영진리버빌 실거래가
경기 여주시 연양동 348-4 · 강변유원지길 22-35 · 2006년 준공
영진리버빌의 최근 매매가는 2억원(2026.10.22, 전용 84.68㎡(25.6평), 14층), 최고가는 2억 1,000만원, 최근 전세는 1억 6,600만원, 전세가율은 약 88%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
영진리버빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.68㎡(25.6평) | 2억원2026.10.22 | 2억 1,000만원 | 1억 6,600만원2026.09.07 | 21 |
영진리버빌 시세 분석
- 전용 84.68㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(2억 1,000만원)보다 4.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 723만원으로 연양동 평균(722만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
영진리버빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억원 (전용 84.68㎡(25.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,000만원 | 1억 4,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,360만원 | 6,360만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 67만원 | 67만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.68㎡(25.6평) 매매가 추이
영진리버빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 84.68㎡(25.6평) | 14층 | 2억원▲11.1% |
| 2026.10.19 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 1억 8,000만원▼10% |
| 2026.10.17 | 84.68㎡(25.6평) | 10층 | 2억원▲2.6% |
| 2026.10.04 | 84.68㎡(25.6평) | 9층 | 1억 9,500만원▲1.6% |
| 2026.09.29 | 84.68㎡(25.6평) | 4층 | 1억 9,200만원▲16.4% |
| 2026.09.28 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 1억 6,500만원▲0.6% |
| 2026.07.27 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 1억 6,400만원▼5.7% |
| 2026.07.23 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 1억 7,400만원▼15.1% |
| 2026.07.16 | 84.68㎡(25.6평) | 15층 | 2억 500만원▲6.2% |
| 2026.07.01 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 1억 9,300만원▲4.3% |
| 2026.05.18 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 1억 8,500만원▲7.6% |
| 2026.05.16 | 84.68㎡(25.6평) | 1층 | 1억 7,200만원▼10.9% |
| 2026.04.09 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 1억 9,300만원▲4.3% |
| 2026.03.28 | 84.68㎡(25.6평) | 10층 | 1억 8,500만원▼11.9% |
| 2026.03.03 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 1억 8,500만원계약해제 |
| 2026.02.27 | 84.68㎡(25.6평) | 13층 | 2억 1,000만원신고가 |
| 2026.02.14 | 84.68㎡(25.6평) | 3층 | 1억 8,500만원▼7.5% |
| 2026.01.22 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 2억원▲7% |
| 2026.01.01 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 1억 8,700만원▼4.1% |
| 2025.12.25 | 84.68㎡(25.6평) | 13층 | 1억 9,500만원▲3.2% |
| 2025.12.11 | 84.68㎡(25.6평) | 6층 | 1억 8,900만원▼5.5% |
| 2025.11.28 | 84.68㎡(25.6평) | 12층 | 2억원 |
영진리버빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.68㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.07 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 6,600만원 |
| 2026.09.05 | 84.68㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.30 | 84.68㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.11 | 84.68㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.07.02 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.02.25 | 84.68㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.11 | 84.68㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.09 | 84.68㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.11 | 84.68㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
영진리버빌 자주 묻는 질문
Q. 영진리버빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 84.68㎡(25.6평) 14층 2억원입니다.
Q. 영진리버빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.27 전용 84.68㎡(25.6평) 2억 1,000만원입니다.
Q. 영진리버빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.07 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 1억 6,600만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 88%입니다.
Q. 영진리버빌은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 영진리버빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억원(전용 84.68㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,360만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 영진리버빌 주소(위치)는?
경기 여주시 연양동 348-4 (도로명: 강변유원지길 22-35)에 있습니다.
여주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 정광휴레나멱곡동 | 2008년 | 2026.10.19 | 1억 9,800만원84.91㎡(25.7평) | 9 |
| 현진에버빌-2가남읍 신해리 | 2001년 | 2026.10.08 | 1억 9,500만원70.85㎡(21.4평) | 12 |
| 삼성명가타운교동 | 2001년 | 2026.10.08 | 1억 9,100만원84.91㎡(25.7평) | 11 |
| 두풍리치빌월송동 | 2003년 | 2026.07.24 | 1억 9,000만원84.76㎡(25.6평) | 12 |
| 여주오드카운티오학동 | 2014년 | 2026.10.13 | 2억 1,500만원59.98㎡(18.1평) | 38 |
| 이안여주강변현암동 | 2009년 | 2026.10.14 | 2억 2,000만원84.83㎡(25.7평) | 19 |
| 강남교동 | 1998년 | 2026.10.16 | 1억 8,000만원84.97㎡(25.7평) | 15 |
| 세종그랑시아점봉동 | 2006년 | 2026.09.06 | 1억 8,000만원74.68㎡(22.6평) | 8 |