성서8주공아파트 실거래가
대구 달서구 용산동 412-5 · 성지로 42 · 1997년 준공
성서8주공아파트의 최근 매매가는 1억 4,500만원(2026.10.15, 전용 59.99㎡(18.1평), 5층), 최고가는 1억 7,000만원, 최근 전세는 1억 1,000만원, 전세가율은 약 83%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
성서8주공아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.76㎡(15.1평) | 1억 500만원2026.10.09 | 1억 2,800만원 | 9,500만원2026.08.19 | 5 |
| 59.99㎡(18.1평) | 1억 4,500만원2026.10.15 | 1억 7,000만원 | 1억 1,000만원2026.09.04 | 22 |
성서8주공아파트 시세 분석
- 전용 59.99㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,000만원)보다 14.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 760만원으로 용산동 평균(998만원)보다 23.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
성서8주공아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,500만원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 150만원 | 1억 150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,627만원 | 4,627만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 48만원 | 48만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.99㎡(18.1평) 매매가 추이
성서8주공아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 1억 4,500만원▲5.8% |
| 2026.10.09 | 49.76㎡(15.1평) | 6층 | 1억 500만원▼18% |
| 2026.10.05 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 1억 3,700만원▲5.4% |
| 2026.09.09 | 49.76㎡(15.1평) | 15층 | 1억 2,800만원신고가 |
| 2026.08.31 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 1억 3,000만원▲0.8% |
| 2026.08.24 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 1억 2,900만원▼24.1% |
| 2026.07.23 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 1억 7,000만원신고가 |
| 2026.07.05 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 1억 2,500만원▼3.8% |
| 2026.07.02 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 1억 3,000만원▼1.5% |
| 2026.06.28 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 1억 3,000만원계약해제 |
| 2026.05.17 | 49.76㎡(15.1평) | 15층 | 1억 1,500만원▼0.9% |
| 2026.05.09 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 1억 3,200만원▼3.6% |
| 2026.04.27 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 1억 3,700만원▼12.2% |
| 2026.03.29 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 1억 5,600만원신고가 |
| 2026.03.27 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 1억 5,300만원신고가 |
| 2026.03.24 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 1억 4,500만원▼3.3% |
| 2026.03.24 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 1억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.22 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 1억 2,250만원▼2% |
| 2026.03.07 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 1억 2,500만원▼10.7% |
| 2026.03.02 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 1억 4,000만원▼2.8% |
| 2026.02.15 | 49.76㎡(15.1평) | 4층 | 1억 1,600만원▼4.9% |
| 2026.02.09 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 1억 4,400만원▼0.7% |
| 2026.01.14 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 1억 4,500만원신고가 |
| 2025.12.20 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 1억 2,800만원▲9.4% |
| 2025.11.23 | 49.76㎡(15.1평) | 16층 | 1억 2,200만원 |
| 2025.11.11 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 1억 1,700만원▼13.3% |
| 2025.11.08 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 1억 3,500만원신고가 |
| 2025.11.08 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 1억 2,000만원 |
성서8주공아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 4,000만원 / 월 29만원 |
| 2026.09.04 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.08.19 | 49.76㎡(15.1평) | 11층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.08.11 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.08.08 | 49.76㎡(15.1평) | 13층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.08.04 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.02 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.07.22 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.07.01 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.10 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 1,800만원 |
| 2026.05.07 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.04.14 | 49.76㎡(15.1평) | 12층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.04.13 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.11 | 49.76㎡(15.1평) | 8층 | 전세 | 1억 300만원 |
| 2026.03.31 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.03.29 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 1,800만원 |
| 2026.03.21 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.17 | 59.94㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.11 | 49.76㎡(15.1평) | 11층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.03.11 | 49.76㎡(15.1평) | 17층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.01.30 | 49.76㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 48만원 |
| 2026.01.24 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2025.12.11 | 49.76㎡(15.1평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.12.08 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 54만원 |
| 2025.11.14 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.06 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.11.05 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
성서8주공아파트 자주 묻는 질문
Q. 성서8주공아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 59.99㎡(18.1평) 5층 1억 4,500만원입니다.
Q. 성서8주공아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.23 전용 59.99㎡(18.1평) 1억 7,000만원입니다.
Q. 성서8주공아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.04 전용 59.99㎡(18.1평) 보증금 1억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 83%입니다.
Q. 성서8주공아파트은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 성서8주공아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,500만원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,627만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 성서8주공아파트 주소(위치)는?
대구 달서구 용산동 412-5 (도로명: 성지로 42)에 있습니다.
달서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 귀빈맨션진천동 | 1990년 | 2026.09.16 | 1억 4,500만원71.24㎡(21.6평) | 7 |
| 한마음용산동 | 1997년 | 2026.10.11 | 1억 4,300만원59.95㎡(18.1평) | 21 |
| 황실성당동 | 1988년 | 2026.08.21 | 1억 5,000만원58.32㎡(17.6평) | 3 |
| 용산현대우방용산동 | 1999년 | 2026.10.02 | 1억 5,000만원59.73㎡(18.1평) | 16 |
| 대구금강아파트대곡동 | 1990년 | 2026.09.11 | 1억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 4 |
| 성서2보성타운용산동 | 1997년 | 2026.10.13 | 1억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 33 |
| 성서3동서이곡동 | 1998년 | 2026.09.06 | 1억 5,100만원59.98㎡(18.1평) | 10 |
| 월배동화타운대곡동 | 1995년 | 2026.10.15 | 1억 5,200만원59.97㎡(18.1평) | 3 |
용산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성서6주공용산동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 2,000만원59.99㎡(18.1평) | 49 |
| 용산롯데캐슬용산동 | 2004년 | 2026.10.19 | 5억 9,800만원143.98㎡(43.6평) | 48 |
| 세븐하이츠용산동 | 1997년 | 2026.10.09 | 1억 6,800만원59.99㎡(18.1평) | 34 |
| 성서2보성타운용산동 | 1997년 | 2026.10.13 | 1억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 33 |
| 성서보람타운용산동 | 1997년 | 2026.09.24 | 2억원84.82㎡(25.7평) | 23 |
| 한마음용산동 | 1997년 | 2026.10.11 | 1억 4,300만원59.95㎡(18.1평) | 21 |
| 성서영남우방타운용산동 | 1997년 | 2026.10.08 | 1억 5,750만원59.85㎡(18.1평) | 21 |
| 성서청구타운용산동 | 1997년 | 2026.10.05 | 1억 6,000만원59.95㎡(18.1평) | 20 |
| 용산2서한화성용산동 | 1999년 | 2026.07.17 | 1억 7,000만원84.92㎡(25.7평) | 19 |
| 성서5주공용산동 | 1997년 | 2026.08.19 | 1억 1,800만원59.99㎡(18.1평) | 18 |
| 용산파크타운용산동 | 2000년 | 2026.09.23 | 2억 200만원84.85㎡(25.7평) | 18 |
| 용산현대우방용산동 | 1999년 | 2026.10.02 | 1억 5,000만원59.73㎡(18.1평) | 16 |