옥포대성베르힐4단지 실거래가
대구 달성군 옥포읍 교항리 2964 · 돌미로 70 · 2016년 준공
옥포대성베르힐4단지의 최근 매매가는 2억 6,500만원(2026.09.22, 전용 84.96㎡(25.7평), 3층), 최고가는 3억 7,000만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
옥포대성베르힐4단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 2억 6,500만원2026.09.22 | 3억 7,000만원 | 2억원2026.05.04 | 31 |
옥포대성베르힐4단지 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 7,000만원)보다 28.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,104만원으로 옥포읍 교항리 평균(910만원)보다 21.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
옥포대성베르힐4단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,500만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,550만원 | 1억 8,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,428만원 | 8,428만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 89만원 | 89만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
옥포대성베르힐4단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 2억 6,500만원▼9.2% |
| 2026.09.07 | 84.86㎡(25.7평) | 13층 | 2억 9,200만원▲8.1% |
| 2026.09.01 | 84.86㎡(25.7평) | 5층 | 2억 7,000만원▼11.5% |
| 2026.08.03 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 3억 500만원▲9.3% |
| 2026.07.25 | 84.86㎡(25.7평) | 12층 | 2억 7,900만원▼1.1% |
| 2026.07.18 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 2억 8,200만원▲2.9% |
| 2026.06.10 | 84.86㎡(25.7평) | 11층 | 2억 7,400만원▼1.4% |
| 2026.06.06 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 2억 7,800만원▼4.1% |
| 2026.06.01 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 2억 9,000만원▲1.8% |
| 2026.05.30 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 2억 8,500만원▼5.9% |
| 2026.05.27 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 3억 300만원▲4.5% |
| 2026.05.27 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 2억 9,000만원▲5.8% |
| 2026.05.09 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 2억 7,400만원▲1.5% |
| 2026.04.23 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 2억 7,000만원▲1.9% |
| 2026.04.10 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 2억 6,500만원▼28.4% |
| 2026.04.04 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.29 | 84.86㎡(25.7평) | 14층 | 2억 8,000만원▲1.8% |
| 2026.03.12 | 84.86㎡(25.7평) | 12층 | 2억 7,500만원▲17% |
| 2026.02.04 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 2억 3,500만원▼13% |
| 2026.01.24 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 2억 7,000만원▼2.5% |
| 2026.01.17 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 2억 7,700만원▲0.7% |
| 2026.01.16 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 2억 7,500만원▲0.5% |
| 2026.01.13 | 84.86㎡(25.7평) | 8층 | 2억 7,350만원▼8.8% |
| 2026.01.12 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 3억원 |
| 2025.12.28 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 3억원신고가 |
| 2025.12.26 | 84.86㎡(25.7평) | 4층 | 2억 6,500만원▲6% |
| 2025.12.05 | 84.86㎡(25.7평) | 11층 | 2억 5,000만원▼10.1% |
| 2025.12.03 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 2억 7,800만원▲2.2% |
| 2025.11.19 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 2억 7,200만원계약해제 |
| 2025.11.19 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 2억 7,200만원▲4.6% |
| 2025.11.18 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 2억 6,000만원▼8.8% |
| 2025.11.16 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 2억 7,200만원계약해제 |
| 2025.11.12 | 84.86㎡(25.7평) | 12층 | 2억 8,500만원계약해제 |
| 2025.11.12 | 84.86㎡(25.7평) | 12층 | 2억 8,500만원 |
옥포대성베르힐4단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.04 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.08 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.03 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.25 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.12 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.06 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.23 | 84.86㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.27 | 84.86㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.24 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 68만원 |
| 2025.12.24 | 84.86㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 20만원 |
| 2025.11.26 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.11.11 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
옥포대성베르힐4단지 자주 묻는 질문
Q. 옥포대성베르힐4단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 84.96㎡(25.7평) 3층 2억 6,500만원입니다.
Q. 옥포대성베르힐4단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.04 전용 84.96㎡(25.7평) 3억 7,000만원입니다.
Q. 옥포대성베르힐4단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.04 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 옥포대성베르힐4단지은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 옥포대성베르힐4단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,500만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,428만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 옥포대성베르힐4단지 주소(위치)는?
대구 달성군 옥포읍 교항리 2964 (도로명: 돌미로 70)에 있습니다.
달성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 제일풍경채더퍼스트현풍읍 중리 | 2016년 | 2026.09.21 | 2억 6,300만원84.2㎡(25.5평) | 33 |
| 에코폴리스동화아이위시3차다사읍 서재리 | 2017년 | 2026.10.10 | 2억 6,900만원76.4㎡(23.1평) | 60 |
| 반도유보라유가읍 봉리 | 2016년 | 2026.10.22 | 2억 6,900만원84.96㎡(25.7평) | 39 |
| 대구테크노폴리스일동미라주더파크현풍읍 중리 | 2017년 | 2026.10.23 | 2억 6,000만원84.79㎡(25.6평) | 37 |
| 옥포대성베르힐6단지옥포읍 교항리 | 2018년 | 2026.10.12 | 2억 5,850만원84.92㎡(25.7평) | 20 |
| 대구국가산단디에트르더센트럴구지읍 창리 | 2021년 | 2026.10.23 | 2억 5,800만원76.62㎡(23.2평) | 8 |
| 다사e편한세상다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.07 | 2억 7,700만원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 우미린더포레스트유가읍 봉리 | 2015년 | 2026.10.16 | 2억 5,000만원75.58㎡(22.9평) | 71 |
옥포읍 교항리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 옥포지구서한이다음옥포읍 교항리 | 2020년 | 2026.10.14 | 1억 9,400만원59.99㎡(18.1평) | 27 |
| 옥포대성베르힐6단지옥포읍 교항리 | 2018년 | 2026.10.12 | 2억 5,850만원84.92㎡(25.7평) | 20 |
| 옥포제림뉴타운옥포읍 교항리 | 1999년 | 2026.10.12 | 8,600만원84.87㎡(25.7평) | 17 |
| 옥포이진캐스빌8단지옥포읍 교항리 | 2017년 | 2026.08.01 | 2억 3,250만원85㎡(25.7평) | 15 |