삼미타운 실거래가
대구 달서구 상인동 351-2 · 월배로34길 27 · 1994년 준공
삼미타운의 최근 매매가는 1억 3,000만원(2026.10.07, 전용 59.94㎡(18.1평), 11층), 최고가는 1억 3,000만원, 최근 전세는 1억 5,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
삼미타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | 1억 3,000만원2026.10.07 | 1억 3,000만원 | 1억원2025.12.29 | 4 |
| 84.9㎡(25.7평) | - | - | 1억 5,000만원2026.08.11 | 0 |
삼미타운 시세 분석
- 전용 59.94㎡(18.1평) 최근 거래(1억 3,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 635만원으로 상인동 평균(1,103만원)보다 42.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼미타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,000만원 (전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,100만원 | 9,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,147만원 | 4,147만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 43만원 | 43만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.94㎡(18.1평) 매매가 추이
삼미타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 1억 3,000만원▲30% |
| 2026.09.01 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 1억원▼23.1% |
| 2026.04.07 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 1억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.23 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 1억 2,000만원 |
삼미타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.29 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억원 |
삼미타운 자주 묻는 질문
Q. 삼미타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 59.94㎡(18.1평) 11층 1억 3,000만원입니다.
Q. 삼미타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.07 전용 59.94㎡(18.1평) 1억 3,000만원입니다.
Q. 삼미타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.11 전용 84.9㎡(25.7평) 보증금 1억 5,000만원입니다.
Q. 삼미타운은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 삼미타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,000만원(전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,147만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼미타운 주소(위치)는?
대구 달서구 상인동 351-2 (도로명: 월배로34길 27)에 있습니다.
달서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 상인동화아이위시상인동 | 1994년 | 2026.07.13 | 1억 3,000만원59.91㎡(18.1평) | 7 |
| 성서동서서한이곡동 | 1994년 | 2026.10.17 | 1억 2,800만원49.26㎡(14.9평) | 41 |
| 산새마을도원동 | 1996년 | 2026.10.03 | 1억 2,700만원59.76㎡(18.1평) | 50 |
| 제림상인동 | 1993년 | 2026.10.21 | 1억 2,700만원59.9㎡(18.1평) | 16 |
| 동서상인동 | 1993년 | 2026.09.02 | 1억 2,700만원59.85㎡(18.1평) | 8 |
| 대구성서4주공이곡동 | 1996년 | 2026.08.19 | 1억 2,500만원49.59㎡(15.0평) | 18 |
| 서한상인동 | 1993년 | 2026.10.07 | 1억 2,500만원59.92㎡(18.1평) | 15 |
| 성서보성화성타운이곡동 | 1994년 | 2026.10.15 | 1억 2,500만원59.95㎡(18.1평) | 48 |
상인동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 보성은하상인동 | 1994년 | 2026.10.09 | 2억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 50 |
| 상인화성파크드림1단지상인동 | 2010년 | 2026.10.06 | 5억 5,000만원119.22㎡(36.1평) | 29 |
| 상인역모아엘가파크뷰상인동 | 2019년 | 2026.10.07 | 2억 7,700만원59.99㎡(18.1평) | 27 |
| 시영장미4상인동 | 1993년 | 2026.10.16 | 7,400만원49.8㎡(15.1평) | 25 |
| 상인역신일해피트리상인동 | 2007년 | 2026.10.16 | 3억 3,900만원84.48㎡(25.6평) | 23 |
| 상인자이상인동 | 2007년 | 2026.10.11 | 5억원125.79㎡(38.1평) | 22 |
| 상인푸르지오상인동 | 2010년 | 2026.09.24 | 2억 6,000만원59.7㎡(18.1평) | 21 |
| 상인화성파크드림2단지상인동 | 2010년 | 2026.10.13 | 5억 7,500만원134㎡(40.5평) | 20 |
| 상인동화,태왕,한양타운상인동 | 1993년 | 2026.08.18 | 1억 9,800만원84.99㎡(25.7평) | 20 |
| 월촌화성타운상인동 | 1999년 | 2026.10.10 | 2억 1,000만원59.97㎡(18.1평) | 20 |
| 상인e-편한세상2단지상인동 | 2008년 | 2026.10.13 | 5억 2,500만원101.31㎡(30.6평) | 20 |
| 상인영남화성타운상인동 | 1993년 | 2026.10.16 | 1억 8,500만원59.94㎡(18.1평) | 19 |