한빛마을(성서주공3차) 실거래가
대구 달서구 이곡동 1306-4 · 선원남로 99 · 1998년 준공
한빛마을(성서주공3차)의 최근 매매가는 1억 1,000만원(2026.10.20, 전용 59.94㎡(18.1평), 2층), 최고가는 1억 7,950만원, 최근 전세는 1억 500만원, 전세가율은 약 89%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
한빛마을(성서주공3차) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.76㎡(15.1평) | 1억 1,500만원2026.02.01 | 1억 3,300만원 | 1억 500만원2026.10.03 | 2 |
| 59.94㎡(18.1평) | 1억 1,000만원2026.10.20 | 1억 7,950만원 | 1억 1,700만원2026.09.30 | 33 |
한빛마을(성서주공3차) 시세 분석
- 전용 59.94㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,950만원)보다 38.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 752만원으로 이곡동 평균(813만원)보다 7.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
한빛마을(성서주공3차) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,000만원 (전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,700만원 | 7,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,509만원 | 3,509만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 37만원 | 37만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.94㎡(18.1평) 매매가 추이
한빛마을(성서주공3차) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 1억 1,000만원▼18.5% |
| 2026.10.06 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 1억 3,500만원▼23.5% |
| 2026.09.30 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 1억 7,650만원▲21.7% |
| 2026.09.28 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 1억 4,500만원▲9.8% |
| 2026.08.10 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 1억 3,200만원▲5.6% |
| 2026.08.07 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 1억 2,500만원▼10.7% |
| 2026.07.30 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 1억 4,000만원▲2.2% |
| 2026.07.27 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 1억 3,700만원▲0.7% |
| 2026.07.17 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 1억 3,500만원계약해제 |
| 2026.07.17 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 1억 3,600만원▼0.7% |
| 2026.07.16 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 1억 3,700만원▲8.7% |
| 2026.07.14 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 1억 2,600만원▼3.8% |
| 2026.07.06 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 1억 3,100만원▼3% |
| 2026.06.27 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 1억 3,500만원▼10% |
| 2026.06.22 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 1억 5,000만원▲11.1% |
| 2026.06.21 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 1억 3,500만원▼8.8% |
| 2026.06.09 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 1억 4,800만원▲12.1% |
| 2026.05.30 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 1억 3,200만원▲7.3% |
| 2026.05.23 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 1억 2,300만원▼11.2% |
| 2026.05.06 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 1억 3,850만원▼13.4% |
| 2026.04.26 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 1억 6,000만원▲3.9% |
| 2026.04.04 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 1억 5,400만원▲10% |
| 2026.03.20 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.14 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 1억 4,000만원▲9.4% |
| 2026.02.19 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 1억 2,800만원▼1.5% |
| 2026.02.09 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 1억 3,300만원계약해제 |
| 2026.02.01 | 49.76㎡(15.1평) | 2층 | 1억 1,500만원▼13.5% |
| 2026.01.29 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 1억 3,000만원▼16.9% |
| 2026.01.24 | 49.76㎡(15.1평) | 14층 | 1억 3,300만원 |
| 2026.01.17 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 1억 5,650만원계약해제 |
| 2026.01.17 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 1억 5,650만원▲14.2% |
| 2026.01.07 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 1억 3,700만원▼13% |
| 2026.01.06 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 1억 5,750만원▲8.6% |
| 2026.01.05 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 1억 4,500만원▼3.3% |
| 2025.12.24 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 1억 5,000만원▼16.4% |
| 2025.12.19 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 1억 7,950만원신고가 |
| 2025.11.24 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 1억 2,900만원▼12.5% |
| 2025.11.09 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 1억 4,750만원 |
한빛마을(성서주공3차) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 49.76㎡(15.1평) | 18층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.09.30 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 1,700만원 |
| 2026.09.22 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.09.08 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 56만원 |
| 2026.08.13 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.08.06 | 49.76㎡(15.1평) | 9층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.06.25 | 49.76㎡(15.1평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 46만원 |
| 2026.05.23 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 51만원 |
| 2026.04.06 | 49.76㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.26 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 54만원 |
| 2026.03.21 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.02 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 54만원 |
| 2026.02.19 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 1억 1,450만원 |
| 2026.01.31 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.26 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 1억 1,700만원 |
| 2026.01.12 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.10 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 1억원 / 월 10만원 |
| 2026.01.07 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2025.12.20 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 42만원 |
