드파인센텀 실거래가
부산 해운대구 반여동 1699 · 선수촌로 30 · 2024년 준공
드파인센텀의 최근 매매가는 8억원(2026.09.19, 전용 84.99㎡(25.7평), 20층), 최고가는 8억 1,000만원, 최근 전세는 3억 3,600만원, 전세가율은 약 52%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
드파인센텀 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.72㎡(12.0평) | - | - | 2억 1,500만원2026.10.01 | 0 |
| 59.99㎡(18.1평) | 5억 7,800만원2026.09.03 | 6억 2,000만원 | 2억 9,200만원2026.08.22 | 4 |
| 74.74㎡(22.6평) | 6억 2,500만원2026.09.06 | 6억 2,500만원 | 3억 3,600만원2026.10.02 | 4 |
| 84.99㎡(25.7평) | 8억원2026.09.19 | 8억 1,000만원 | 4억 425만원2026.09.23 | 6 |
드파인센텀 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(8억 1,000만원)보다 1.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,096만원으로 반여동 평균(1,526만원)보다 102.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
드파인센텀 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 6,000만원 | 5억 6,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 6,610만원 | 2억 6,610만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 267만원 | 267만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
드파인센텀 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 8억원▲2.2% |
| 2026.09.06 | 74.74㎡(22.6평) | 2층 | 6억 2,500만원 |
| 2026.09.03 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 5억 7,800만원▼6.8% |
| 2026.08.17 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 5억 9,000만원계약해제 |
| 2026.07.14 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.07.11 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 6억 2,000만원신고가 |
| 2026.07.09 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 7억 8,300만원▼3.3% |
| 2026.06.27 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 8억 1,000만원신고가 |
| 2026.06.27 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 8억원신고가 |
| 2026.06.08 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 5억 8,900만원 |
| 2026.05.29 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.15 | 74.74㎡(22.6평) | 19층 | 6억 2,500만원 |
| 2026.03.07 | 74.74㎡(22.6평) | 2층 | 6억 2,500만원신고가 |
| 2026.03.04 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 6억 2,000만원 |
| 2025.11.29 | 74.72㎡(22.6평) | 13층 | 5억 9,800만원 |
드파인센텀 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.10.02 | 74.72㎡(22.6평) | 17층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.10.02 | 74.72㎡(22.6평) | 4층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.10.01 | 39.72㎡(12.0평) | 3층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.09.23 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 4억 425만원 |
| 2026.09.23 | 39.72㎡(12.0평) | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.12 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.08.28 | 59.99㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.08.22 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.22 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 9,200만원 |
| 2026.08.21 | 39.66㎡(12.0평) | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.20 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.08.19 | 74.72㎡(22.6평) | 10층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.15 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 5,700만원 |
| 2026.08.15 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.08.04 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 월세 | 2억 9,000만원 / 월 6만원 |
| 2026.08.04 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.08.04 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.03 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.31 | 74.74㎡(22.6평) | 19층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.07.29 | 74.74㎡(22.6평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.07.29 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.07.28 | 74.74㎡(22.6평) | 20층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.25 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.07.24 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.18 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 3억 8,850만원 |
| 2026.07.17 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.07.17 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.07.16 | 39.72㎡(12.0평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.15 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 7,825만원 |
| 2026.07.13 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.10 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.07.10 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.06.30 | 74.72㎡(22.6평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.06.30 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.06.27 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.06.23 | 74.74㎡(22.6평) | 7층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.06.19 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 월 106만원 |
| 2026.06.19 | 74.74㎡(22.6평) | 10층 | 전세 | 3억 450만원 |
드파인센텀 자주 묻는 질문
Q. 드파인센텀 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 84.99㎡(25.7평) 20층 8억원입니다.
Q. 드파인센텀 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.27 전용 84.98㎡(25.7평) 8억 1,000만원입니다.
Q. 드파인센텀 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 74.72㎡(22.6평) 보증금 3억 3,600만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 52%입니다.
Q. 드파인센텀은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 드파인센텀 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 6,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 6,610만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 드파인센텀 주소(위치)는?
부산 해운대구 반여동 1699 (도로명: 선수촌로 30)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대우동삼우동 | 1993년 | 2026.09.16 | 7억 8,800만원84.87㎡(25.7평) | 15 |
| 센텀이편한세상재송동 | 2006년 | 2026.09.29 | 8억 2,000만원84.98㎡(25.7평) | 78 |
| 현대아쿠아팰리스해운대중동 | 2010년 | 2026.06.03 | 8억 2,000만원158.99㎡(48.1평) | 4 |
| 해운대자이2단지우동 | 2013년 | 2026.03.14 | 8억 2,000만원84.81㎡(25.7평) | 5 |
| 롯데캐슬마린중동 | 2004년 | 2026.09.13 | 7억 7,500만원84.97㎡(25.7평) | 38 |
| 대우마리나3우동 | 1994년 | 2026.10.03 | 8억 2,900만원59.81㎡(18.1평) | 27 |
| 해운대경남아너스빌중동 | 2012년 | 2026.10.06 | 8억 3,000만원111.42㎡(33.7평) | 12 |
| 해운대동백두산위브더제니스우동 | 2019년 | 2026.08.04 | 7억 7,000만원84.54㎡(25.6평) | 17 |
반여동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 아시아선수촌아파트반여동 | 2002년 | 2026.10.19 | 5억 5,000만원118.73㎡(35.9평) | 75 |
| 메가센텀한화꿈에그린반여동 | 2008년 | 2026.10.09 | 5억 5,400만원84.98㎡(25.7평) | 69 |
| 센텀대림반여동 | 1996년 | 2026.10.14 | 2억 6,800만원59.99㎡(18.1평) | 59 |
| 센텀롯데캐슬아파트반여동 | 2004년 | 2026.10.13 | 4억 500만원84.97㎡(25.7평) | 53 |
| 센텀SKVIEW아파트반여동 | 2001년 | 2026.10.20 | 3억 7,500만원124.59㎡(37.7평) | 51 |
| 센텀롯데캐슬2차반여동 | 2005년 | 2026.10.13 | 2억 8,500만원59.97㎡(18.1평) | 48 |
| 센텀KCC스위첸반여동 | 2022년 | 2026.10.15 | 5억 5,000만원64.98㎡(19.7평) | 48 |
| 우방신세계타운반여동 | 2002년 | 2026.10.10 | 2억 7,500만원77.67㎡(23.5평) | 39 |
| 해운대더샵센텀그린반여동 | 2019년 | 2026.10.14 | 3억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 34 |
| 해운대센텀트루엘1단지반여동 | 2019년 | 2026.10.12 | 3억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 27 |
| 센텀롯데캐슬3차아파트반여동 | 2005년 | 2026.10.17 | 2억 8,500만원59.62㎡(18.0평) | 25 |
| 일동미라주반여동 | 2001년 | 2026.09.22 | 1억 9,800만원56.97㎡(17.2평) | 18 |