백양디이스트(1단지) 실거래가
부산 북구 만덕동 955 · 덕천로276번길 60 · 2015년 준공
백양디이스트(1단지)의 최근 매매가는 4억 2,500만원(2026.10.18, 전용 84.99㎡(25.7평), 15층), 최고가는 5억 7,700만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
백양디이스트(1단지) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.14㎡(17.9평) | 2억 6,700만원2026.08.28 | 3억 100만원 | 2억 3,000만원2026.09.06 | 19 |
| 70.18㎡(21.2평) | 3억 1,700만원2026.09.14 | 3억 2,300만원 | 2억 2,050만원2026.09.14 | 18 |
| 72.24㎡(21.9평) | 3억 5,200만원2026.01.17 | 3억 5,200만원 | 2억 1,000만원2025.11.04 | 1 |
| 84.99㎡(25.7평) | 4억 2,500만원2026.10.18 | 4억 3,000만원 | 3억원2026.10.15 | 80 |
| 98.4㎡(29.8평) | 3억 9,900만원2026.08.18 | 4억 3,300만원 | 3억 3,000만원2026.07.29 | 9 |
| 113.52㎡(34.3평) | 5억 7,700만원2026.04.25 | 5억 7,700만원 | - | 2 |
백양디이스트(1단지) 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 3,000만원)보다 1.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,400만원으로 만덕동 평균(1,207만원)보다 16% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
백양디이스트(1단지) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 2,500만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,750만원 | 2억 9,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,516만원 | 1억 3,516만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 142만원 | 142만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
백양디이스트(1단지) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 4억 2,500만원▲3.7% |
| 2026.10.16 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 4억 1,000만원▲15.5% |
| 2026.10.13 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 3억 5,500만원▼3.5% |
| 2026.10.09 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 3억 6,800만원▲4.2% |
| 2026.09.28 | 72.24㎡(21.9평) | 4층 | 3억 1,400만원계약해제 |
| 2026.09.23 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 3억 5,300만원▼16.9% |
| 2026.09.23 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 4억 2,500만원▲10.4% |
| 2026.09.18 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 3억 8,500만원▲20.3% |
| 2026.09.14 | 70.18㎡(21.2평) | 10층 | 3억 1,700만원▼1.9% |
| 2026.09.09 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.09 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 3억 2,000만원▲0.3% |
| 2026.09.08 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 3억 1,900만원▲1.3% |
| 2026.09.07 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 3억 1,500만원▼19.6% |
| 2026.09.06 | 70.18㎡(21.2평) | 8층 | 3억 2,300만원▲10.6% |
| 2026.09.02 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 3억 9,200만원▲5.9% |
| 2026.09.01 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 3억 7,000만원▲10.4% |
| 2026.08.29 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 3억 3,500만원▼7.5% |
| 2026.08.28 | 59.14㎡(17.9평) | 8층 | 2억 6,700만원▼11% |
| 2026.08.27 | 59.14㎡(17.9평) | 18층 | 3억원▲0.3% |
| 2026.08.22 | 84.99㎡(25.7평) | 26층 | 3억 6,200만원▲3.4% |
| 2026.08.21 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 3억 5,000만원▲0.6% |
| 2026.08.21 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 3억 4,800만원▼0.6% |
| 2026.08.21 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 3억 5,000만원▲12.9% |
| 2026.08.20 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 3억 1,000만원▲3.3% |
| 2026.08.18 | 98.4㎡(29.8평) | 10층 | 3억 9,900만원 |
| 2026.08.18 | 98.4㎡(29.8평) | 10층 | 3억 9,900만원▼7.2% |
| 2026.08.14 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 3억원▼15% |
| 2026.08.13 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 3억 5,300만원 |
| 2026.08.13 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 3억 5,300만원▼10.1% |
| 2026.08.13 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 3억 9,250만원▲17.2% |
| 2026.08.06 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 3억 3,500만원▼4.3% |
| 2026.08.03 | 98.4㎡(29.8평) | 25층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.03 | 98.4㎡(29.8평) | 25층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.01 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 3억 5,000만원▼4.9% |
| 2026.07.28 | 59.14㎡(17.9평) | 23층 | 2억 9,900만원▼0.3% |
| 2026.07.26 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 3억 6,800만원▼9.1% |
| 2026.07.25 | 98.4㎡(29.8평) | 29층 | 4억 3,000만원▲1.7% |
| 2026.07.24 | 59.14㎡(17.9평) | 3층 | 3억원▲19.5% |
| 2026.07.24 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 4억 500만원▲26.6% |
| 2026.07.22 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 3억 2,000만원▼5.9% |
| 2026.07.22 | 59.14㎡(17.9평) | 8층 | 2억 5,100만원▼16.6% |
| 2026.07.17 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 3억 4,000만원▼5.6% |
| 2026.07.15 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 3억 6,000만원▲20% |
| 2026.07.13 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 3억원▼6.3% |
| 2026.07.11 | 70.18㎡(21.2평) | 2층 | 2억 9,200만원▼2.7% |
| 2026.07.11 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 3억 2,000만원▼3% |
| 2026.07.04 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 3억 3,000만원▲8.2% |
| 2026.07.02 | 70.18㎡(21.2평) | 9층 | 3억원▼1.6% |
| 2026.06.28 | 59.14㎡(17.9평) | 5층 | 3억 100만원신고가 |
| 2026.06.27 | 70.18㎡(21.2평) | 3층 | 3억 500만원▲8.9% |
| 2026.06.21 | 59.14㎡(17.9평) | 3층 | 2억 5,000만원▼9.4% |
