한밭자이 실거래가
대전 동구 삼성동 479 · 대전로 935 · 2006년 준공
한밭자이의 최근 매매가는 3억 7,200만원(2026.10.15, 전용 84.98㎡(25.7평), 12층), 최고가는 5억 9,000만원, 최근 전세는 2억 9,000만원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
한밭자이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 2억 8,000만원2026.10.12 | 3억 2,300만원 | 2억 5,000만원2026.08.09 | 10 |
| 84.98㎡(25.7평) | 3억 7,200만원2026.10.15 | 3억 8,250만원 | 2억 9,000만원2026.10.10 | 34 |
| 134.97㎡(40.8평) | 5억 9,000만원2025.12.18 | 5억 9,000만원 | - | 1 |
한밭자이 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 8,250만원)보다 2.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,397만원으로 삼성동 평균(1,156만원)보다 20.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
한밭자이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,200만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,040만원 | 2억 6,040만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,830만원 | 1억 1,830만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 124만원 | 124만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
한밭자이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 3억 7,200만원▲7.8% |
| 2026.10.12 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 2억 8,000만원▲3.7% |
| 2026.10.05 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 3억 4,500만원▼1.4% |
| 2026.09.19 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 3억 5,000만원▲2.3% |
| 2026.09.10 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 2억 7,000만원▼16.4% |
| 2026.08.21 | 84.93㎡(25.7평) | 28층 | 3억 4,200만원▼3.7% |
| 2026.08.19 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 3억 5,500만원▲1.4% |
| 2026.07.27 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 3억 5,000만원▼3.8% |
| 2026.06.23 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 3억 6,400만원▲4% |
| 2026.06.20 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 3억 2,300만원신고가 |
| 2026.06.17 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.16 | 84.93㎡(25.7평) | 23층 | 3억 5,000만원▼5.4% |
| 2026.06.09 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 3억 7,000만원▲9.8% |
| 2026.06.03 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 3억 3,700만원▲12.7% |
| 2026.05.30 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 2억 9,900만원▼19.2% |
| 2026.05.30 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 3억 7,000만원▲8% |
| 2026.05.16 | 134.97㎡(40.8평) | 10층 | 5억 2,000만원계약해제 |
| 2026.05.12 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 3억 4,250만원▲3.8% |
| 2026.05.09 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 3억 3,000만원▲6.5% |
| 2026.04.14 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 3억 1,000만원▼8.8% |
| 2026.04.11 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 2억 7,800만원▲13.5% |
| 2026.04.07 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 2억 4,500만원▼19.7% |
| 2026.04.04 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 3억 4,000만원▼1.4% |
| 2026.03.31 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 3억 4,500만원▼2.8% |
| 2026.03.28 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 3억 5,500만원▲1.4% |
| 2026.03.23 | 84.98㎡(25.7평) | 26층 | 3억 5,000만원▲0.9% |
| 2026.03.21 | 59.99㎡(18.1평) | 24층 | 3억 500만원▲13% |
| 2026.03.18 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 2억 7,000만원▼2.2% |
| 2026.03.10 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 2억 7,600만원▼9.8% |
| 2026.03.08 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 3억 4,700만원▼0.9% |
| 2026.03.06 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 3억 5,000만원▲6.4% |
| 2026.03.06 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 3억 4,700만원계약해제 |
| 2026.02.20 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 3억 600만원▼1.3% |
| 2026.02.11 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 3억 2,900만원▼11.1% |
| 2026.02.09 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 3억 7,000만원▲2.8% |
| 2026.01.21 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 3억 6,000만원▲5.9% |
| 2026.01.16 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 3억 4,000만원▼11.1% |
| 2026.01.10 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 3억 8,250만원신고가 |
| 2025.12.18 | 134.97㎡(40.8평) | 31층 | 5억 9,000만원 |
| 2025.12.16 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 3억 5,500만원▼4.1% |
| 2025.12.13 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 3억 7,000만원▲3.4% |
| 2025.12.09 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 3억 5,800만원계약해제 |
| 2025.12.09 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 3억 5,800만원▼4.5% |
| 2025.11.30 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.17 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 3억 7,500만원신고가 |
| 2025.11.13 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 3억 5,000만원▼1.8% |
| 2025.11.11 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 3억 5,650만원▼0.4% |
| 2025.11.08 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 3억 5,800만원 |
한밭자이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.09.03 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 7,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.12 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.09 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.03 | 84.93㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.21 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.19 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.11 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 7,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.27 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.24 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.23 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.05.23 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.21 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.30 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.06 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.04 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.19 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.18 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.17 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.02 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.28 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.26 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.04 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 6,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.01.24 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.05 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.03 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.30 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.29 | 134.97㎡(40.8평) | 6층 | 월세 | 4,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.12.23 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.28 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 1억원 / 월 50만원 |
| 2025.11.20 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.18 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
한밭자이 자주 묻는 질문
Q. 한밭자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 84.98㎡(25.7평) 12층 3억 7,200만원입니다.
Q. 한밭자이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.18 전용 134.97㎡(40.8평) 5억 9,000만원입니다.
Q. 한밭자이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 2억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 한밭자이은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 한밭자이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,200만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,040만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,830만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한밭자이 주소(위치)는?
대전 동구 삼성동 479 (도로명: 대전로 935)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 아침마을가양동 | 2011년 | 2026.10.04 | 3억 7,000만원84.76㎡(25.6평) | 40 |
| 대전역대라수어썸브릿지2단지삼성동 | 2024년 | 2026.10.16 | 3억 8,000만원84.94㎡(25.7평) | 1 |
| 이스트시티1단지대동 | 2018년 | 2026.10.17 | 3억 6,000만원59.95㎡(18.1평) | 62 |
| 대전역대라수어썸브릿지1단지삼성동 | 2024년 | 2026.07.30 | 3억 8,400만원84.94㎡(25.7평) | 2 |
| 이스트시티2단지신흥동 | 2018년 | 2026.10.15 | 3억 5,500만원74.99㎡(22.7평) | 40 |
| 스마트뷰성남동 | 2011년 | 2026.10.17 | 3억 5,500만원84.89㎡(25.7평) | 44 |
| e편한세상 대전에코포레용운동 | 2020년 | 2026.10.20 | 3억 5,000만원72.82㎡(22.0평) | 161 |
| 대신새들뫼1단지대동 | 2010년 | 2026.10.06 | 4억원84.98㎡(25.7평) | 37 |
삼성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 솔랑마을삼성동 | 2000년 | 2026.10.08 | 1억 5,600만원59.85㎡(18.1평) | 13 |
| 삼성타운2단지삼성동 | 2007년 | 2026.10.08 | 2억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 맑은미소삼성동 | 2006년 | 2026.07.07 | 2억 2,000만원84.12㎡(25.4평) | 8 |
| 대청삼성동 | 1985년 | 2026.08.27 | 9,700만원54㎡(16.3평) | 6 |
| e편한세상대전역센텀비스타삼성동 | 2026년 | 2026.08.26 | 4억 5,800만원84.86㎡(25.7평) | 3 |
| 대전역대라수어썸브릿지1단지삼성동 | 2024년 | 2026.07.30 | 3억 8,400만원84.94㎡(25.7평) | 2 |
| 삼성삼성동 | 1977년 | 2026.06.04 | 1억 9,000만원80.4㎡(24.3평) | 1 |
| 대전역대라수어썸브릿지2단지삼성동 | 2024년 | 2026.10.16 | 3억 8,000만원84.94㎡(25.7평) | 1 |