대전역대라수어썸브릿지1단지 실거래가
대전 동구 삼성동 106-28 · 삼성시장2길 28 · 2024년 준공
대전역대라수어썸브릿지1단지의 최근 매매가는 3억 8,400만원(2026.07.30, 전용 84.94㎡(25.7평), 23층), 최고가는 3억 9,500만원, 최근 전세는 2억 8,000만원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
대전역대라수어썸브릿지1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.94㎡(25.7평) | 3억 8,400만원2026.07.30 | 3억 9,500만원 | 2억 8,000만원2026.09.19 | 2 |
대전역대라수어썸브릿지1단지 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 9,500만원)보다 2.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,494만원으로 삼성동 평균(1,156만원)보다 29.2% 높습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
대전역대라수어썸브릿지1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 8,400만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,880만원 | 2억 6,880만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,211만원 | 1억 2,211만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 128만원 | 128만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
대전역대라수어썸브릿지1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 84.94㎡(25.7평) | 23층 | 3억 8,400만원▼2.8% |
| 2026.02.10 | 84.75㎡(25.6평) | 13층 | 3억 9,500만원 |
대전역대라수어썸브릿지1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.75㎡(25.6평) | 22층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.75㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.25 | 84.75㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.14 | 84.94㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.02 | 84.75㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.18 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.26 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.17 | 84.75㎡(25.6평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
대전역대라수어썸브릿지1단지 자주 묻는 질문
Q. 대전역대라수어썸브릿지1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.30 전용 84.94㎡(25.7평) 23층 3억 8,400만원입니다.
Q. 대전역대라수어썸브릿지1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.10 전용 84.75㎡(25.6평) 3억 9,500만원입니다.
Q. 대전역대라수어썸브릿지1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 84.75㎡(25.6평) 보증금 2억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.
Q. 대전역대라수어썸브릿지1단지은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 대전역대라수어썸브릿지1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 8,400만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,880만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,211만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대전역대라수어썸브릿지1단지 주소(위치)는?
대전 동구 삼성동 106-28 (도로명: 삼성시장2길 28)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 아침마을가양동 | 2011년 | 2026.10.21 | 3억 8,000만원84.76㎡(25.6평) | 42 |
| 대전역대라수어썸브릿지2단지삼성동 | 2024년 | 2026.10.16 | 3억 8,000만원84.94㎡(25.7평) | 1 |
| 한밭자이삼성동 | 2006년 | 2026.10.15 | 3억 7,200만원84.98㎡(25.7평) | 45 |
| 대신새들뫼1단지대동 | 2010년 | 2026.10.06 | 4억원84.98㎡(25.7평) | 37 |
| 신흥SKVIEW신흥동 | 2022년 | 2026.10.17 | 4억원59.97㎡(18.1평) | 167 |
| 이스트시티1단지대동 | 2018년 | 2026.10.17 | 3억 6,000만원59.95㎡(18.1평) | 63 |
| 이스트시티2단지신흥동 | 2018년 | 2026.10.15 | 3억 5,500만원74.99㎡(22.7평) | 40 |
| 스마트뷰성남동 | 2011년 | 2026.10.17 | 3억 5,500만원84.89㎡(25.7평) | 44 |
삼성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한밭자이삼성동 | 2006년 | 2026.10.15 | 3억 7,200만원84.98㎡(25.7평) | 45 |
| 솔랑마을삼성동 | 2000년 | 2026.10.08 | 1억 5,600만원59.85㎡(18.1평) | 13 |
| 삼성타운2단지삼성동 | 2007년 | 2026.10.08 | 2억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 맑은미소삼성동 | 2006년 | 2026.07.07 | 2억 2,000만원84.12㎡(25.4평) | 8 |
| 대청삼성동 | 1985년 | 2026.08.27 | 9,700만원54㎡(16.3평) | 6 |
| e편한세상대전역센텀비스타삼성동 | 2026년 | 2026.08.26 | 4억 5,800만원84.86㎡(25.7평) | 3 |
| 삼성삼성동 | 1977년 | 2026.06.04 | 1억 9,000만원80.4㎡(24.3평) | 1 |
| 대전역대라수어썸브릿지2단지삼성동 | 2024년 | 2026.10.16 | 3억 8,000만원84.94㎡(25.7평) | 1 |