| 2026.06.19 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 3억 500만원▼4.4% |
| 2026.06.19 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 3억 1,900만원▼7.5% |
| 2026.06.13 | 98.4㎡(29.8평) | 23층 | 4억 2,300만원▲3.2% |
| 2026.06.13 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 3억 4,500만원▼19.8% |
| 2026.06.12 | 59.14㎡(17.9평) | 3층 | 2억 7,600만원▼8% |
| 2026.06.08 | 84.99㎡(25.7평) | 26층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2026.06.06 | 59.14㎡(17.9평) | 24층 | 3억원신고가 |
| 2026.06.05 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 3억 3,000만원계약해제 |
| 2026.06.05 | 98.4㎡(29.8평) | 13층 | 4억 1,000만원▼5.3% |
백양디이스트(1단지) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.06 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.15 | 59.14㎡(17.9평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.09.14 | 70.18㎡(21.2평) | 14층 | 전세 | 2억 2,050만원 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.10 | 59.14㎡(17.9평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.06 | 59.14㎡(17.9평) | 7층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡(25.7평) | 29층 | 전세 | 2억 2,050만원 |
| 2026.08.22 | 59.14㎡(17.9평) | 24층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.15 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.10 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.06 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.07.30 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.07.29 | 98.4㎡(29.8평) | 11층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.24 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.21 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.13 | 59.14㎡(17.9평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.10 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.02 | 59.14㎡(17.9평) | 28층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.29 | 59.14㎡(17.9평) | 3층 | 전세 | 2억 3,800만원 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.24 | 70.18㎡(21.2평) | 23층 | 월세 | 5,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.20 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.19 | 70.18㎡(21.2평) | 20층 | 월세 | 1억 2,251만원 / 월 13만원 |
| 2026.06.18 | 84.99㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.05 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.02 | 59.14㎡(17.9평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.05.28 | 72.24㎡(21.9평) | 6층 | 월세 | 1억 4,503만원 / 월 15만원 |
| 2026.05.26 | 70.18㎡(21.2평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.01 | 59.14㎡(17.9평) | 23층 | 월세 | 5,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.29 | 70.18㎡(21.2평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.20 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.16 | 98.4㎡(29.8평) | 24층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.14 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.14 | 59.14㎡(17.9평) | 27층 | 월세 | 1억 3,697만원 / 월 18만원 |
| 2026.04.13 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.11 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 85만원 |
백양디이스트(1단지) 자주 묻는 질문
Q. 백양디이스트(1단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 84.99㎡(25.7평) 15층 4억 2,500만원입니다.
Q. 백양디이스트(1단지) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.25 전용 113.52㎡(34.3평) 5억 7,700만원입니다.
Q. 백양디이스트(1단지) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 백양디이스트(1단지)은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 백양디이스트(1단지) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 2,500만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 9,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,516만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 백양디이스트(1단지) 주소(위치)는?
부산 북구 만덕동 955 (도로명: 덕천로276번길 60)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 리버파크반도유보라구포동 | 2021년 | 2026.10.02 | 4억 3,700만원59.95㎡(18.1평) | 33 |
| 롯데낙천대화명동 | 2002년 | 2026.10.10 | 4억 4,000만원59.81㎡(18.1평) | 80 |
| 구포유림노르웨이숲2차구포동 | 2008년 | 2026.10.07 | 4억원147.43㎡(44.6평) | 4 |
| 이편한세상금정산만덕동 | 2021년 | 2026.10.15 | 4억원84.94㎡(25.7평) | 88 |
| 대우이안화명동 | 2002년 | 2026.10.15 | 3억 9,300만원59.9㎡(18.1평) | 37 |
| 화명플리체비스타동원화명동 | 2022년 | 2026.10.12 | 3억 8,000만원59.9㎡(18.1평) | 42 |
| 신화명리버뷰자이금곡동 | 2015년 | 2026.10.15 | 3억 6,600만원84.96㎡(25.7평) | 42 |
| 경남아너스빌화명동 | 1998년 | 2026.09.11 | 4억 8,500만원133.86㎡(40.5평) | 10 |
만덕동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상금정산만덕동 | 2021년 | 2026.10.15 | 4억원84.94㎡(25.7평) | 88 |
| 더 래디언트 금정산만덕동 | 2019년 | 2026.10.02 | 3억 3,500만원59.98㎡(18.1평) | 78 |
| 대성타워만덕동 | 1991년 | 2026.10.14 | 3억 3,000만원132.18㎡(40.0평) | 37 |
| 벽산라인타운만덕동 | 1998년 | 2026.10.22 | 1억 5,500만원74.6㎡(22.6평) | 34 |
| 상록한신휴플러스만덕동 | 2006년 | 2026.10.14 | 1억 5,960만원59.94㎡(18.1평) | 33 |
| 그린코아만덕동 | 1991년 | 2026.10.09 | 1억 6,900만원75.57㎡(22.9평) | 32 |
| 동원만덕동 | 1992년 | 2026.10.08 | 1억 8,000만원77.82㎡(23.5평) | 29 |
| 백양산베스티움에코포레만덕동 | 2022년 | 2026.10.22 | 3억 3,000만원84.95㎡(25.7평) | 25 |
| 백양디이스트(2단지)만덕동 | 2015년 | 2026.10.17 | 2억 6,900만원70.18㎡(21.2평) | 23 |
| 럭키2만덕동 | 1992년 | 2026.10.07 | 2억 2,600만원84.94㎡(25.7평) | 22 |
| 럭키만덕동 | 1991년 | 2026.10.04 | 1억 3,500만원84.28㎡(25.5평) | 19 |
| 만덕3휴먼시아만덕동 | 2009년 | 2026.09.14 | 2억 7,750만원74.83㎡(22.6평) | 18 |