| 2025.12.18 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
한빛마을(성서주공3차) 자주 묻는 질문
Q. 한빛마을(성서주공3차) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 59.94㎡(18.1평) 2층 1억 1,000만원입니다.
Q. 한빛마을(성서주공3차) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.19 전용 59.99㎡(18.1평) 1억 7,950만원입니다.
Q. 한빛마을(성서주공3차) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.03 전용 49.76㎡(15.1평) 보증금 1억 500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 89%입니다.
Q. 한빛마을(성서주공3차)은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 한빛마을(성서주공3차) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,000만원(전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,509만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한빛마을(성서주공3차) 주소(위치)는?
대구 달서구 이곡동 1306-4 (도로명: 선원남로 99)에 있습니다.
달서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 시영은행상인동 | 1993년 | 2026.02.25 | 1억 1,000만원59.96㎡(18.1평) | 4 |
| 상인성지한서타운상인동 | 1993년 | 2026.10.14 | 1억 800만원59.88㎡(18.1평) | 15 |
| 가람마을도원동 | 1997년 | 2026.09.15 | 1억 700만원59.99㎡(18.1평) | 27 |
| 진천대동진천동 | 2000년 | 2026.09.04 | 1억 1,400만원59.78㎡(18.1평) | 1 |
| 성서5주공용산동 | 1997년 | 2026.08.19 | 1억 1,800만원59.99㎡(18.1평) | 18 |
| 동방낙원상인동 | 1988년 | 2026.08.01 | 1억원46.35㎡(14.0평) | 8 |
| 월성주공1(고층)월성동 | 1991년 | 2026.09.23 | 1억 2,000만원59.39㎡(18.0평) | 23 |
| 성서6주공용산동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 2,000만원59.99㎡(18.1평) | 49 |
이곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성서보성화성타운이곡동 | 1994년 | 2026.10.15 | 1억 2,500만원59.95㎡(18.1평) | 48 |
| 한샘이곡동 | 1997년 | 2026.09.23 | 2억 3,700만원84.98㎡(25.7평) | 41 |
| 성서동서서한이곡동 | 1994년 | 2026.10.17 | 1억 2,800만원49.26㎡(14.9평) | 41 |
| 성서2동서화성이곡동 | 1997년 | 2026.09.21 | 2억 6,200만원84.98㎡(25.7평) | 33 |
| 성서우방타운이곡동 | 1994년 | 2026.10.16 | 2억 7,000만원104.46㎡(31.6평) | 23 |
| 대구성서4주공이곡동 | 1996년 | 2026.08.19 | 1억 2,500만원49.59㎡(15.0평) | 18 |
| 성서와룡타운이곡동 | 1994년 | 2026.10.14 | 1억 7,250만원59.98㎡(18.1평) | 18 |
| 성서청남타운이곡동 | 1994년 | 2026.10.09 | 2억 5,300만원84.98㎡(25.7평) | 15 |
| 성서대백창신한라타운이곡동 | 1994년 | 2026.09.23 | 1억 6,000만원59.96㎡(18.1평) | 15 |
| 성서무지개타운이곡동 | 1997년 | 2026.10.07 | 1억 6,300만원84.99㎡(25.7평) | 15 |
| 성서2서한타운이곡동 | 1997년 | 2026.10.13 | 2억 2,900만원84.91㎡(25.7평) | 14 |
| 성서3동서이곡동 | 1998년 | 2026.09.06 | 1억 5,100만원59.98㎡(18.1평) | 10 |