중촌SKVIEW 실거래가
대전 중구 중촌동 474 · 중촌로 15 · 2025년 준공
중촌SKVIEW의 최근 매매가는 5억 7,500만원(2026.10.22, 전용 84.8㎡(25.7평), 28층), 최고가는 6억 2,000만원, 최근 전세는 4억원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
중촌SKVIEW 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.71㎡(18.1평) | 4억 6,000만원2026.10.09 | 4억 6,000만원 | 2억 6,000만원2026.02.09 | 3 |
| 74.62㎡(22.6평) | 5억 3,800만원2026.08.05 | 5억 3,800만원 | - | 3 |
| 84.8㎡(25.7평) | 5억 7,500만원2026.10.22 | 6억 2,000만원 | 4억원2026.09.20 | 20 |
중촌SKVIEW 시세 분석
- 전용 84.8㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(6억 2,000만원)보다 7.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,342만원으로 중촌동 평균(1,341만원)보다 74.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
중촌SKVIEW 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 7,500만원 (전용 84.8㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 250만원 | 4억 250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,286만원 | 1억 8,286만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 192만원 | 192만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.8㎡(25.7평) 매매가 추이
중촌SKVIEW 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 84.8㎡(25.7평) | 28층 | 5억 7,500만원▼3.8% |
| 2026.10.15 | 84.77㎡(25.6평) | 7층 | 5억 9,800만원▲1.4% |
| 2026.10.09 | 59.71㎡(18.1평) | 17층 | 4억 6,000만원신고가 |
| 2026.10.07 | 59.71㎡(18.1평) | 18층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2026.09.19 | 84.8㎡(25.7평) | 27층 | 5억 9,000만원▼3.3% |
| 2026.09.17 | 84.8㎡(25.7평) | 14층 | 6억 1,000만원▲3.9% |
| 2026.08.05 | 74.62㎡(22.6평) | 13층 | 5억 3,800만원 |
| 2026.08.05 | 74.62㎡(22.6평) | 13층 | 5억 3,800만원신고가 |
| 2026.07.17 | 84.77㎡(25.6평) | 7층 | 5억 8,700만원▼0.5% |
| 2026.05.05 | 84.8㎡(25.7평) | 21층 | 5억 9,000만원▲3.5% |
| 2026.05.04 | 84.8㎡(25.7평) | 25층 | 5억 7,000만원▼2.6% |
| 2026.05.02 | 74.62㎡(22.6평) | 9층 | 5억 3,000만원계약해제 |
| 2026.05.02 | 74.62㎡(22.6평) | 9층 | 5억 3,000만원 |
| 2026.04.28 | 84.77㎡(25.6평) | 15층 | 5억 8,500만원▼5.6% |
| 2026.04.13 | 84.8㎡(25.7평) | 10층 | 6억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.10 | 84.77㎡(25.6평) | 7층 | 5억 2,000만원▼14.8% |
| 2026.02.13 | 84.8㎡(25.7평) | 13층 | 6억 1,000만원▲22% |
| 2026.02.01 | 59.71㎡(18.1평) | 27층 | 4억 1,500만원 |
| 2026.01.21 | 84.77㎡(25.6평) | 9층 | 5억원▼16.5% |
| 2026.01.20 | 84.8㎡(25.7평) | 27층 | 5억 9,900만원▲3.3% |
| 2025.12.31 | 84.77㎡(25.6평) | 22층 | 5억 8,000만원▼4.9% |
| 2025.12.17 | 84.8㎡(25.7평) | 17층 | 6억 1,000만원신고가 |
| 2025.12.15 | 84.8㎡(25.7평) | 8층 | 5억 9,000만원신고가 |
| 2025.12.08 | 84.77㎡(25.6평) | 24층 | 5억 5,500만원▼0.9% |
| 2025.12.05 | 84.8㎡(25.7평) | 27층 | 5억 9,900만원계약해제 |
| 2025.12.03 | 84.77㎡(25.6평) | 14층 | 5억 6,000만원▲2.4% |
| 2025.11.25 | 84.77㎡(25.6평) | 9층 | 5억 4,700만원▼6.5% |
| 2025.11.03 | 84.8㎡(25.7평) | 7층 | 5억 8,500만원 |
중촌SKVIEW 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84.77㎡(25.6평) | 25층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.01 | 84.77㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.08.17 | 84.77㎡(25.6평) | 26층 | 월세 | 4,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.12 | 84.77㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.03 | 84.8㎡(25.7평) | 29층 | 월세 | 5,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.06.07 | 84.77㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 4,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.05.29 | 84.77㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.04.04 | 84.77㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.8㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.02.28 | 84.8㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.02.09 | 59.95㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.10 | 59.95㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.05 | 84.77㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.29 | 84.77㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 50만원 |
| 2025.12.19 | 84.77㎡(25.6평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.12.10 | 84.77㎡(25.6평) | 25층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.08 | 84.8㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.05 | 84.77㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 4,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.11.15 | 84.8㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 4,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.11.15 | 84.8㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2025.11.06 | 59.95㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
중촌SKVIEW 자주 묻는 질문
Q. 중촌SKVIEW 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 84.8㎡(25.7평) 28층 5억 7,500만원입니다.
Q. 중촌SKVIEW 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.13 전용 84.8㎡(25.7평) 6억 2,000만원입니다.
Q. 중촌SKVIEW 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.20 전용 84.77㎡(25.6평) 보증금 4억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. 중촌SKVIEW은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 중촌SKVIEW 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 7,500만원(전용 84.8㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,286만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 중촌SKVIEW 주소(위치)는?
대전 중구 중촌동 474 (도로명: 중촌로 15)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 센트럴파크3단지문화동 | 2007년 | 2026.10.16 | 5억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 21 |
| 대전한신더휴리저브주상복합선화동 | 2024년 | 2026.07.31 | 5억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 3 |
| 대전해모로더센트라선화동 | 2024년 | 2026.10.14 | 5억 4,000만원73.95㎡(22.4평) | 70 |
| 대전하늘채스카이앤선화동 | 2024년 | 2026.09.19 | 5억 2,200만원84.78㎡(25.6평) | 26 |
| 목동모아엘가그랑데목동 | 2024년 | 2026.09.11 | 5억 2,000만원77.62㎡(23.5평) | 16 |
| 대전하늘채스카이앤2차선화동 | 2025년 | 2026.10.05 | 5억 800만원84.78㎡(25.6평) | 9 |
| 목동더샵리슈빌목동 | 2022년 | 2026.10.19 | 6억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 99 |
중촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 중촌역푸르지오센터파크중촌동 | 2022년 | 2026.10.23 | 4억 5,500만원84.87㎡(25.7평) | 80 |
| 하늘(주공3)중촌동 | 1998년 | 2026.10.09 | 1억 6,500만원49.21㎡(14.9평) | 60 |
| 현대중촌동 | 1987년 | 2026.10.08 | 1억 5,000만원52.38㎡(15.8평) | 41 |
| 금호아파트중촌동 | 1989년 | 2026.10.14 | 1억 5,000만원70.38㎡(21.3평) | 30 |
| 시영중촌동 | 1986년 | 2026.07.11 | 1억 6,000만원54.65㎡(16.5평) | 8 |
| 금성백조맨션중촌동 | 1989년 | 2026.04.18 | 1억 8,000만원79.42㎡(24.0평) | 7 |
| 세종중촌동 | 2003년 | 2026.04.25 | 1억 4,300만원59.48㎡(18.0평) | 1 |