부사한솔 실거래가
대전 중구 부사동 423-7 · 부용로 55 · 1994년 준공
부사한솔의 최근 매매가는 5,500만원(2026.06.03, 전용 56.7㎡(17.2평), 5층), 최고가는 5,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
부사한솔 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.84㎡(12.1평) | 3,450만원2026.02.01 | 3,450만원 | - | 1 |
| 56.7㎡(17.2평) | 5,500만원2026.06.03 | 5,500만원 | - | 2 |
부사한솔 시세 분석
- 전용 56.7㎡(17.2평) 최근 거래(5,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 321만원으로 부사동 평균(525만원)보다 38.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
부사한솔 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,500만원 (전용 56.7㎡(17.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,850만원 | 3,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,756만원 | 1,756만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 18만원 | 18만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 56.7㎡(17.2평) 매매가 추이
부사한솔 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.03 | 56.7㎡(17.2평) | 5층 | 5,500만원신고가 |
| 2026.04.02 | 56.7㎡(17.2평) | 4층 | 4,800만원 |
| 2026.03.02 | 56.7㎡(17.2평) | 4층 | 4,800만원계약해제 |
| 2026.02.01 | 39.84㎡(12.1평) | 3층 | 3,450만원 |
부사한솔 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 56.7㎡(17.2평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 22만원 |
| 2026.04.26 | 39.84㎡(12.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 29만원 |
부사한솔 자주 묻는 질문
Q. 부사한솔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.03 전용 56.7㎡(17.2평) 5층 5,500만원입니다.
Q. 부사한솔 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.03 전용 56.7㎡(17.2평) 5,500만원입니다.
Q. 부사한솔은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 부사한솔 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,500만원(전용 56.7㎡(17.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,756만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 부사한솔 주소(위치)는?
대전 중구 부사동 423-7 (도로명: 부용로 55)에 있습니다.