한화포레나부산대연 실거래가
부산 남구 대연동 455-25 · 황령대로492번길 35 · 2026년 준공
한화포레나부산대연의 최근 매매가는 7억 3,100만원(2026.09.14, 전용 59.9㎡(18.1평), 5층), 최고가는 7억 3,100만원, 최근 전세는 7억원, 전세가율은 약 52%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
한화포레나부산대연 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡(18.1평) | 7억 3,100만원2026.09.14 | 7억 3,100만원 | 3억 8,000만원2026.05.09 | 1 |
| 84.98㎡(25.7평) | - | - | 7억원2026.05.31 | 0 |
한화포레나부산대연 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,034만원으로 대연동 평균(2,648만원)보다 52.3% 높습니다.
- 2026년 준공, 0년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
한화포레나부산대연 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 3,100만원 (전용 59.9㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 1,170만원 | 5억 1,170만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 3,945만원 | 2억 3,945만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 244만원 | 244만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
한화포레나부산대연 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 7억 3,100만원 |
한화포레나부산대연 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.31 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.05.09 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.17 | 59.9㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 4억원 |
한화포레나부산대연 자주 묻는 질문
Q. 한화포레나부산대연 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.14 전용 59.9㎡(18.1평) 5층 7억 3,100만원입니다.
Q. 한화포레나부산대연 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.14 전용 59.9㎡(18.1평) 7억 3,100만원입니다.
Q. 한화포레나부산대연 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.31 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 7억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 52%입니다.
Q. 한화포레나부산대연은(는) 몇 년식인가요?
2026년에 준공된 아파트로 올해 기준 0년차입니다.
Q. 한화포레나부산대연 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 3,100만원(전용 59.9㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 1,170만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 3,945만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한화포레나부산대연 주소(위치)는?
부산 남구 대연동 455-25 (도로명: 황령대로492번길 35)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트대연센트럴대연동 | 2024년 | 2026.10.11 | 7억 1,500만원59.86㎡(18.1평) | 39 |
| 대연롯데캐슬레전드2단지대연동 | 2018년 | 2026.08.06 | 7억 800만원84.95㎡(25.7평) | 19 |
| 엘지메트로시티4-2(215~220동)용호동 | 2003년 | 2026.09.19 | 6억 9,000만원126.64㎡(38.3평) | 24 |
| 대연SKVIEWHills대연동 | 2018년 | 2026.09.06 | 6억 9,000만원59.98㎡(18.1평) | 56 |
| 대연자이대연동 | 2019년 | 2026.10.14 | 6억 6,500만원59.89㎡(18.1평) | 67 |
| 대연양우내안애퍼스트문현동 | 2022년 | 2026.10.03 | 6억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 92 |
| 대연롯데캐슬대연동 | 2015년 | 2026.09.23 | 8억 3,700만원84.49㎡(25.6평) | 48 |
대연동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대연롯데캐슬레전드1단지대연동 | 2018년 | 2026.10.17 | 2억 4,000만원39.7㎡(12.0평) | 246 |
| 대연파크푸르지오대연동 | 2018년 | 2026.10.09 | 5억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 122 |
| 대연푸르지오클라센트1단지대연동 | 2024년 | 2026.10.18 | 5억 8,500만원59.97㎡(18.1평) | 109 |
| 대연힐스테이트푸르지오대연동 | 2013년 | 2026.10.16 | 10억 3,800만원84.36㎡(25.5평) | 107 |
| 더비치푸르지오써밋대연동 | 2025년 | 2026.10.13 | 23억원114.98㎡(34.8평) | 76 |
| 대연자이대연동 | 2019년 | 2026.10.14 | 6억 6,500만원59.89㎡(18.1평) | 67 |
| 대연SKVIEWHills대연동 | 2018년 | 2026.09.06 | 6억 9,000만원59.98㎡(18.1평) | 56 |
| 대연롯데캐슬대연동 | 2015년 | 2026.09.23 | 8억 3,700만원84.49㎡(25.6평) | 48 |
| 힐스테이트대연센트럴대연동 | 2024년 | 2026.10.11 | 7억 1,500만원59.86㎡(18.1평) | 39 |
| 삼익그린대연동 | 2001년 | 2026.10.19 | 1억 7,800만원59.86㎡(18.1평) | 27 |
| 대연극동StarClass대연동 | 2002년 | 2026.10.02 | 1억 9,000만원59.73㎡(18.1평) | 21 |
| 청구대연동 | 2001년 | 2026.10.21 | 1억 9,300만원59.8㎡(18.1평) | 21 |