신흥 실거래가

대구 북구 고성동3가 71-1 · 고성북로 35-20 · 1980년 준공

신흥의 최근 매매가는 1억 2,500만원(2026.02.25, 전용 68.48㎡(20.7평), 4층), 최고가는 1억 2,500만원, 최근 전세는 8,000만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)

신흥 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
68.48㎡(20.7평)1억 2,500만원2026.02.251억 2,500만원8,000만원2026.04.291

신흥 시세 분석

신흥 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 1억 2,500만원 (전용 68.48㎡(20.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV70%70%
최대 대출 (LTV·한도)8,750만원8,750만원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함3,989만원3,989만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등42만원42만원

실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

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신흥 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.02.2568.48㎡(20.7평)4층1억 2,500만원

신흥 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.08.1760.17㎡(18.2평)5층월세500만원 / 월 35만원
2026.04.2968.48㎡(20.7평)4층전세8,000만원

신흥 자주 묻는 질문

Q. 신흥 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.02.25 전용 68.48㎡(20.7평) 4층 1억 2,500만원입니다.

Q. 신흥 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.25 전용 68.48㎡(20.7평) 1억 2,500만원입니다.

Q. 신흥 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.04.29 전용 68.48㎡(20.7평) 보증금 8,000만원입니다.

Q. 신흥은(는) 몇 년식인가요?

1980년에 준공된 아파트로 올해 기준 46년차입니다.

Q. 신흥 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 1억 2,500만원(전용 68.48㎡(20.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,989만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 신흥 주소(위치)는?

대구 북구 고성동3가 71-1 (도로명: 고성북로 35-20)에 있습니다.

북구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
보성서한타운동천동1995년2026.10.231억 2,500만원59.9㎡(18.1평)45
칠곡동서영남구암동1995년2026.10.111억 2,600만원59.84㎡(18.1평)27
칠곡화성타운2차동천동1995년2026.09.161억 2,250만원59.99㎡(18.1평)12
칠곡한서타운읍내동1995년2026.10.021억 2,200만원59.85㎡(18.1평)12
남영태전동1998년2026.03.281억 2,000만원59.56㎡(18.0평)5
칠곡우방읍내동1998년2026.09.281억 2,000만원59.98㎡(18.1평)7
칠곡서한타운3구암동1996년2026.09.221억 3,000만원59.87㎡(18.1평)13
그린빌1차국우동1999년2026.10.081억 2,000만원59.39㎡(18.0평)30

고성동3가 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
오페라트루엘시민의숲아파트고성동3가2020년2026.10.215억 4,500만원84.72㎡(25.6평)58
오페라센텀파크서한이다음고성동3가2023년2026.10.115억 8,000만원84.76㎡(25.6평)24
태평보성고성동3가1981년2026.04.101억 5,250만원42.9㎡(13.0평)2

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