대림 실거래가
부산 해운대구 좌동 1396 · 대천로103번길 47 · 1996년 준공
대림의 최근 매매가는 6억 4,500만원(2026.10.09, 전용 84.97㎡(25.7평), 18층), 최고가는 7억 8,700만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 54%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
대림 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.82㎡(18.1평) | 3억 9,700만원2026.09.09 | 4억 5,000만원 | 2억 5,000만원2026.09.09 | 22 |
| 84.97㎡(25.7평) | 6억 4,500만원2026.10.09 | 6억 6,000만원 | 3억 1,000만원2026.05.23 | 6 |
| 101.98㎡(30.8평) | 7억 500만원2026.08.01 | 7억 2,000만원 | 3억 7,000만원2026.06.17 | 2 |
| 118.68㎡(35.9평) | 7억 2,000만원2026.08.07 | 7억 2,000만원 | 3억 7,800만원2026.01.31 | 3 |
| 134.25㎡(40.6평) | 7억 6,000만원2026.07.18 | 7억 6,000만원 | 4억 8,000만원2026.08.22 | 5 |
| 164.84㎡(49.9평) | 7억 8,700만원2026.01.26 | 7억 8,700만원 | - | 1 |
대림 시세 분석
- 전용 59.82㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(4억 5,000만원)보다 11.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,247만원으로 좌동 평균(1,923만원)보다 16.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 11건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대림 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 9,700만원 (전용 59.82㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,790만원 | 2억 7,790만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,625만원 | 1억 2,625만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 133만원 | 133만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.82㎡(18.1평) 매매가 추이
대림 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 6억 4,500만원▲2.4% |
| 2026.09.10 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 6억 3,000만원▼4.5% |
| 2026.09.09 | 59.82㎡(18.1평) | 3층 | 3억 9,700만원▼0.8% |
| 2026.08.07 | 118.68㎡(35.9평) | 10층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2026.08.01 | 101.98㎡(30.8평) | 18층 | 7억 500만원▼2.1% |
| 2026.07.25 | 59.82㎡(18.1평) | 17층 | 4억원▼7% |
| 2026.07.21 | 59.82㎡(18.1평) | 14층 | 4억 3,000만원▲1.2% |
| 2026.07.20 | 59.82㎡(18.1평) | 11층 | 4억 2,500만원 |
| 2026.07.18 | 118.68㎡(35.9평) | 2층 | 6억 6,000만원▼2.9% |
| 2026.07.18 | 134.25㎡(40.6평) | 23층 | 7억 6,000만원신고가 |
| 2026.07.13 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 6억 6,000만원신고가 |
| 2026.07.12 | 59.82㎡(18.1평) | 7층 | 4억 2,500만원 |
| 2026.07.10 | 134.25㎡(40.6평) | 8층 | 7억 5,500만원신고가 |
| 2026.06.30 | 59.82㎡(18.1평) | 10층 | 4억 2,500만원▼1.2% |
| 2026.06.11 | 59.82㎡(18.1평) | 8층 | 4억 3,000만원▲2.6% |
| 2026.05.30 | 59.82㎡(18.1평) | 12층 | 4억 1,900만원▲1% |
| 2026.05.23 | 59.82㎡(18.1평) | 4층 | 4억 1,500만원▼7.8% |
| 2026.04.28 | 59.82㎡(18.1평) | 13층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.20 | 134.25㎡(40.6평) | 14층 | 7억 2,000만원▼3.4% |
| 2026.04.06 | 59.82㎡(18.1평) | 16층 | 4억 3,000만원▼2.3% |
| 2026.04.03 | 59.82㎡(18.1평) | 8층 | 4억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.22 | 59.82㎡(18.1평) | 19층 | 4억 500만원▲3.8% |
| 2026.03.16 | 59.82㎡(18.1평) | 1층 | 3억 9,000만원▼8.9% |
| 2026.03.08 | 118.68㎡(35.9평) | 3층 | 6억 8,000만원 |
| 2026.02.22 | 59.82㎡(18.1평) | 14층 | 4억 2,800만원▲20.6% |
| 2026.02.21 | 59.82㎡(18.1평) | 2층 | 3억 5,500만원▼17.4% |
| 2026.02.10 | 134.25㎡(40.6평) | 5층 | 7억 4,500만원신고가 |
| 2026.02.08 | 59.82㎡(18.1평) | 22층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.05 | 59.82㎡(18.1평) | 10층 | 2억 9,000만원▼30.6% |
| 2026.01.27 | 59.82㎡(18.1평) | 6층 | 4억 1,800만원신고가 |
| 2026.01.26 | 164.84㎡(49.9평) | 2층 | 7억 8,700만원 |
| 2026.01.22 | 59.82㎡(18.1평) | 8층 | 4억 4,000만원계약해제 |
| 2026.01.21 | 101.98㎡(30.8평) | 19층 | 7억 2,000만원 |
| 2025.12.21 | 59.82㎡(18.1평) | 10층 | 3억 7,000만원▼6.3% |
| 2025.12.16 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.05 | 59.82㎡(18.1평) | 12층 | 3억 9,500만원신고가 |
| 2025.11.24 | 134.25㎡(40.6평) | 5층 | 7억 4,000만원 |
| 2025.11.18 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 5억 5,500만원▼2.3% |
| 2025.11.17 | 59.82㎡(18.1평) | 5층 | 4억원계약해제 |
| 2025.11.16 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 5억 6,800만원 |
| 2025.11.06 | 59.82㎡(18.1평) | 15층 | 3억 8,500만원 |
대림 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 134.25㎡(40.6평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 100만원 |
| 2026.09.09 | 59.82㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.07 | 59.82㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.05 | 59.82㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.22 | 134.25㎡(40.6평) | 13층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.08.22 | 59.82㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 1,500만원 / 월 83만원 |
