더샵달서센트럴 실거래가
대구 달서구 본리동 1222 · 당산로 17 · 2020년 준공
더샵달서센트럴의 최근 매매가는 4억원(2026.10.11, 전용 72.66㎡(22.0평), 4층), 최고가는 5억 300만원, 최근 전세는 2억 2,050만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
더샵달서센트럴 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.87㎡(18.1평) | 3억 5,400만원2026.10.05 | 3억 7,700만원 | 2억 2,050만원2026.10.08 | 21 |
| 72.66㎡(22.0평) | 4억원2026.10.11 | 4억 4,000만원 | 2억 8,000만원2026.08.29 | 21 |
| 84.97㎡(25.7평) | 4억 1,500만원2026.08.12 | 5억 300만원 | 3억원2026.05.31 | 11 |
더샵달서센트럴 시세 분석
- 전용 59.87㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 7,700만원)보다 6.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,880만원으로 본리동 평균(1,668만원)보다 12.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
더샵달서센트럴 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 5,400만원 (전용 59.87㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,780만원 | 2억 4,780만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,257만원 | 1억 1,257만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 118만원 | 118만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.87㎡(18.1평) 매매가 추이
더샵달서센트럴 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 72.66㎡(22.0평) | 4층 | 4억원▲5.3% |
| 2026.10.05 | 59.87㎡(18.1평) | 10층 | 3억 5,400만원▼1.1% |
| 2026.09.16 | 59.87㎡(18.1평) | 11층 | 3억 5,800만원▲4.7% |
| 2026.08.17 | 72.66㎡(22.0평) | 2층 | 3억 8,000만원▼2.1% |
| 2026.08.12 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 4억 1,500만원▼13% |
| 2026.08.08 | 59.87㎡(18.1평) | 3층 | 3억 4,200만원 |
| 2026.08.08 | 59.87㎡(18.1평) | 3층 | 3억 4,200만원▼9.3% |
| 2026.07.30 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 4억 7,700만원▲1.5% |
| 2026.07.28 | 72.66㎡(22.0평) | 4층 | 3억 8,800만원▼11.2% |
| 2026.07.18 | 59.87㎡(18.1평) | 14층 | 3억 7,700만원신고가 |
| 2026.07.17 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 4억 7,000만원▼4.7% |
| 2026.07.08 | 59.87㎡(18.1평) | 4층 | 3억 2,000만원▼14.7% |
| 2026.07.02 | 59.87㎡(18.1평) | 20층 | 3억 7,500만원신고가 |
| 2026.06.27 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 4억 9,300만원▼0.4% |
| 2026.06.25 | 72.66㎡(22.0평) | 13층 | 4억 3,700만원▲7.9% |
| 2026.06.05 | 59.87㎡(18.1평) | 18층 | 3억 6,500만원신고가 |
| 2026.06.02 | 72.66㎡(22.0평) | 7층 | 4억 500만원▼3.8% |
| 2026.05.27 | 59.87㎡(18.1평) | 2층 | 3억 500만원▼7.6% |
| 2026.05.27 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 4억 9,500만원▼1.6% |
| 2026.05.20 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 5억 300만원계약해제 |
| 2026.05.20 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 5억 300만원▲15.4% |
| 2026.05.19 | 59.87㎡(18.1평) | 4층 | 3억 3,000만원▼2.9% |
| 2026.05.17 | 72.66㎡(22.0평) | 15층 | 4억 2,100만원▲2.7% |
| 2026.05.12 | 59.87㎡(18.1평) | 5층 | 3억 4,000만원▼1.4% |
| 2026.05.11 | 59.87㎡(18.1평) | 16층 | 3억 4,500만원▼1.4% |
| 2026.05.09 | 72.66㎡(22.0평) | 7층 | 4억 1,000만원▼1.9% |
| 2026.05.09 | 59.87㎡(18.1평) | 13층 | 3억 5,000만원▲2.9% |
| 2026.05.09 | 59.87㎡(18.1평) | 6층 | 3억 4,000만원▼0.6% |
| 2026.04.28 | 59.87㎡(18.1평) | 14층 | 3억 4,200만원▼0.9% |
| 2026.04.22 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 4억 3,600만원▼4.2% |
| 2026.04.11 | 59.87㎡(18.1평) | 17층 | 3억 4,500만원▼2.8% |
| 2026.03.28 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 4억 5,500만원▼9.5% |
| 2026.03.26 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 5억 300만원신고가 |
| 2026.03.24 | 72.66㎡(22.0평) | 12층 | 4억 1,800만원▼0.5% |
| 2026.03.16 | 72.66㎡(22.0평) | 7층 | 4억 2,000만원▼4.5% |
| 2026.03.01 | 72.66㎡(22.0평) | 14층 | 4억 4,000만원신고가 |
| 2026.02.09 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 4억 7,200만원▼4.1% |
| 2026.02.09 | 59.87㎡(18.1평) | 14층 | 3억 5,500만원신고가 |
| 2026.02.07 | 59.87㎡(18.1평) | 11층 | 3억 4,500만원▲1.5% |
| 2026.02.05 | 72.66㎡(22.0평) | 3층 | 3억 9,500만원▼7.1% |
| 2026.02.05 | 72.66㎡(22.0평) | 20층 | 4억 2,500만원신고가 |
| 2026.02.03 | 72.66㎡(22.0평) | 3층 | 4억 800만원▲3.3% |
| 2026.01.29 | 59.87㎡(18.1평) | 4층 | 3억 4,000만원▼2% |
| 2026.01.24 | 72.66㎡(22.0평) | 8층 | 3억 9,500만원▼4.1% |
| 2026.01.24 | 72.66㎡(22.0평) | 9층 | 4억 1,200만원▼1.4% |
| 2026.01.02 | 72.66㎡(22.0평) | 11층 | 4억 1,800만원▲3.5% |
| 2025.12.20 | 72.66㎡(22.0평) | 7층 | 4억 400만원▼3.8% |
| 2025.12.18 | 72.66㎡(22.0평) | 13층 | 4억 2,000만원▲3.2% |
| 2025.12.05 | 72.66㎡(22.0평) | 14층 | 4억 700만원▼3.1% |
| 2025.12.05 | 59.87㎡(18.1평) | 9층 | 3억 4,700만원신고가 |
| 2025.12.04 | 72.66㎡(22.0평) | 11층 | 4억 1,800만원계약해제 |
| 2025.11.21 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 4억 9,200만원 |
| 2025.11.20 | 72.66㎡(22.0평) | 16층 | 4억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.03 | 72.66㎡(22.0평) | 6층 | 4억원 |
| 2025.11.03 | 59.87㎡(18.1평) | 5층 | 3억 4,000만원 |
더샵달서센트럴 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.87㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 2,050만원 |
