금정빌리지 실거래가
부산 금정구 부곡동 64-20 · 중앙대로1763번길 36-11 · 2014년 준공
금정빌리지의 최근 매매가는 2억 1,000만원(2026.09.28, 전용 81.59㎡(24.7평), 9층), 최고가는 2억 1,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
금정빌리지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 81.59㎡(24.7평) | 2억 1,000만원2026.09.28 | 2억 1,000만원 | - | 1 |
금정빌리지 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 851만원으로 부곡동 평균(1,516만원)보다 43.9% 낮습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
금정빌리지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,000만원 (전용 81.59㎡(24.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,700만원 | 1억 4,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,678만원 | 6,678만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 70만원 | 70만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
금정빌리지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 81.59㎡(24.7평) | 9층 | 2억 1,000만원 |
금정빌리지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.17 | 81.59㎡(24.7평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 45만원 |
금정빌리지 자주 묻는 질문
Q. 금정빌리지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 81.59㎡(24.7평) 9층 2억 1,000만원입니다.
Q. 금정빌리지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.28 전용 81.59㎡(24.7평) 2억 1,000만원입니다.
Q. 금정빌리지은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 금정빌리지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,000만원(전용 81.59㎡(24.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,678만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 금정빌리지 주소(위치)는?
부산 금정구 부곡동 64-20 (도로명: 중앙대로1763번길 36-11)에 있습니다.
금정구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 꿈꾸는가구서동 | 2017년 | 2026.10.12 | 2억 1,000만원68.19㎡(20.6평) | 3 |
| 금정산한신장전동 | 1997년 | 2026.10.01 | 2억 1,000만원84.65㎡(25.6평) | 9 |
| 온천장해피투모로우장전동 | 2019년 | 2026.09.03 | 2억 1,000만원55.53㎡(16.8평) | 5 |
| 정우골든시티장전동 | 2019년 | 2026.10.09 | 2억 1,300만원72.9㎡(22.1평) | 3 |
| 삼한금사동 | 1992년 | 2026.04.06 | 2억 1,400만원84.6㎡(25.6평) | 3 |
| 럭키남산남산동 | 1991년 | 2026.10.10 | 2억 500만원83.52㎡(25.3평) | 8 |
| 엘지금정장전동 | 1997년 | 2026.05.05 | 2억 500만원59.4㎡(18.0평) | 7 |
| 파크아트온장전동 | 2018년 | 2026.06.04 | 2억 1,700만원49.03㎡(14.8평) | 3 |
부곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경남한신부곡동 | 1995년 | 2026.10.21 | 2억 5,300만원59.99㎡(18.1평) | 68 |
| 삼한골든뷰에듀스테이션부곡동 | 2021년 | 2026.10.17 | 5억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 57 |
| 대우부곡동 | 1999년 | 2026.10.16 | 5억 4,700만원134.64㎡(40.7평) | 36 |
| 장전서희스타힐스부곡동 | 2017년 | 2026.10.22 | 5억 1,000만원84.66㎡(25.6평) | 35 |
| 에스케이아파트부곡동 | 1998년 | 2026.10.09 | 4억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 27 |
| 협진태양부곡동 | 1980년 | 2026.07.20 | 1억 5,339만원49.22㎡(14.9평) | 24 |
| 부곡동푸르지오부곡동 | 2007년 | 2026.09.18 | 4억 5,500만원84.41㎡(25.5평) | 24 |
| 부곡늘푸른아파트부곡동 | 1991년 | 2026.09.29 | 9,000만원40.23㎡(12.2평) | 24 |
| 퀸즈더블유장전역부곡동 | 2017년 | 2026.10.12 | 2억 9,500만원66.68㎡(20.2평) | 22 |
| 부곡동대동다:숲부곡동 | 2007년 | 2026.10.05 | 4억 7,200만원128.66㎡(38.9평) | 19 |
| 뉴그린1부곡동 | 1990년 | 2026.10.09 | 1억 4,000만원57.33㎡(17.3평) | 17 |
| 쌍용부곡동 | 2000년 | 2026.10.17 | 5억 2,500만원107.93㎡(32.6평) | 11 |