한라백조 실거래가
울산 남구 신정동 872-55 · 중앙로63번길 16 · 1993년 준공
한라백조의 최근 매매가는 1억 5,000만원(2026.09.13, 전용 59.64㎡(18.0평), 2층), 최고가는 2억 3,000만원, 최근 전세는 1억 4,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
한라백조 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 56.97㎡(17.2평) | 1억 6,500만원2026.09.09 | 1억 6,500만원 | - | 1 |
| 59.64㎡(18.0평) | 1억 5,000만원2026.09.13 | 1억 7,000만원 | 1억 4,000만원2026.02.25 | 3 |
| 84.66㎡(25.6평) | 2억 200만원2026.07.10 | 2억 3,000만원 | - | 5 |
한라백조 시세 분석
- 전용 84.66㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,000만원)보다 12.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 861만원으로 신정동 평균(2,257만원)보다 61.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
한라백조 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 200만원 (전용 84.66㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,140만원 | 1억 4,140만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,424만원 | 6,424만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 68만원 | 68만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.66㎡(25.6평) 매매가 추이
한라백조 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 59.64㎡(18.0평) | 2층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.09.13 | 59.64㎡(18.0평) | 2층 | 1억 5,000만원▼11.8% |
| 2026.09.09 | 56.97㎡(17.2평) | 1층 | 1억 6,500만원 |
| 2026.07.14 | 59.64㎡(18.0평) | 6층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.10 | 84.66㎡(25.6평) | 1층 | 2억 200만원▼3.3% |
| 2026.05.26 | 84.66㎡(25.6평) | 5층 | 2억 900만원▼9.1% |
| 2026.03.17 | 84.66㎡(25.6평) | 13층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.10 | 84.66㎡(25.6평) | 3층 | 1억 8,000만원▼11.3% |
| 2026.03.10 | 84.66㎡(25.6평) | 13층 | 2억 3,000만원계약해제 |
| 2026.03.02 | 84.66㎡(25.6평) | 6층 | 2억 300만원 |
한라백조 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 56.97㎡(17.2평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.02.25 | 59.64㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.02.04 | 59.64㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.28 | 59.64㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 45만원 |
한라백조 자주 묻는 질문
Q. 한라백조 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.13 전용 59.64㎡(18.0평) 2층 1억 5,000만원입니다.
Q. 한라백조 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.17 전용 84.66㎡(25.6평) 2억 3,000만원입니다.
Q. 한라백조 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.25 전용 59.64㎡(18.0평) 보증금 1억 4,000만원입니다.
Q. 한라백조은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 한라백조 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 200만원(전용 84.66㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,140만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,424만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한라백조 주소(위치)는?
울산 남구 신정동 872-55 (도로명: 중앙로63번길 16)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남운진주맨션야음동 | 1988년 | 2026.10.06 | 1억 5,000만원63.56㎡(19.2평) | 11 |
| 남양그린빌선암동 | 2003년 | 2026.10.10 | 1억 5,200만원58.18㎡(17.6평) | 3 |
| 달동주공2단지달동 | 1993년 | 2026.10.09 | 1억 4,700만원38.64㎡(11.7평) | 41 |
| 영남파크무거동 | 1990년 | 2026.02.20 | 1억 4,600만원78.38㎡(23.7평) | 3 |
| 동광모닝스카이야음동 | 2014년 | 2026.09.30 | 1억 4,600만원49.87㎡(15.1평) | 20 |
| SKVIEW선암동 | 1994년 | 2026.10.06 | 1억 5,500만원59.76㎡(18.1평) | 9 |
| 아르떼에코하임신정동 | 2022년 | 2026.07.30 | 1억 4,500만원35.47㎡(10.7평) | 5 |
| 도성타운옥동 | 1991년 | 2026.08.29 | 1억 5,500만원60.44㎡(18.3평) | 22 |
신정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 울산신정푸르지오신정동 | 2012년 | 2026.10.12 | 7억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 88 |
| 신정현대홈타운3신정동 | 2001년 | 2026.10.17 | 3억 3,500만원59.97㎡(18.1평) | 53 |
| 신성미소지움2단지신정동 | 2007년 | 2026.10.20 | 5억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 52 |
| 신정현대홈타운4신정동 | 2001년 | 2026.10.16 | 5억 3,500만원84.96㎡(25.7평) | 50 |
| 대명루첸신정동 | 2016년 | 2026.09.28 | 8억 800만원83.17㎡(25.2평) | 39 |
| 울산문수로두산위브더제니스신정동 | 2022년 | 2026.08.07 | 8억 1,000만원84.44㎡(25.5평) | 38 |
| 문수로대공원에일린의뜰신정동 | 2023년 | 2026.09.28 | 8억 9,500만원59.72㎡(18.1평) | 33 |
| 문수로IPARK2신정동 | 2003년 | 2026.08.19 | 10억 1,000만원101.55㎡(30.7평) | 30 |
| 문수로2차IPARK1단지신정동 | 2013년 | 2026.10.17 | 10억 9,000만원84.94㎡(25.7평) | 29 |
| 강변센트럴하이츠신정동 | 2011년 | 2026.10.07 | 8억 8,300만원138.12㎡(41.8평) | 28 |
| 문수로드림파크신정동 | 2022년 | 2026.10.04 | 2억 4,600만원51.69㎡(15.6평) | 27 |
| 신성미소지움1단지신정동 | 2007년 | 2026.09.22 | 6억 2,650만원84.95㎡(25.7평) | 27 |