 6 |