월성주공1(고층) 실거래가
대구 달서구 월성동 84 · 월곡로94길 30 · 1991년 준공
월성주공1(고층)의 최근 매매가는 1억 2,000만원(2026.09.23, 전용 59.39㎡(18.0평), 7층), 최고가는 1억 3,500만원, 최근 전세는 8,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
월성주공1(고층) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 45.77㎡(13.8평) | 9,900만원2026.07.20 | 1억 450만원 | 6,500만원2026.07.27 | 3 |
| 58.46㎡(17.7평) | 1억 1,800만원2026.09.10 | 1억 3,500만원 | 8,500만원2026.08.03 | 8 |
| 59.39㎡(18.0평) | 1억 2,000만원2026.09.23 | 1억 3,500만원 | 8,000만원2026.10.14 | 12 |
월성주공1(고층) 시세 분석
- 전용 59.39㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,500만원)보다 11.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 680만원으로 월성동 평균(1,549만원)보다 56.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
월성주공1(고층) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,000만원 (전용 59.39㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,400만원 | 8,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,828만원 | 3,828만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 40만원 | 40만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.39㎡(18.0평) 매매가 추이
월성주공1(고층) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.39㎡(18.0평) | 7층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.09.23 | 59.39㎡(18.0평) | 7층 | 1억 2,000만원▼4.8% |
| 2026.09.10 | 58.46㎡(17.7평) | 12층 | 1억 1,800만원▼3.7% |
| 2026.08.01 | 59.39㎡(18.0평) | 10층 | 1억 2,600만원▲3.3% |
| 2026.07.27 | 59.39㎡(18.0평) | 10층 | 1억 2,200만원▲5.2% |
| 2026.07.27 | 59.39㎡(18.0평) | 5층 | 1억 1,600만원▼7.2% |
| 2026.07.26 | 59.39㎡(18.0평) | 7층 | 1억 2,000만원계약해제 |
| 2026.07.26 | 59.39㎡(18.0평) | 7층 | 1억 2,500만원 |
| 2026.07.21 | 58.46㎡(17.7평) | 2층 | 1억 2,250만원▼1.6% |
| 2026.07.20 | 45.77㎡(13.8평) | 11층 | 9,900만원▲13.8% |
| 2026.07.10 | 45.77㎡(13.8평) | 3층 | 8,700만원▼16.7% |
| 2026.06.26 | 59.39㎡(18.0평) | 3층 | 1억 2,500만원 |
| 2026.05.01 | 58.46㎡(17.7평) | 14층 | 1억 2,450만원▼2.7% |
| 2026.04.24 | 45.77㎡(13.8평) | 7층 | 1억 450만원 |
| 2026.04.04 | 59.39㎡(18.0평) | 3층 | 1억 2,500만원계약해제 |
| 2026.03.20 | 59.39㎡(18.0평) | 6층 | 1억 2,500만원▲1.6% |
| 2026.02.13 | 59.39㎡(18.0평) | 5층 | 1억 2,300만원▼4.3% |
| 2026.01.26 | 45.77㎡(13.8평) | 3층 | 9,000만원계약해제 |
| 2026.01.24 | 58.46㎡(17.7평) | 3층 | 1억 2,800만원▲4.9% |
| 2026.01.16 | 58.46㎡(17.7평) | 3층 | 1억 2,200만원▲3.4% |
| 2026.01.14 | 59.39㎡(18.0평) | 13층 | 1억 2,850만원▼4.8% |
| 2025.12.24 | 59.39㎡(18.0평) | 13층 | 1억 3,500만원신고가 |
| 2025.12.03 | 59.39㎡(18.0평) | 9층 | 1억 2,500만원 |
| 2025.12.01 | 58.46㎡(17.7평) | 6층 | 1억 1,800만원▼8.2% |
| 2025.11.29 | 58.46㎡(17.7평) | 2층 | 1억 2,850만원▼4.8% |
| 2025.11.01 | 58.46㎡(17.7평) | 11층 | 1억 3,500만원 |
월성주공1(고층) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.39㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.10.08 | 59.39㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.09.10 | 45.77㎡(13.8평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.08 | 58.46㎡(17.7평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.22 | 45.77㎡(13.8평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.07 | 58.46㎡(17.7평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.03 | 58.46㎡(17.7평) | 7층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.07.27 | 45.77㎡(13.8평) | 7층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.07.24 | 45.77㎡(13.8평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.24 | 59.39㎡(18.0평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.21 | 59.39㎡(18.0평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.10 | 58.46㎡(17.7평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.08 | 58.46㎡(17.7평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 37만원 |
| 2026.07.02 | 45.77㎡(13.8평) | 8층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.07.02 | 45.77㎡(13.8평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.01 | 59.39㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.06.16 | 45.77㎡(13.8평) | 8층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.06.15 | 58.46㎡(17.7평) | 4층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.06.15 | 45.77㎡(13.8평) | 13층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.06.07 | 58.46㎡(17.7평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 39만원 |
| 2026.06.04 | 58.46㎡(17.7평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.19 | 58.46㎡(17.7평) | 9층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.05.08 | 58.46㎡(17.7평) | 7층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.05.03 | 58.46㎡(17.7평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.23 | 58.46㎡(17.7평) | 15층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.04.23 | 45.77㎡(13.8평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.18 | 45.77㎡(13.8평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 28만원 |
| 2026.04.06 | 59.39㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.04.06 | 59.39㎡(18.0평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 38만원 |
| 2026.04.02 | 45.77㎡(13.8평) | 11층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.03.20 | 58.46㎡(17.7평) | 2층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.03.14 | 58.46㎡(17.7평) | 10층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.03.06 | 58.46㎡(17.7평) | 3층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.02.27 | 45.77㎡(13.8평) | 3층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.02.26 | 45.77㎡(13.8평) | 2층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.02.20 | 58.46㎡(17.7평) | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.15 | 59.39㎡(18.0평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.12 | 58.46㎡(17.7평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.31 | 58.46㎡(17.7평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.20 | 58.46㎡(17.7평) | 6층 | 전세 | 1억원 |
월성주공1(고층) 자주 묻는 질문
Q. 월성주공1(고층) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 59.39㎡(18.0평) 7층 1억 2,000만원입니다.
Q. 월성주공1(고층) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.24 전용 59.39㎡(18.0평) 1억 3,500만원입니다.
Q. 월성주공1(고층) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 59.39㎡(18.0평) 보증금 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 월성주공1(고층)은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 월성주공1(고층) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,000만원(전용 59.39㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,828만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 월성주공1(고층) 주소(위치)는?
대구 달서구 월성동 84 (도로명: 월곡로94길 30)에 있습니다.
달서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
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| 대구성서4주공이곡동 | 1996년 | 2026.08.19 | 1억 2,500만원49.59㎡(15.0평) | 18 |
| 서한상인동 | 1993년 | 2026.10.07 | 1억 2,500만원59.92㎡(18.1평) | 15 |
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월성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
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| 월배e-편한세상월성동 | 2014년 | 2026.10.12 | 3억 7,800만원59.97㎡(18.1평) | 91 |
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| 월성협성휴포레월성동 | 2016년 | 2026.10.15 | 5억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 76 |
| 월성월드메르디앙월성동 | 2009년 | 2026.10.13 | 5억 2,500만원84.37㎡(25.5평) | 68 |
| 월성주공4단지월성동 | 1992년 | 2026.10.14 | 9,900만원52.09㎡(15.8평) | 52 |
| 월성e-편한세상월성동 | 2009년 | 2026.10.10 | 6억 2,700만원84.98㎡(25.7평) | 49 |
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