| 2026.09.19 | 59.87㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.04 | 59.87㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.29 | 72.66㎡(22.0평) | 15층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.28 | 59.87㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.22 | 59.87㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.18 | 59.87㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 33만원 |
| 2026.08.06 | 59.87㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 2,050만원 |
| 2026.07.20 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.07.16 | 59.87㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.25 | 59.87㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.06.18 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.06.08 | 59.87㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1,500만원 / 월 85만원 |
| 2026.05.31 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.28 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.23 | 72.66㎡(22.0평) | 10층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.21 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 100만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.19 | 72.66㎡(22.0평) | 9층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.07 | 59.87㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.04.29 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.29 | 59.87㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.20 | 59.87㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.14 | 72.66㎡(22.0평) | 7층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.11 | 72.66㎡(22.0평) | 17층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.03 | 59.87㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.27 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.23 | 72.66㎡(22.0평) | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 월 115만원 |
| 2026.02.23 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.14 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.08 | 59.87㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.29 | 59.87㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.01.14 | 59.87㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.01.07 | 59.87㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.06 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.18 | 59.87㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.13 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.12 | 72.66㎡(22.0평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
더샵달서센트럴 자주 묻는 질문
Q. 더샵달서센트럴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 72.66㎡(22.0평) 4층 4억원입니다.
Q. 더샵달서센트럴 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.20 전용 84.97㎡(25.7평) 5억 300만원입니다.
Q. 더샵달서센트럴 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 59.87㎡(18.1평) 보증금 2억 2,050만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 더샵달서센트럴은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 더샵달서센트럴 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 5,400만원(전용 59.87㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,780만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,257만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 더샵달서센트럴 주소(위치)는?
대구 달서구 본리동 1222 (도로명: 당산로 17)에 있습니다.
달서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 상인e-편한세상1단지상인동 | 2008년 | 2026.09.07 | 4억 300만원84.76㎡(25.6평) | 17 |
| 달서코아루더리브본동 | 2023년 | 2026.08.29 | 4억 500만원84.49㎡(25.6평) | 3 |
| 이안월배대천동 | 2009년 | 2026.10.02 | 3억 9,300만원84.97㎡(25.7평) | 13 |
| 두류파크KCC스위첸두류동 | 2023년 | 2026.10.05 | 4억 700만원75.96㎡(23.0평) | 80 |
| 대곡역화성파크드림유천동 | 2007년 | 2026.08.24 | 3억 9,000만원134.2㎡(40.6평) | 19 |
| 태왕아너스월성월성동 | 2007년 | 2026.10.03 | 3억 8,700만원84.71㎡(25.6평) | 20 |
| 성당래미안e-편한세상1단지본리동 | 2009년 | 2026.10.10 | 3억 8,500만원84.95㎡(25.7평) | 33 |
| 진천역화성파크리젠시2단지유천동 | 2007년 | 2026.10.06 | 4억 1,500만원123.17㎡(37.3평) | 10 |
본리동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 달서SKVIEW본리동 | 2024년 | 2026.10.09 | 4억 9,700만원59.93㎡(18.1평) | 72 |
| 성당래미안e-편한세상2단지본리동 | 2009년 | 2026.10.16 | 3억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 54 |
| 성당래미안e-편한세상1단지본리동 | 2009년 | 2026.10.10 | 3억 8,500만원84.95㎡(25.7평) | 33 |
| 본리롯데캐슬본리동 | 2008년 | 2026.10.08 | 2억 4,750만원60㎡(18.2평) | 27 |
| 본리롯데캐슬2차본리동 | 2009년 | 2026.10.20 | 2억 7,450만원76.01㎡(23.0평) | 21 |
| 죽전역태왕아너스본리동 | 2024년 | 2026.08.17 | 5억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 12 |
| 두산위브더제니스센트럴달서본리동 | 2024년 | 2026.06.03 | 4억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 아카시아본리동 | 1987년 | 2026.09.15 | 2억원85㎡(25.7평) | 8 |
| 유림노르웨이아침본리동 | 2008년 | 2026.09.22 | 3억 6,000만원150.02㎡(45.4평) | 7 |
| 한신본리동 | 1985년 | 2026.06.19 | 9,100만원50.25㎡(15.2평) | 4 |
| 로얄센트로(101동)본리동 | 2001년 | 2026.07.01 | 1억 7,700만원84.71㎡(25.6평) | 3 |
| 신본리동서프라임S본리동 | 2020년 | 2026.10.08 | 3억 1,300만원84.66㎡(25.6평) | 3 |