진흥하늘이 실거래가
부산 연제구 거제동 739-10 · 124 · 2003년 준공
진흥하늘이의 최근 매매가는 3억 8,500만원(2026.09.01, 전용 84.94㎡(25.7평), 13층), 최고가는 3억 8,500만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
진흥하늘이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.94㎡(25.7평) | 3억 8,500만원2026.09.01 | 3억 8,500만원 | - | 2 |
진흥하늘이 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래(3억 8,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,498만원으로 거제동 평균(2,699만원)보다 44.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
진흥하늘이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 8,500만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,950만원 | 2억 6,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,244만원 | 1억 2,244만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 129만원 | 129만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
진흥하늘이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 3억 8,500만원신고가 |
| 2026.03.14 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 3억 3,500만원 |
진흥하늘이 자주 묻는 질문
Q. 진흥하늘이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.01 전용 84.94㎡(25.7평) 13층 3억 8,500만원입니다.
Q. 진흥하늘이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.01 전용 84.94㎡(25.7평) 3억 8,500만원입니다.
Q. 진흥하늘이은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 진흥하늘이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 8,500만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,244만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 진흥하늘이 주소(위치)는?
부산 연제구 거제동 739-10 (도로명: 124)에 있습니다.
연제구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 거제아시아드삼정그린코아거제동 | 2001년 | 2026.10.17 | 3억 8,000만원75.05㎡(22.7평) | 27 |
| 한양(3차)연산동 | 1985년 | 2026.05.09 | 3억 9,200만원84.92㎡(25.7평) | 3 |
| 거제유림노르웨이숲거제동 | 2007년 | 2026.08.21 | 3억 7,000만원59.99㎡(18.1평) | 17 |
| 시청역동원시티비스타연산동 | 2023년 | 2025.12.03 | 4억원59.99㎡(18.1평) | 1 |
| 레이카운티(5단지)거제동 | 2024년 | 2026.10.03 | 4억원49.87㎡(15.1평) | 31 |
| 동원타워거제동 | 1996년 | 2026.10.21 | 3억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 26 |
| 한양(5차)연산동 | 1988년 | 2026.09.14 | 4억 500만원82.55㎡(25.0평) | 7 |
| 주공연산동 | 1986년 | 2026.09.10 | 4억 800만원75.24㎡(22.8평) | 30 |
거제동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 레이카운티(1단지)거제동 | 2023년 | 2026.10.21 | 10억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 115 |
| 레이카운티(3단지)거제동 | 2023년 | 2026.10.18 | 7억 6,500만원60㎡(18.2평) | 83 |
| 거제센트럴자이거제동 | 2018년 | 2026.10.08 | 2억 6,000만원39.49㎡(11.9평) | 80 |
| 레이카운티(2단지)거제동 | 2023년 | 2026.10.19 | 11억 9,000만원84.83㎡(25.7평) | 73 |
| 거제1차현대홈타운거제동 | 2001년 | 2026.10.10 | 5억 4,000만원59.93㎡(18.1평) | 68 |
| 거제2차현대홈타운거제동 | 2002년 | 2026.09.08 | 6억 500만원59.68㎡(18.1평) | 63 |
| 유림아시아드거제동 | 2001년 | 2026.10.18 | 3억 700만원84.97㎡(25.7평) | 57 |
| 거제동월드메르디앙거제동 | 2005년 | 2026.10.05 | 6억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 37 |
| 쌍용더플래티넘거제아시아드거제동 | 2023년 | 2026.10.04 | 6억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 34 |
| 레이카운티(4단지)거제동 | 2023년 | 2026.10.09 | 6억 4,700만원59.99㎡(18.1평) | 32 |
| 레이카운티(5단지)거제동 | 2024년 | 2026.10.03 | 4억원49.87㎡(15.1평) | 31 |
| 거제동롯데캐슬거제동 | 2001년 | 2026.10.09 | 4억 4,200만원84.94㎡(25.7평) | 30 |