맑은미소 실거래가
대전 동구 삼성동 108-3 · 대전로 872 · 2006년 준공
맑은미소의 최근 매매가는 2억 2,000만원(2026.07.07, 전용 84.12㎡(25.4평), 12층), 최고가는 2억 2,800만원, 최근 전세는 1억 1,000만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
맑은미소 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.86㎡(18.1평) | 1억 4,500만원2026.06.17 | 1억 6,000만원 | 1억 1,000만원2026.05.30 | 4 |
| 84.12㎡(25.4평) | 2억 2,000만원2026.07.07 | 2억 2,800만원 | 9,000만원2025.11.19 | 4 |
맑은미소 시세 분석
- 전용 59.86㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,000만원)보다 9.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 842만원으로 삼성동 평균(1,156만원)보다 27.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
맑은미소 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,500만원 (전용 59.86㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 150만원 | 1억 150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,627만원 | 4,627만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 48만원 | 48만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.86㎡(18.1평) 매매가 추이
맑은미소 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 84.12㎡(25.4평) | 12층 | 2억 2,000만원▲2.3% |
| 2026.06.17 | 59.86㎡(18.1평) | 14층 | 1억 4,500만원▼6.5% |
| 2026.06.02 | 84.12㎡(25.4평) | 3층 | 2억 1,500만원▼5.7% |
| 2026.05.17 | 59.86㎡(18.1평) | 13층 | 1억 5,500만원▲7.6% |
| 2026.01.24 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 1억 4,400만원▼10% |
| 2025.12.04 | 83.7㎡(25.3평) | 7층 | 2억 2,800만원신고가 |
| 2025.11.21 | 83.7㎡(25.3평) | 4층 | 2억원 |
| 2025.11.15 | 59.86㎡(18.1평) | 15층 | 1억 6,000만원 |
맑은미소 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 84.12㎡(25.4평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.25 | 59.86㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 4,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.30 | 59.78㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2025.11.19 | 84.12㎡(25.4평) | 7층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2025.11.16 | 83.7㎡(25.3평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
맑은미소 자주 묻는 질문
Q. 맑은미소 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.07 전용 84.12㎡(25.4평) 12층 2억 2,000만원입니다.
Q. 맑은미소 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.04 전용 83.7㎡(25.3평) 2억 2,800만원입니다.
Q. 맑은미소 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.30 전용 59.78㎡(18.1평) 보증금 1억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 맑은미소은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 맑은미소 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,500만원(전용 59.86㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,627만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 맑은미소 주소(위치)는?
대전 동구 삼성동 108-3 (도로명: 대전로 872)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 뜰안채주상복합원동 | 2007년 | 2026.10.02 | 2억 1,700만원81.62㎡(24.7평) | 4 |
| 마젤란21용운동 | 2006년 | 2026.10.13 | 2억 1,700만원84.93㎡(25.7평) | 10 |
| 동아아파트(201)자양동 | 1990년 | 2026.07.01 | 2억 1,500만원84.89㎡(25.7평) | 11 |
| 반석시티중동 | 2019년 | 2026.07.12 | 2억 800만원46.41㎡(14.0평) | 3 |
| 은어송마을5단지(우미린)가오동 | 2007년 | 2026.10.17 | 2억 3,500만원59.86㎡(18.1평) | 28 |
| 현대인동 | 1987년 | 2026.10.10 | 2억 200만원70.96㎡(21.5평) | 27 |
| 신동아용전동 | 1990년 | 2026.09.20 | 2억원84.56㎡(25.6평) | 25 |
| 평화가양동 | 1994년 | 2026.09.08 | 2억원84.83㎡(25.7평) | 3 |
삼성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한밭자이삼성동 | 2006년 | 2026.10.15 | 3억 7,200만원84.98㎡(25.7평) | 45 |
| 솔랑마을삼성동 | 2000년 | 2026.10.08 | 1억 5,600만원59.85㎡(18.1평) | 13 |
| 삼성타운2단지삼성동 | 2007년 | 2026.10.08 | 2억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 대청삼성동 | 1985년 | 2026.08.27 | 9,700만원54㎡(16.3평) | 6 |
| e편한세상대전역센텀비스타삼성동 | 2026년 | 2026.08.26 | 4억 5,800만원84.86㎡(25.7평) | 3 |
| 대전역대라수어썸브릿지1단지삼성동 | 2024년 | 2026.07.30 | 3억 8,400만원84.94㎡(25.7평) | 2 |
| 삼성삼성동 | 1977년 | 2026.06.04 | 1억 9,000만원80.4㎡(24.3평) | 1 |
| 대전역대라수어썸브릿지2단지삼성동 | 2024년 | 2026.10.16 | 3억 8,000만원84.94㎡(25.7평) | 1 |