해운대센텀미진이지비아아파트 실거래가
부산 해운대구 우동 1553 · 해운대로394번길 17 · 2020년 준공
해운대센텀미진이지비아아파트의 최근 매매가는 6억 3,000만원(2026.10.12, 전용 85㎡(25.7평), 3층), 최고가는 7억 4,500만원, 최근 전세는 3억 6,750만원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
해운대센텀미진이지비아아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.99㎡(22.7평) | 5억 9,000만원2026.07.18 | 6억 3,500만원 | 3억 6,750만원2026.10.23 | 5 |
| 85㎡(25.7평) | 6억 3,000만원2026.10.12 | 7억 4,500만원 | 4억 6,000만원2026.09.28 | 4 |
해운대센텀미진이지비아아파트 시세 분석
- 전용 74.99㎡(22.7평) 최근 거래가는 최고가(6억 3,500만원)보다 7.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,638만원으로 우동 평균(3,310만원)보다 20.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
해운대센텀미진이지비아아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 9,000만원 (전용 74.99㎡(22.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 1,300만원 | 4억 1,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,762만원 | 1억 8,762만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 197만원 | 197만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.99㎡(22.7평) 매매가 추이
해운대센텀미진이지비아아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 6억 3,000만원▼15.4% |
| 2026.07.18 | 74.99㎡(22.7평) | 6층 | 5억 9,000만원▼7.1% |
| 2026.07.10 | 74.99㎡(22.7평) | 22층 | 6억 3,500만원신고가 |
| 2026.07.04 | 74.99㎡(22.7평) | 14층 | 5억 9,500만원▲2.6% |
| 2026.06.25 | 85㎡(25.7평) | 24층 | 7억 4,500만원신고가 |
| 2026.06.01 | 74.99㎡(22.7평) | 8층 | 5억 8,000만원▼8.4% |
| 2026.05.04 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 6억 5,300만원신고가 |
| 2026.01.24 | 74.99㎡(22.7평) | 20층 | 6억 3,300만원 |
| 2025.11.10 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 6억 2,000만원 |
해운대센텀미진이지비아아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 74.99㎡(22.7평) | 23층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.10.08 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.09.30 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.09.28 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.09.22 | 85㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.09.14 | 85㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.07 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 8,800만원 |
| 2026.09.01 | 85㎡(25.7평) | 30층 | 전세 | 4억 300만원 |
| 2026.08.31 | 74.99㎡(22.7평) | 6층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.22 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.08.08 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 200만원 / 월 170만원 |
| 2026.06.27 | 85㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.06.23 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.21 | 74.99㎡(22.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 126만원 |
| 2026.06.20 | 85㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.18 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.06.17 | 74.99㎡(22.7평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 115만원 |
| 2026.06.16 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 145만원 |
| 2026.06.15 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 137만원 |
| 2026.05.11 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.05.04 | 85㎡(25.7평) | 33층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.04.25 | 74.99㎡(22.7평) | 19층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.18 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.17 | 85㎡(25.7평) | 26층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.04.04 | 85㎡(25.7평) | 31층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.03.27 | 85㎡(25.7평) | 33층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.01.08 | 85㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.03 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2025.12.29 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2025.12.22 | 74.99㎡(22.7평) | 18층 | 월세 | 4,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.12.22 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2025.12.18 | 85㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2025.12.12 | 85㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2025.12.01 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.21 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2025.11.14 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
해운대센텀미진이지비아아파트 자주 묻는 질문
Q. 해운대센텀미진이지비아아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 85㎡(25.7평) 3층 6억 3,000만원입니다.
Q. 해운대센텀미진이지비아아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.25 전용 85㎡(25.7평) 7억 4,500만원입니다.
Q. 해운대센텀미진이지비아아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.23 전용 74.99㎡(22.7평) 보증금 3억 6,750만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 해운대센텀미진이지비아아파트은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 해운대센텀미진이지비아아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 9,000만원(전용 74.99㎡(22.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 1,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,762만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 해운대센텀미진이지비아아파트 주소(위치)는?
부산 해운대구 우동 1553 (도로명: 해운대로394번길 17)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 해운대중동롯데캐슬마스터2중동 | 2007년 | 2026.08.20 | 6억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 6 |
| 동부좌동 | 1996년 | 2026.10.10 | 6억 2,800만원99.78㎡(30.2평) | 21 |
| 해운대중동금호어울림중동 | 2006년 | 2026.09.12 | 6억 2,000만원85㎡(25.7평) | 17 |
| 센텀협성르네상스타운재송동 | 2013년 | 2026.10.18 | 6억 2,000만원84.4㎡(25.5평) | 26 |
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| 대동타운좌동 | 1996년 | 2026.10.11 | 6억 4,500만원115.64㎡(35.0평) | 53 |
| 드파인센텀반여동 | 2024년 | 2026.10.20 | 6억 1,000만원59.98㎡(18.1평) | 15 |
우동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동부올림픽타운우동 | 1999년 | 2026.10.02 | 9억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 77 |
| 해운대 I PARK우동 | 2011년 | 2026.10.06 | 14억 6,000만원115.69㎡(35.0평) | 69 |
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| 센텀삼환Nauville우동 | 1996년 | 2026.10.06 | 5억 7,000만원59.86㎡(18.1평) | 50 |
| 해운대자이2차1단지우동 | 2018년 | 2026.09.17 | 13억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 44 |
| 해운대자이1단지우동 | 2013년 | 2026.10.14 | 11억 500만원84.95㎡(25.7평) | 43 |
| 경동우동 | 1995년 | 2026.10.15 | 6억원59.54㎡(18.0평) | 41 |
| 센텀현대우동 | 1999년 | 2026.10.20 | 5억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 40 |
| 롯데우동 | 1993년 | 2026.09.20 | 6억 3,000만원84.84㎡(25.7평) | 34 |
| 센텀두산위브우동 | 2014년 | 2026.09.08 | 7억 5,500만원84.97㎡(25.7평) | 32 |
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| 대우마리나3우동 | 1994년 | 2026.10.03 | 8억 2,900만원59.81㎡(18.1평) | 27 |