신천청아람 실거래가
대구 동구 신천동 200-1 · 송라로14길 132 · 2010년 준공
신천청아람의 최근 매매가는 3억 3,800만원(2026.09.18, 전용 74.42㎡(22.5평), 10층), 최고가는 4억 1,000만원, 최근 전세는 2억 4,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
신천청아람 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.67㎡(18.1평) | 2억 6,900만원2026.06.13 | 3억 200만원 | 2억 1,000만원2026.04.25 | 6 |
| 74.42㎡(22.5평) | 3억 3,800만원2026.09.18 | 3억 3,800만원 | - | 7 |
| 84.88㎡(25.7평) | 3억 7,500만원2026.02.14 | 3억 7,500만원 | 2억 4,000만원2026.08.13 | 2 |
| 109.95㎡(33.3평) | 3억 9,500만원2026.06.29 | 4억 1,000만원 | - | 2 |
신천청아람 시세 분석
- 전용 74.42㎡(22.5평) 최근 거래(3억 3,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,395만원으로 신천동 평균(1,902만원)보다 26.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
신천청아람 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 3,800만원 (전용 74.42㎡(22.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,660만원 | 2억 3,660만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 748만원 | 1억 748만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 113만원 | 113만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.42㎡(22.5평) 매매가 추이
신천청아람 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 74.42㎡(22.5평) | 10층 | 3억 3,800만원신고가 |
| 2026.09.12 | 74.42㎡(22.5평) | 7층 | 3억 1,500만원▼0.3% |
| 2026.06.29 | 109.95㎡(33.3평) | 8층 | 3억 9,500만원▼3.7% |
| 2026.06.13 | 59.67㎡(18.1평) | 6층 | 2억 6,900만원▼1.5% |
| 2026.03.28 | 59.75㎡(18.1평) | 2층 | 2억 7,300만원▼9.6% |
| 2026.03.14 | 74.42㎡(22.5평) | 6층 | 3억 1,600만원▲6.4% |
| 2026.03.09 | 74.42㎡(22.5평) | 1층 | 2억 9,700만원▼6.3% |
| 2026.03.04 | 109.98㎡(33.3평) | 11층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.02.21 | 59.67㎡(18.1평) | 4층 | 3억 200만원신고가 |
| 2026.02.14 | 84.88㎡(25.7평) | 13층 | 3억 7,500만원신고가 |
| 2026.01.19 | 74.42㎡(22.5평) | 8층 | 3억 1,700만원▲5% |
| 2025.12.31 | 59.51㎡(18.0평) | 12층 | 2억 6,000만원▼2.8% |
| 2025.12.24 | 74.42㎡(22.5평) | 2층 | 3억 200만원▼7.1% |
| 2025.11.27 | 84.88㎡(25.7평) | 18층 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.14 | 59.67㎡(18.1평) | 11층 | 2억 6,750만원▼0.6% |
| 2025.11.14 | 59.74㎡(18.1평) | 8층 | 2억 6,900만원 |
| 2025.11.12 | 74.42㎡(22.5평) | 8층 | 3억 2,500만원 |
신천청아람 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.95㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.10.02 | 74.42㎡(22.5평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.13 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.07 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.04.30 | 84.88㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.25 | 59.75㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.08 | 109.95㎡(33.3평) | 23층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.03 | 84.95㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.25 | 84.88㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.24 | 59.75㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.20 | 59.75㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.10 | 59.75㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.01 | 84.88㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
신천청아람 자주 묻는 질문
Q. 신천청아람 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 74.42㎡(22.5평) 10층 3억 3,800만원입니다.
Q. 신천청아람 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.04 전용 109.98㎡(33.3평) 4억 1,000만원입니다.
Q. 신천청아람 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.13 전용 84.88㎡(25.7평) 보증금 2억 4,000만원입니다.
Q. 신천청아람은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 신천청아람 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 3,800만원(전용 74.42㎡(22.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,660만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 748만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신천청아람 주소(위치)는?
대구 동구 신천동 200-1 (도로명: 송라로14길 132)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 안심역코오롱하늘채괴전동 | 2017년 | 2026.10.13 | 3억 3,500만원73.07㎡(22.1평) | 49 |
| 대구율하2세계육상선수촌2단지율하동 | 2011년 | 2026.10.09 | 3억 3,500만원84.69㎡(25.6평) | 35 |
| 태왕아너스리버파크지저동 | 2016년 | 2026.06.22 | 3억 3,500만원84.23㎡(25.5평) | 4 |
| 안심역우방아이유쉘괴전동 | 2016년 | 2026.09.19 | 3억 3,000만원85㎡(25.7평) | 14 |
| 대구이시아폴리스더샵1차봉무동 | 2012년 | 2026.07.19 | 3억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 22 |
| 협성휴포레이시아폴리스봉무동 | 2018년 | 2026.09.26 | 3억 5,200만원84.93㎡(25.7평) | 24 |
| 각산서한이다음각산동 | 2018년 | 2026.10.08 | 3억 2,200만원84.98㎡(25.7평) | 20 |
| 대구이시아폴리스더샵4차봉무동 | 2014년 | 2026.09.29 | 3억 1,900만원84.96㎡(25.7평) | 26 |
신천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵디어엘로신천동 | 2025년 | 2026.10.09 | 7억원72.78㎡(22.0평) | 103 |
| 동대구역센트럴시티자이신천동 | 2022년 | 2026.10.05 | 6억 7,400만원84.98㎡(25.7평) | 71 |
| 신천자이신천동 | 2013년 | 2026.10.18 | 4억 5,000만원84.91㎡(25.7평) | 65 |
| 동대구반도유보라신천동 | 2018년 | 2026.10.10 | 4억 2,800만원84.63㎡(25.6평) | 54 |
| 동대구비스타동원신천동 | 2021년 | 2026.09.21 | 6억 1,700만원84.99㎡(25.7평) | 53 |
| 신천가람타운신천동 | 1997년 | 2026.10.08 | 1억 6,000만원59.91㎡(18.1평) | 45 |
| 신천역센트럴리버파크신천동 | 2011년 | 2026.10.22 | 2억 7,600만원59.91㎡(18.1평) | 43 |
| 신천휴먼시아6단지신천동 | 2011년 | 2026.09.22 | 2억 1,000만원51.85㎡(15.7평) | 40 |
| 동대구역더샵센터시티신천동 | 2022년 | 2026.10.19 | 5억 6,300만원84.92㎡(25.7평) | 34 |
| 신천LH신천동 | 1989년 | 2026.10.21 | 1억 6,500만원79.07㎡(23.9평) | 30 |
| 동대구역우방아이유쉘신천동 | 2022년 | 2026.09.16 | 3억 8,000만원59.96㎡(18.1평) | 25 |
| 화성파크드림이스트밸리신천동 | 2008년 | 2026.10.10 | 4억 8,000만원121.61㎡(36.8평) | 20 |