은어송마을1단지(풍림아이원) 실거래가
대전 동구 가오동 658 · 동구청로 67 · 2007년 준공
은어송마을1단지(풍림아이원)의 최근 매매가는 2억 8,000만원(2026.10.06, 전용 84.89㎡(25.7평), 3층), 최고가는 3억 4,500만원, 최근 전세는 2억 6,500만원, 전세가율은 약 87%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
은어송마을1단지(풍림아이원) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.89㎡(25.7평) | 2억 8,000만원2026.10.06 | 3억 4,500만원 | 2억 6,500만원2026.09.12 | 33 |
은어송마을1단지(풍림아이원) 시세 분석
- 전용 84.89㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 4,500만원)보다 18.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,167만원으로 가오동 평균(1,167만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
은어송마을1단지(풍림아이원) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,000만원 (전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,600만원 | 1억 9,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,904만원 | 8,904만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 94만원 | 94만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.89㎡(25.7평) 매매가 추이
은어송마을1단지(풍림아이원) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 2억 8,000만원▼6.7% |
| 2026.10.05 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 3억원 |
| 2026.09.08 | 84.94㎡(25.7평) | 21층 | 3억원▼2.6% |
| 2026.08.13 | 84.94㎡(25.7평) | 21층 | 3억 800만원▼2.2% |
| 2026.07.24 | 84.94㎡(25.7평) | 21층 | 3억 800만원계약해제 |
| 2026.07.07 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 3억 1,500만원▲5% |
| 2026.06.27 | 84.89㎡(25.7평) | 15층 | 3억원▲3.4% |
| 2026.06.09 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.08 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 2억 9,000만원▼3.3% |
| 2026.06.04 | 84.94㎡(25.7평) | 21층 | 3억원▼3.2% |
| 2026.06.02 | 84.89㎡(25.7평) | 8층 | 3억 1,000만원▲1.6% |
| 2026.05.02 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 3억 500만원▼3.9% |
| 2026.04.30 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 3억 1,750만원▲17.6% |
| 2026.04.28 | 84.89㎡(25.7평) | 1층 | 2억 7,000만원▼6.9% |
| 2026.04.20 | 84.94㎡(25.7평) | 24층 | 2억 9,000만원▼15.2% |
| 2026.04.06 | 84.89㎡(25.7평) | 20층 | 3억 4,200만원▲22.1% |
| 2026.03.22 | 84.89㎡(25.7평) | 5층 | 3억 1,700만원계약해제 |
| 2026.03.22 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 2억 8,000만원▼11.7% |
| 2026.03.22 | 84.89㎡(25.7평) | 5층 | 3억 1,700만원▲9.3% |
| 2026.03.11 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 3억 1,750만원계약해제 |
| 2026.03.07 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 2억 9,000만원▼14.7% |
| 2026.02.21 | 84.99㎡(25.7평) | 27층 | 3억 4,000만원▲6.3% |
| 2026.02.12 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 3억 2,000만원▲3.2% |
| 2026.02.03 | 84.89㎡(25.7평) | 9층 | 3억 1,000만원▼10.1% |
| 2026.01.31 | 84.89㎡(25.7평) | 12층 | 3억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.14 | 84.89㎡(25.7평) | 17층 | 3억 1,300만원▲1.6% |
| 2026.01.06 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 3억 800만원▲1.7% |
| 2025.12.24 | 84.89㎡(25.7평) | 8층 | 3억 300만원▼2.3% |
| 2025.12.20 | 84.89㎡(25.7평) | 19층 | 3억 1,000만원▼3.1% |
| 2025.12.20 | 84.89㎡(25.7평) | 7층 | 3억 2,000만원▲10.3% |
| 2025.12.16 | 84.89㎡(25.7평) | 9층 | 2억 9,000만원▼9.9% |
| 2025.12.08 | 84.89㎡(25.7평) | 2층 | 3억 2,200만원▲5.9% |
| 2025.12.08 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 3억 800만원계약해제 |
| 2025.11.29 | 84.94㎡(25.7평) | 24층 | 3억 400만원▼10.6% |
| 2025.11.14 | 84.89㎡(25.7평) | 13층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.11 | 84.94㎡(25.7평) | 21층 | 3억 1,800만원▼2.2% |
| 2025.11.10 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 3억 800만원계약해제 |
| 2025.11.02 | 84.89㎡(25.7평) | 21층 | 3억 2,500만원 |
은어송마을1단지(풍림아이원) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.08.20 | 84.89㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.20 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.22 | 84.89㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.89㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.07 | 84.94㎡(25.7평) | 29층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.04.06 | 84.89㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.27 | 84.89㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 83만원 |
| 2026.02.21 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.19 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.89㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.02 | 84.89㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 0만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.01 | 84.89㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
은어송마을1단지(풍림아이원) 자주 묻는 질문
Q. 은어송마을1단지(풍림아이원) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 84.89㎡(25.7평) 3층 2억 8,000만원입니다.
Q. 은어송마을1단지(풍림아이원) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.31 전용 84.89㎡(25.7평) 3억 4,500만원입니다.
Q. 은어송마을1단지(풍림아이원) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.12 전용 84.89㎡(25.7평) 보증금 2억 6,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 87%입니다.
Q. 은어송마을1단지(풍림아이원)은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 은어송마을1단지(풍림아이원) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,000만원(전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,904만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 은어송마을1단지(풍림아이원) 주소(위치)는?
대전 동구 가오동 658 (도로명: 동구청로 67)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성타운2단지삼성동 | 2007년 | 2026.10.08 | 2억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 신동아파밀리에3단지홍도동 | 2007년 | 2026.09.16 | 2억 9,000만원84.84㎡(25.7평) | 8 |
| 신흥마을주공신흥동 | 2006년 | 2026.10.11 | 2억 6,700만원84.86㎡(25.7평) | 49 |
| 고운하이플러스가양동 | 2023년 | 2026.10.16 | 2억 9,400만원59.59㎡(18.0평) | 29 |
| 효촌마을성남동 | 2003년 | 2026.10.09 | 2억 6,500만원59.64㎡(18.0평) | 31 |
| 신동아파밀리에2단지홍도동 | 2007년 | 2026.09.14 | 2억 9,500만원84.96㎡(25.7평) | 4 |
| 은어송코오롱하늘채2차대성동 | 2016년 | 2026.09.01 | 2억 6,500만원59.95㎡(18.1평) | 8 |
| 한숲용전동 | 1999년 | 2026.08.06 | 2억 6,000만원84.94㎡(25.7평) | 24 |
가오동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 은어송마을5단지(우미린)가오동 | 2007년 | 2026.10.17 | 2억 5,500만원59.99㎡(18.1평) | 27 |
| 은어송마을3단지(가오아이파크)가오동 | 2006년 | 2026.09.07 | 3억 2,500만원101.9㎡(30.8평) | 17 |
| 은어송마을6단지(풍림2차)가오동 | 2007년 | 2026.09.14 | 3억 1,000만원84.5㎡(25.6평) | 14 |
| 주공(210)가오동 | 1985년 | 2026.10.05 | 9,800만원49.22㎡(14.9평) | 5 |
| 두둥실가오동 | 2013년 | 2026.06.10 | 3,800만원13.84㎡(4.2평) | 1 |