만촌태왕리더스 실거래가

대구 수성구 만촌동 995-1 · 무열로 47 · 2004년 준공

만촌태왕리더스의 최근 매매가는 4억 1,500만원(2026.09.12, 전용 84.96㎡(25.7평), 4층), 최고가는 6억 2,000만원, 최근 전세는 3억 1,000만원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 23일 기준)

만촌태왕리더스 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
59.69㎡(18.1평)3억 5,000만원2026.01.223억 7,500만원1억 8,000만원2026.01.122
84.96㎡(25.7평)4억 1,500만원2026.09.124억 5,600만원3억 1,000만원2026.10.055
117.63㎡(35.6평)5억 5,000만원2026.08.296억 2,000만원2억 5,000만원2026.01.283

만촌태왕리더스 시세 분석

만촌태왕리더스 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 4억 1,500만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV70%70%
최대 대출 (LTV·한도)2억 9,050만원2억 9,050만원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함1억 3,198만원1억 3,198만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등139만원139만원

실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

내 연봉으로 대출 한도 계산 →집 살 때 필요한 돈 총정리

전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이

만촌태왕리더스 월평균 매매가 추이2026년 1월 4억 5,500만원2026년 3월 4억 4,900만원2026년 4월 4억 5,600만원2026년 8월 3억 7,700만원2026년 9월 4억 1,500만원
2026년 1월4억 5,600만원 ~ 3억 7,700만원2026년 9월

만촌태왕리더스 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.09.1284.96㎡(25.7평)4층4억 1,500만원▲10.1%
2026.08.29117.63㎡(35.6평)9층5억 5,000만원▼11.3%
2026.08.1784.96㎡(25.7평)2층3억 7,700만원▼17.3%
2026.04.0384.96㎡(25.7평)9층4억 5,600만원신고가
2026.03.1984.96㎡(25.7평)6층4억 4,900만원▼1.3%
2026.03.06117.63㎡(35.6평)15층6억 2,000만원신고가
2026.01.26117.63㎡(35.6평)8층5억 5,000만원
2026.01.2484.96㎡(25.7평)9층4억 5,500만원
2026.01.2259.69㎡(18.1평)10층3억 5,000만원▼6.7%
2025.12.1959.93㎡(18.1평)13층3억 7,500만원

만촌태왕리더스 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.10.0584.96㎡(25.7평)6층전세3억 1,000만원
2026.09.11117.63㎡(35.6평)10층월세3,000만원 / 월 120만원
2026.06.1584.96㎡(25.7평)9층전세3억원
2026.05.2359.69㎡(18.1평)5층월세2,000만원 / 월 70만원
2026.03.1784.96㎡(25.7평)6층월세2,000만원 / 월 90만원
2026.01.28117.63㎡(35.6평)8층전세2억 5,000만원
2026.01.1259.69㎡(18.1평)15층전세1억 8,000만원
2025.11.2084.96㎡(25.7평)4층월세2,000만원 / 월 100만원
2025.11.0284.96㎡(25.7평)11층월세3,000만원 / 월 110만원

만촌태왕리더스 자주 묻는 질문

Q. 만촌태왕리더스 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 84.96㎡(25.7평) 4층 4억 1,500만원입니다.

Q. 만촌태왕리더스 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.06 전용 117.63㎡(35.6평) 6억 2,000만원입니다.

Q. 만촌태왕리더스 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.10.05 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 3억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.

Q. 만촌태왕리더스은(는) 몇 년식인가요?

2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.

Q. 만촌태왕리더스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 4억 1,500만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 9,050만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,198만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 만촌태왕리더스 주소(위치)는?

대구 수성구 만촌동 995-1 (도로명: 무열로 47)에 있습니다.

수성구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
수성월드메르디앙노변동2007년2026.10.074억 1,500만원84.81㎡(25.7평)39
시지3차서한이다음사월동2018년2026.08.314억 1,500만원84.97㎡(25.7평)28
메트로팔레스3만촌동2003년2026.10.214억 1,500만원84.93㎡(25.7평)40
더트루엘수성범물동2022년2026.04.274억 1,200만원84.84㎡(25.7평)5
수성우방팔레스수성동4가2002년2026.09.094억 2,000만원83.27㎡(25.2평)6
수성화성파크드림두산동2009년2026.08.214억 2,000만원84.82㎡(25.7평)12
수성보성수성동4가1996년2026.10.014억 1,000만원84.98㎡(25.7평)48
신매아이프라임신매동2008년2026.06.174억 2,500만원84.95㎡(25.7평)9

만촌동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
만촌우방타운1단지만촌동1997년2026.09.023억 1,000만원59.73㎡(18.1평)54
메트로팔레스2만촌동2003년2026.10.134억 9,800만원84.93㎡(25.7평)43
만촌삼정그린코아에듀파크만촌동2019년2026.09.2411억 6,000만원84.97㎡(25.7평)41
만촌자이르네만촌동2023년2026.09.2312억 8,000만원84.87㎡(25.7평)40
메트로팔레스3만촌동2003년2026.10.214억 1,500만원84.93㎡(25.7평)40
메트로팔레스5만촌동2003년2026.10.124억 4,500만원84.93㎡(25.7평)35
메트로팔레스1만촌동2003년2026.09.075억 5,000만원134.98㎡(40.8평)23
산장맨션만촌동1990년2026.09.116억 2,000만원84.78㎡(25.6평)18
만촌3차화성파크드림만촌동2016년2026.08.0810억 6,000만원84.98㎡(25.7평)16
만촌보성타운만촌동2002년2026.07.242억 9,000만원84.98㎡(25.7평)14
수성2차e-편한세상만촌동2007년2026.09.128억 3,600만원84.99㎡(25.7평)12
한도만촌동1985년2026.10.0114억원61.86㎡(18.7평)10

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