아카시아 실거래가
대구 달서구 본리동 306-1 · 대명천로 153 · 1987년 준공
아카시아의 최근 매매가는 2억원(2026.09.15, 전용 85㎡(25.7평), 3층), 최고가는 2억 2,500만원, 최근 전세는 1억 2,500만원, 전세가율은 약 58%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
아카시아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 63.79㎡(19.3평) | 1억 3,000만원2026.07.13 | 1억 4,700만원 | 8,000만원2026.03.28 | 2 |
| 85㎡(25.7평) | 2억원2026.09.15 | 2억 2,500만원 | 1억 2,500만원2026.08.01 | 6 |
아카시아 시세 분석
- 전용 85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 2,500만원)보다 11.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 805만원으로 본리동 평균(1,668만원)보다 51.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1987년 준공, 39년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
아카시아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억원 (전용 85㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,000만원 | 1억 4,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,360만원 | 6,360만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 67만원 | 67만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 85㎡(25.7평) 매매가 추이
아카시아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 2억원▼11.1% |
| 2026.08.10 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 2억 2,500만원신고가 |
| 2026.08.03 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 2억 1,900만원신고가 |
| 2026.07.13 | 63.79㎡(19.3평) | 3층 | 1억 3,000만원▼11.6% |
| 2026.05.02 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 2억 1,800만원신고가 |
| 2026.04.24 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 2억 500만원신고가 |
| 2026.02.19 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 1억 6,300만원 |
| 2025.12.27 | 63.79㎡(19.3평) | 1층 | 1억 4,700만원 |
아카시아 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 63.79㎡(19.3평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.08 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.01 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.05.04 | 63.79㎡(19.3평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.09 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.28 | 63.79㎡(19.3평) | 5층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.01.31 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.23 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.21 | 63.79㎡(19.3평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.09 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.02 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.20 | 63.79㎡(19.3평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.20 | 63.79㎡(19.3평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 47만원 |
아카시아 자주 묻는 질문
Q. 아카시아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 85㎡(25.7평) 3층 2억원입니다.
Q. 아카시아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.10 전용 85㎡(25.7평) 2억 2,500만원입니다.
Q. 아카시아 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.01 전용 85㎡(25.7평) 보증금 1억 2,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 58%입니다.
Q. 아카시아은(는) 몇 년식인가요?
1987년에 준공된 아파트로 올해 기준 39년차입니다.
Q. 아카시아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억원(전용 85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,360만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 아카시아 주소(위치)는?
대구 달서구 본리동 306-1 (도로명: 대명천로 153)에 있습니다.
달서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우방타운상인동 | 1993년 | 2026.07.29 | 2억원59.98㎡(18.1평) | 14 |
| 화성맨션유천동 | 1996년 | 2026.07.21 | 2억원84.98㎡(25.7평) | 4 |
| 그린맨션3차본동 | 1988년 | 2026.07.15 | 2억원76.23㎡(23.1평) | 13 |
| 라일락성당동 | 1987년 | 2026.07.27 | 2억원63.79㎡(19.3평) | 1 |
| 대곡사계절타운도원동 | 1997년 | 2026.10.12 | 2억원84.97㎡(25.7평) | 35 |
| 성서보람타운용산동 | 1997년 | 2026.09.24 | 2억원84.82㎡(25.7평) | 22 |
| 동서송현해맞이송현동 | 1987년 | 2026.09.18 | 1억 9,900만원71.39㎡(21.6평) | 10 |
| 상인동화,태왕,한양타운상인동 | 1993년 | 2026.08.18 | 1억 9,800만원84.99㎡(25.7평) | 20 |
본리동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 달서SKVIEW본리동 | 2024년 | 2026.10.09 | 4억 9,700만원59.93㎡(18.1평) | 72 |
| 성당래미안e-편한세상2단지본리동 | 2009년 | 2026.10.16 | 3억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 54 |
| 더샵달서센트럴본리동 | 2020년 | 2026.10.11 | 4억원72.66㎡(22.0평) | 53 |
| 성당래미안e-편한세상1단지본리동 | 2009년 | 2026.10.10 | 3억 8,500만원84.95㎡(25.7평) | 33 |
| 본리롯데캐슬본리동 | 2008년 | 2026.10.08 | 2억 4,750만원60㎡(18.2평) | 27 |
| 본리롯데캐슬2차본리동 | 2009년 | 2026.10.20 | 2억 7,450만원76.01㎡(23.0평) | 21 |
| 죽전역태왕아너스본리동 | 2024년 | 2026.08.17 | 5억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 12 |
| 두산위브더제니스센트럴달서본리동 | 2024년 | 2026.06.03 | 4억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 유림노르웨이아침본리동 | 2008년 | 2026.09.22 | 3억 6,000만원150.02㎡(45.4평) | 7 |
| 한신본리동 | 1985년 | 2026.06.19 | 9,100만원50.25㎡(15.2평) | 4 |
| 로얄센트로(101동)본리동 | 2001년 | 2026.07.01 | 1억 7,700만원84.71㎡(25.6평) | 3 |
| 신본리동서프라임S본리동 | 2020년 | 2026.10.08 | 3억 1,300만원84.66㎡(25.6평) | 3 |