굿모닝타워 실거래가
경기 여주시 가남읍 태평리 268-3 · 일신로 29 · 2008년 준공
굿모닝타워의 최근 매매가는 9,500만원(2026.08.04, 전용 56.39㎡(17.1평), 8층), 최고가는 9,900만원, 최근 전세는 7,500만원, 전세가율은 약 82%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
굿모닝타워 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 56.39㎡(17.1평) | 9,500만원2026.08.04 | 9,900만원 | 7,500만원2026.10.15 | 4 |
굿모닝타워 시세 분석
- 전용 56.39㎡(17.1평) 최근 거래가는 최고가(9,900만원)보다 4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 569만원으로 가남읍 태평리 평균(488만원)보다 16.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
굿모닝타워 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,500만원 (전용 56.39㎡(17.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,650만원 | 6,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,032만원 | 3,032만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 32만원 | 32만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 56.39㎡(17.1평) 매매가 추이
굿모닝타워 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 56.39㎡(17.1평) | 8층 | 9,500만원▼4% |
| 2026.05.07 | 56.39㎡(17.1평) | 5층 | 9,900만원신고가 |
| 2026.04.04 | 56.39㎡(17.1평) | 11층 | 8,500만원신고가 |
| 2025.11.24 | 56.39㎡(17.1평) | 1층 | 7,500만원 |
굿모닝타워 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 56.39㎡(17.1평) | 10층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.09.22 | 56.39㎡(17.1평) | 6층 | 월세 | 2,200만원 / 월 37만원 |
| 2026.07.29 | 56.39㎡(17.1평) | 4층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.05.18 | 56.39㎡(17.1평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.15 | 56.39㎡(17.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.15 | 56.39㎡(17.1평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.28 | 56.39㎡(17.1평) | 4층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.04.27 | 56.39㎡(17.1평) | 3층 | 월세 | 800만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.17 | 56.39㎡(17.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.16 | 56.39㎡(17.1평) | 16층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.02.03 | 56.39㎡(17.1평) | 4층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.01.19 | 56.39㎡(17.1평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.29 | 56.39㎡(17.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.17 | 56.39㎡(17.1평) | 12층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.12.06 | 56.39㎡(17.1평) | 12층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2025.12.05 | 56.39㎡(17.1평) | 11층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.11.17 | 56.39㎡(17.1평) | 6층 | 전세 | 8,000만원 |
굿모닝타워 자주 묻는 질문
Q. 굿모닝타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.04 전용 56.39㎡(17.1평) 8층 9,500만원입니다.
Q. 굿모닝타워 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.07 전용 56.39㎡(17.1평) 9,900만원입니다.
Q. 굿모닝타워 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 56.39㎡(17.1평) 보증금 7,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 82%입니다.
Q. 굿모닝타워은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 굿모닝타워 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,500만원(전용 56.39㎡(17.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,032만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 굿모닝타워 주소(위치)는?
경기 여주시 가남읍 태평리 268-3 (도로명: 일신로 29)에 있습니다.
여주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 상우2차홍문동 | 1994년 | 2026.07.20 | 1억원59.55㎡(18.0평) | 3 |
| 인창점봉동 | 1991년 | 2026.05.04 | 1억원84.24㎡(25.5평) | 7 |
| 부영사랑으로점봉동 | 2000년 | 2026.10.17 | 8,800만원38.65㎡(11.7평) | 59 |
| 세광리치타운(101동-108동)가남읍 심석리 | 1999년 | 2026.09.28 | 8,400만원58.74㎡(17.8평) | 16 |
| 동남가남읍 신해리 | 1997년 | 2026.10.07 | 8,200만원59.77㎡(18.1평) | 14 |
가남읍 태평리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 을성가남읍 태평리 | 1986년 | 2026.05.29 | 6,000만원60.69㎡(18.4평) | 2 |