엠제이 실거래가
대전 중구 선화동 372-2 · 선화서로 34-10 · 2011년 준공
엠제이의 최근 매매가는 4,900만원(2026.01.28, 전용 16.18㎡(4.9평), 2층), 최고가는 4,900만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
엠제이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 16.18㎡(4.9평) | 4,900만원2026.01.28 | 4,900만원 | - | 1 |
엠제이 시세 분석
- 2011년 준공, 15년차 단지입니다.
엠제이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,900만원 (전용 16.18㎡(4.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,430만원 | 3,430만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,564만원 | 1,564만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 16만원 | 16만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
엠제이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.28 | 16.18㎡(4.9평) | 2층 | 4,900만원 |
엠제이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 14.75㎡(4.5평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 32만원 |
| 2026.06.27 | 14.75㎡(4.5평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.22 | 16.18㎡(4.9평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.12 | 16.18㎡(4.9평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.05.11 | 14.75㎡(4.5평) | 7층 | 월세 | 800만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.28 | 14.75㎡(4.5평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.06 | 16.18㎡(4.9평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.05 | 14.75㎡(4.5평) | 2층 | 월세 | 200만원 / 월 33만원 |
| 2026.01.24 | 16.18㎡(4.9평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.22 | 14.75㎡(4.5평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 32만원 |
엠제이 자주 묻는 질문
Q. 엠제이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.01.28 전용 16.18㎡(4.9평) 2층 4,900만원입니다.
Q. 엠제이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.28 전용 16.18㎡(4.9평) 4,900만원입니다.
Q. 엠제이은(는) 몇 년식인가요?
2011년에 준공된 아파트로 올해 기준 15년차입니다.
Q. 엠제이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,900만원(전용 16.18㎡(4.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,430만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,564만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 엠제이 주소(위치)는?
대전 중구 선화동 372-2 (도로명: 선화서로 34-10)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
선화동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대전해모로더센트라선화동 | 2024년 | 2026.10.14 | 5억 4,000만원73.95㎡(22.4평) | 70 |
| 센트럴뷰선화동 | 2012년 | 2026.10.11 | 4억 6,000만원84.8㎡(25.7평) | 27 |
| 대전하늘채스카이앤선화동 | 2024년 | 2026.09.19 | 5억 2,200만원84.78㎡(25.6평) | 26 |
| 선호선화동 | 2001년 | 2026.10.15 | 8,150만원35.01㎡(10.6평) | 16 |
| 대전하늘채스카이앤2차선화동 | 2025년 | 2026.10.05 | 5억 800만원84.78㎡(25.6평) | 9 |
| 선화동스마트284선화동 | 2013년 | 2026.08.05 | 3,000만원14.29㎡(4.3평) | 8 |
| 현암에버드림선화동 | 2012년 | 2026.09.08 | 1억 9,800만원66.5㎡(20.1평) | 4 |
| 빌리프선화동 | 2016년 | 2026.07.14 | 1억원25.25㎡(7.6평) | 4 |
| 현대선화동 | 1986년 | 2026.09.03 | 3억원133.37㎡(40.3평) | 3 |
| 대전한신더휴리저브주상복합선화동 | 2024년 | 2026.07.31 | 5억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 3 |
| 아르젠선화동 | 2005년 | 2026.05.22 | 1억 4,300만원59.97㎡(18.1평) | 3 |
| 선화동나이스타운선화동 | 2013년 | 2026.05.19 | 4,300만원16.29㎡(4.9평) | 3 |