세광리치타운(101동-108동) 실거래가
경기 여주시 가남읍 심석리 118 · 경충대로 1162-20 · 1999년 준공
세광리치타운(101동-108동)의 최근 매매가는 8,400만원(2026.09.28, 전용 58.74㎡(17.8평), 12층), 최고가는 9,000만원, 최근 전세는 6,500만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
세광리치타운(101동-108동) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.74㎡(17.8평) | 8,400만원2026.09.28 | 9,000만원 | 6,500만원2026.09.07 | 16 |
세광리치타운(101동-108동) 시세 분석
- 전용 58.74㎡(17.8평) 최근 거래가는 최고가(9,000만원)보다 6.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 451만원으로 가남읍 심석리 평균(451만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
세광리치타운(101동-108동) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,400만원 (전용 58.74㎡(17.8평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,880만원 | 5,880만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,679만원 | 2,679만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 28만원 | 28만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 58.74㎡(17.8평) 매매가 추이
세광리치타운(101동-108동) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 58.74㎡(17.8평) | 12층 | 8,400만원▲35.5% |
| 2026.09.21 | 58.74㎡(17.8평) | 1층 | 6,200만원▼31.1% |
| 2026.09.17 | 58.74㎡(17.8평) | 10층 | 9,000만원▲15.4% |
| 2026.09.09 | 58.74㎡(17.8평) | 7층 | 7,800만원▼4.9% |
| 2026.08.08 | 58.74㎡(17.8평) | 4층 | 8,200만원 |
| 2026.08.08 | 58.74㎡(17.8평) | 4층 | 8,200만원▲17.1% |
| 2026.06.17 | 58.74㎡(17.8평) | 3층 | 7,000만원▼22.2% |
| 2026.06.01 | 58.74㎡(17.8평) | 15층 | 9,000만원신고가 |
| 2026.05.18 | 58.74㎡(17.8평) | 8층 | 7,500만원▼15.7% |
| 2026.05.15 | 58.74㎡(17.8평) | 14층 | 8,900만원신고가 |
| 2026.04.11 | 58.74㎡(17.8평) | 5층 | 8,500만원▲13.3% |
| 2026.03.30 | 58.74㎡(17.8평) | 1층 | 6,800만원계약해제 |
| 2026.02.14 | 58.74㎡(17.8평) | 4층 | 7,500만원▼8.5% |
| 2026.01.11 | 58.74㎡(17.8평) | 13층 | 8,200만원▲20% |
| 2025.12.03 | 58.74㎡(17.8평) | 4층 | 6,832만원▼19.6% |
| 2025.11.13 | 58.74㎡(17.8평) | 6층 | 8,500만원▼1.2% |
| 2025.11.10 | 58.74㎡(17.8평) | 15층 | 9,000만원계약해제 |
| 2025.11.07 | 58.74㎡(17.8평) | 13층 | 8,600만원 |
세광리치타운(101동-108동) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 58.74㎡(17.8평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.23 | 58.74㎡(17.8평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.09.16 | 58.74㎡(17.8평) | 9층 | 월세 | 6,000만원 / 월 7만원 |
| 2026.09.07 | 58.74㎡(17.8평) | 3층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.08.18 | 58.74㎡(17.8평) | 7층 | 월세 | 6,000만원 / 월 7만원 |
| 2026.07.31 | 58.74㎡(17.8평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.16 | 58.74㎡(17.8평) | 6층 | 월세 | 6,000만원 / 월 7만원 |
| 2026.07.16 | 58.74㎡(17.8평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 44만원 |
| 2026.07.05 | 58.74㎡(17.8평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.01 | 58.74㎡(17.8평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.29 | 58.74㎡(17.8평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.25 | 58.74㎡(17.8평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.16 | 58.74㎡(17.8평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.06 | 58.74㎡(17.8평) | 1층 | 월세 | 6,000만원 / 월 7만원 |
| 2026.04.30 | 58.74㎡(17.8평) | 13층 | 월세 | 6,500만원 / 월 7만원 |
| 2026.04.19 | 58.74㎡(17.8평) | 7층 | 월세 | 6,000만원 / 월 7만원 |
| 2026.04.17 | 58.74㎡(17.8평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.06 | 58.74㎡(17.8평) | 15층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.03.23 | 58.74㎡(17.8평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.16 | 58.74㎡(17.8평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 47만원 |
| 2026.03.13 | 58.74㎡(17.8평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.08 | 58.74㎡(17.8평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.02.26 | 58.74㎡(17.8평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.01.27 | 58.74㎡(17.8평) | 4층 | 월세 | 2,500만원 / 월 39만원 |
| 2026.01.22 | 58.74㎡(17.8평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.19 | 58.74㎡(17.8평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 10만원 |
| 2025.12.26 | 58.74㎡(17.8평) | 4층 | 월세 | 6,000만원 / 월 6만원 |
| 2025.12.04 | 58.74㎡(17.8평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.03 | 58.74㎡(17.8평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.10 | 58.74㎡(17.8평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.06 | 58.74㎡(17.8평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 37만원 |
| 2025.11.06 | 58.74㎡(17.8평) | 4층 | 월세 | 6,000만원 / 월 6만원 |
세광리치타운(101동-108동) 자주 묻는 질문
Q. 세광리치타운(101동-108동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 58.74㎡(17.8평) 12층 8,400만원입니다.
Q. 세광리치타운(101동-108동) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.17 전용 58.74㎡(17.8평) 9,000만원입니다.
Q. 세광리치타운(101동-108동) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.07 전용 58.74㎡(17.8평) 보증금 6,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 세광리치타운(101동-108동)은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 세광리치타운(101동-108동) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,400만원(전용 58.74㎡(17.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,880만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,679만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 세광리치타운(101동-108동) 주소(위치)는?
경기 여주시 가남읍 심석리 118 (도로명: 경충대로 1162-20)에 있습니다.