| 2026.08.10 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.01 | 59.82㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 1억 7,300만원 / 월 10만원 |
| 2026.08.01 | 134.25㎡(40.6평) | 5층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.28 | 59.82㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.23 | 59.82㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.17 | 59.82㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.29 | 59.82㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.29 | 59.82㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.29 | 59.82㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.27 | 134.25㎡(40.6평) | 6층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.06.22 | 59.82㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.06.17 | 101.98㎡(30.8평) | 13층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.06.10 | 59.82㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.26 | 59.82㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.05.23 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.23 | 59.82㎡(18.1평) | 23층 | 전세 | 2억 837만원 |
| 2026.05.16 | 59.82㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 83만원 |
| 2026.05.11 | 84.97㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.29 | 59.82㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.29 | 59.82㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.28 | 134.25㎡(40.6평) | 14층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.04.27 | 134.25㎡(40.6평) | 5층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.04.24 | 59.82㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.21 | 59.82㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.20 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.17 | 59.82㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.04.11 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.10 | 59.82㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.09 | 59.82㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.06 | 59.82㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.04 | 59.82㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.03 | 118.68㎡(35.9평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.01 | 59.82㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
대림 자주 묻는 질문
Q. 대림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 84.97㎡(25.7평) 18층 6억 4,500만원입니다.
Q. 대림 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.26 전용 164.84㎡(49.9평) 7억 8,700만원입니다.
Q. 대림 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.09 전용 59.82㎡(18.1평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 54%입니다.
Q. 대림은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 대림 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 9,700만원(전용 59.82㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 7,790만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,625만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대림 주소(위치)는?
부산 해운대구 좌동 1396 (도로명: 대천로103번길 47)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대동타운좌동 | 1996년 | 2026.10.11 | 6억 4,500만원115.64㎡(35.0평) | 53 |
| 센텀이편한세상재송동 | 2006년 | 2026.10.17 | 6억 6,000만원73.41㎡(22.2평) | 79 |
| 롯데우동 | 1993년 | 2026.09.20 | 6억 3,000만원84.84㎡(25.7평) | 34 |
| 건영1좌동 | 1998년 | 2026.09.17 | 6억 6,000만원134.83㎡(40.8평) | 31 |
| 해운대중동롯데캐슬마스터2중동 | 2007년 | 2026.08.20 | 6억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 6 |
| 해운대센텀미진이지비아아파트우동 | 2020년 | 2026.10.12 | 6억 3,000만원85㎡(25.7평) | 9 |
| 동부좌동 | 1996년 | 2026.10.10 | 6억 2,800만원99.78㎡(30.2평) | 21 |
| 해운대중동금호어울림중동 | 2006년 | 2026.09.12 | 6억 2,000만원85㎡(25.7평) | 17 |
좌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| SKVIEW좌동 | 1998년 | 2026.10.16 | 2억 5,000만원59.91㎡(18.1평) | 86 |
| 경남선경좌동 | 1996년 | 2026.10.19 | 2억 9,300만원59.85㎡(18.1평) | 61 |
| 대우좌동 | 1996년 | 2026.10.14 | 4억 500만원59.95㎡(18.1평) | 59 |
| 벽산2좌동 | 1996년 | 2026.10.12 | 3억원59.73㎡(18.1평) | 55 |
| 대동타운좌동 | 1996년 | 2026.10.11 | 6억 4,500만원115.64㎡(35.0평) | 53 |
| 엘지좌동 | 1996년 | 2026.10.14 | 3억 6,500만원59.94㎡(18.1평) | 51 |
| LH뜨란채아파트좌동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 8,800만원49.94㎡(15.1평) | 48 |
| 상록좌동 | 1998년 | 2026.10.17 | 3억 800만원59.85㎡(18.1평) | 47 |
| 롯데3차좌동 | 1997년 | 2026.10.11 | 4억원59.6㎡(18.0평) | 46 |
| 대우2좌동 | 1998년 | 2026.10.20 | 3억 4,500만원59.95㎡(18.1평) | 46 |
| 건영2좌동 | 1997년 | 2026.10.09 | 3억 9,100만원59.53㎡(18.0평) | 46 |
| 현대좌동 | 1996년 | 2026.09.23 | 3억 4,880만원59.45㎡(18.0평) | 43 |