효촌마을 실거래가
대전 동구 성남동 520 · 계족로368번길 11 · 2003년 준공
효촌마을의 최근 매매가는 2억 6,500만원(2026.10.09, 전용 59.64㎡(18.0평), 9층), 최고가는 3억 2,500만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 82%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
효촌마을 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 46.2㎡(14.0평) | 2억원2026.10.07 | 2억원 | 1억 5,000만원2026.03.10 | 4 |
| 59.64㎡(18.0평) | 2억 6,500만원2026.10.09 | 2억 6,500만원 | 2억원2026.05.23 | 16 |
| 84.45㎡(25.5평) | 3억 1,000만원2026.09.19 | 3억 1,500만원 | 2억 6,000만원2026.05.07 | 8 |
| 84.99㎡(25.7평) | 2억 5,000만원2026.08.10 | 3억 2,500만원 | 3억 2,000만원2026.02.08 | 3 |
효촌마을 시세 분석
- 전용 59.64㎡(18.0평) 최근 거래(2억 6,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,290만원으로 성남동 평균(1,231만원)보다 4.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
효촌마을 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,500만원 (전용 59.64㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,550만원 | 1억 8,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,428만원 | 8,428만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 89만원 | 89만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.64㎡(18.0평) 매매가 추이
효촌마을 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.64㎡(18.0평) | 9층 | 2억 6,500만원신고가 |
| 2026.10.08 | 59.64㎡(18.0평) | 1층 | 1억 9,500만원▼23.5% |
| 2026.10.07 | 46.2㎡(14.0평) | 18층 | 2억원 |
| 2026.09.19 | 84.45㎡(25.5평) | 15층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.45㎡(25.5평) | 15층 | 3억 1,000만원▲5.1% |
| 2026.09.10 | 84.45㎡(25.5평) | 11층 | 2억 9,500만원▼6.3% |
| 2026.08.15 | 59.64㎡(18.0평) | 13층 | 2억 5,500만원▲3.2% |
| 2026.08.10 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 2억 5,000만원▼19.4% |
| 2026.08.03 | 46.2㎡(14.0평) | 20층 | 2억원신고가 |
| 2026.07.28 | 59.9㎡(18.1평) | 13층 | 2억 4,700만원▼5% |
| 2026.07.25 | 84.45㎡(25.5평) | 2층 | 3억 1,000만원계약해제 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 3억 1,000만원계약해제 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 3억 1,000만원▼4.6% |
| 2026.07.01 | 59.64㎡(18.0평) | 8층 | 2억 6,000만원▲5.3% |
| 2026.06.18 | 59.64㎡(18.0평) | 17층 | 2억 4,700만원▲4.2% |
| 2026.06.17 | 59.9㎡(18.1평) | 3층 | 2억 3,700만원▲3% |
| 2026.06.11 | 84.45㎡(25.5평) | 7층 | 3억 2,000만원계약해제 |
| 2026.04.18 | 84.45㎡(25.5평) | 13층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.04.16 | 84.45㎡(25.5평) | 12층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.04.14 | 59.64㎡(18.0평) | 10층 | 2억 3,000만원▲4.1% |
| 2026.04.10 | 59.64㎡(18.0평) | 4층 | 2억 2,100만원계약해제 |
| 2026.04.10 | 59.64㎡(18.0평) | 4층 | 2억 2,100만원▼11.6% |
| 2026.03.09 | 59.64㎡(18.0평) | 7층 | 2억 5,000만원▲2% |
| 2026.02.28 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 3억 2,500만원 |
| 2026.02.11 | 84.45㎡(25.5평) | 18층 | 3억 1,500만원신고가 |
| 2026.02.10 | 59.64㎡(18.0평) | 20층 | 2억 4,500만원▼4.7% |
| 2026.02.02 | 84.45㎡(25.5평) | 8층 | 3억원▼3.2% |
| 2026.01.16 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 2억 5,700만원▼1.2% |
| 2026.01.09 | 84.45㎡(25.5평) | 14층 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.30 | 59.64㎡(18.0평) | 12층 | 2억 6,000만원신고가 |
| 2025.12.27 | 59.64㎡(18.0평) | 12층 | 2억 5,500만원 |
| 2025.12.20 | 46.2㎡(14.0평) | 1층 | 1억 8,300만원신고가 |
| 2025.12.08 | 46.2㎡(14.0평) | 16층 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.26 | 59.64㎡(18.0평) | 7층 | 2억 5,500만원▼0.8% |
| 2025.11.06 | 59.64㎡(18.0평) | 8층 | 2억 5,700만원 |
효촌마을 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.26 | 59.64㎡(18.0평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 30만원 |
| 2026.05.23 | 59.64㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.07 | 84.45㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.06 | 59.64㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 7,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.30 | 59.64㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.20 | 59.64㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.15 | 84.45㎡(25.5평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.28 | 84.45㎡(25.5평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.03.10 | 46.2㎡(14.0평) | 20층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.10 | 59.64㎡(18.0평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.08 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.25 | 84.45㎡(25.5평) | 3층 | 월세 | 4,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.23 | 84.45㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.10 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.07 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.24 | 84.45㎡(25.5평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.22 | 59.64㎡(18.0평) | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.18 | 46.2㎡(14.0평) | 9층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 20만원 |
| 2025.12.16 | 59.64㎡(18.0평) | 20층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.45㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
효촌마을 자주 묻는 질문
Q. 효촌마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 59.64㎡(18.0평) 9층 2억 6,500만원입니다.
Q. 효촌마을 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.28 전용 84.99㎡(25.7평) 3억 2,500만원입니다.
Q. 효촌마을 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.23 전용 59.64㎡(18.0평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 82%입니다.
Q. 효촌마을은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 효촌마을 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,500만원(전용 59.64㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,428만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 효촌마을 주소(위치)는?
대전 동구 성남동 520 (도로명: 계족로368번길 11)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 은어송코오롱하늘채2차대성동 | 2016년 | 2026.09.01 | 2억 6,500만원59.95㎡(18.1평) | 8 |
| 신흥마을주공신흥동 | 2006년 | 2026.10.11 | 2억 6,700만원84.86㎡(25.7평) | 49 |
| 삼성타운2단지삼성동 | 2007년 | 2026.10.08 | 2억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 한숲용전동 | 1999년 | 2026.08.06 | 2억 6,000만원84.94㎡(25.7평) | 24 |
| 석촌마을성남동 | 2000년 | 2026.09.05 | 2억 5,800만원84.17㎡(25.5평) | 15 |
| 홍도동갤러리휴리움홍도동 | 2023년 | 2026.10.13 | 2억 5,700만원49.79㎡(15.1평) | 40 |
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| 대주파크빌가양동 | 2006년 | 2026.10.19 | 2억 5,000만원81.12㎡(24.5평) | 18 |