솔랑마을 실거래가
대전 동구 삼성동 369-1 · 대전로 968 · 2000년 준공
솔랑마을의 최근 매매가는 1억 5,600만원(2026.10.08, 전용 59.85㎡(18.1평), 14층), 최고가는 2억 4,800만원, 최근 전세는 1억 9,000만원, 전세가율은 약 83%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
솔랑마을 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.19㎡(17.9평) | 1억 5,000만원2026.08.28 | 1억 7,000만원 | - | 5 |
| 59.85㎡(18.1평) | 1억 5,600만원2026.10.08 | 1억 5,600만원 | - | 2 |
| 84.84㎡(25.7평) | 2억원2026.09.09 | 2억 4,800만원 | 1억 9,000만원2026.10.13 | 6 |
솔랑마을 시세 분석
- 전용 84.84㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,800만원)보다 19.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 837만원으로 삼성동 평균(1,156만원)보다 27.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
솔랑마을 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억원 (전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,000만원 | 1억 4,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,360만원 | 6,360만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 67만원 | 67만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.84㎡(25.7평) 매매가 추이
솔랑마을 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.85㎡(18.1평) | 14층 | 1억 5,600만원신고가 |
| 2026.09.09 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 2억원▼19.4% |
| 2026.09.08 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 2억 4,800만원신고가 |
| 2026.08.28 | 59.19㎡(17.9평) | 18층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.28 | 59.19㎡(17.9평) | 18층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.04 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 2억 1,000만원신고가 |
| 2026.07.17 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 2억 800만원신고가 |
| 2026.07.14 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 2억 300만원신고가 |
| 2026.05.04 | 59.85㎡(18.1평) | 13층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.14 | 59.19㎡(17.9평) | 9층 | 1억 5,000만원▼6.3% |
| 2026.01.13 | 59.19㎡(17.9평) | 1층 | 1억 6,000만원▼5.9% |
| 2025.12.06 | 59.19㎡(17.9평) | 12층 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.04 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 2억원 |
솔랑마을 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.08.01 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.18 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.28 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.15 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.20 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 9,300만원 |
| 2026.01.31 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.13 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.29 | 59.19㎡(17.9평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.22 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
솔랑마을 자주 묻는 질문
Q. 솔랑마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 59.85㎡(18.1평) 14층 1억 5,600만원입니다.
Q. 솔랑마을 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.08 전용 84.84㎡(25.7평) 2억 4,800만원입니다.
Q. 솔랑마을 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 84.84㎡(25.7평) 보증금 1억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 83%입니다.
Q. 솔랑마을은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 솔랑마을 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억원(전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,360만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 솔랑마을 주소(위치)는?
대전 동구 삼성동 369-1 (도로명: 대전로 968)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 용방마을용운동 | 2003년 | 2026.10.09 | 1억 5,700만원49.98㎡(15.1평) | 55 |
| 세강듀오빌인동 | 2004년 | 2026.09.05 | 1억 5,500만원59.93㎡(18.1평) | 7 |
| 삼정하이츠용운동 | 1990년 | 2026.07.10 | 1억 5,500만원72.42㎡(21.9평) | 8 |
| 조일가양동 | 1990년 | 2026.09.18 | 1억 6,000만원98.92㎡(29.9평) | 5 |
| 미리내아파트판암동 | 1999년 | 2026.07.06 | 1억 6,400만원59.97㎡(18.1평) | 5 |
| 삼익세라믹대성동 | 1991년 | 2026.10.12 | 1억 6,600만원72.63㎡(22.0평) | 16 |
| 새피앙용전동 | 1997년 | 2026.08.23 | 1억 4,500만원59.4㎡(18.0평) | 9 |
| 힐링타운도시형주택인동 | 2022년 | 2026.07.22 | 1억 6,800만원49㎡(14.8평) | 7 |
삼성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한밭자이삼성동 | 2006년 | 2026.10.15 | 3억 7,200만원84.98㎡(25.7평) | 45 |
| 삼성타운2단지삼성동 | 2007년 | 2026.10.08 | 2억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 맑은미소삼성동 | 2006년 | 2026.07.07 | 2억 2,000만원84.12㎡(25.4평) | 8 |
| 대청삼성동 | 1985년 | 2026.08.27 | 9,700만원54㎡(16.3평) | 6 |
| e편한세상대전역센텀비스타삼성동 | 2026년 | 2026.08.26 | 4억 5,800만원84.86㎡(25.7평) | 3 |
| 대전역대라수어썸브릿지1단지삼성동 | 2024년 | 2026.07.30 | 3억 8,400만원84.94㎡(25.7평) | 2 |
| 삼성삼성동 | 1977년 | 2026.06.04 | 1억 9,000만원80.4㎡(24.3평) | 1 |
| 대전역대라수어썸브릿지2단지삼성동 | 2024년 | 2026.10.16 | 3억 8,000만원84.94㎡(25.7평) | 1 |