GS하이츠자이 실거래가
부산 남구 용호동 197 · 신선로 566 · 2008년 준공
GS하이츠자이의 최근 매매가는 9억 3,000만원(2026.10.12, 전용 84.78㎡(25.6평), 12층), 최고가는 18억원, 최근 전세는 4억 8,000만원, 전세가율은 약 58%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
GS하이츠자이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.78㎡(25.6평) | 9억 3,000만원2026.10.12 | 9억 3,000만원 | 4억 8,000만원2026.10.13 | 14 |
| 130.18㎡(39.4평) | 10억 5,500만원2026.06.26 | 10억 8,500만원 | 6억 3,000만원2026.02.07 | 13 |
| 151.28㎡(45.8평) | 12억 7,500만원2026.06.17 | 15억원 | 6억원2026.08.19 | 11 |
| 171.51㎡(51.9평) | 13억 6,500만원2026.09.06 | 18억원 | 8억원2025.12.31 | 12 |
GS하이츠자이 시세 분석
- 전용 84.78㎡(25.6평) 최근 거래(9억 3,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,037만원으로 용호동 평균(1,991만원)보다 52.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
GS하이츠자이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 3,000만원 (전용 84.78㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6억 5,100만원 | 6억 5,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 1,713만원 | 3억 1,713만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 311만원 | 311만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.78㎡(25.6평) 매매가 추이
GS하이츠자이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.78㎡(25.6평) | 12층 | 9억 3,000만원신고가 |
| 2026.09.18 | 84.9㎡(25.7평) | 27층 | 8억 8,000만원▼1.7% |
| 2026.09.15 | 84.78㎡(25.6평) | 20층 | 8억 9,500만원▲22.6% |
| 2026.09.06 | 171.51㎡(51.9평) | 27층 | 13억 6,500만원▼16.8% |
| 2026.09.04 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 7억 3,000만원 |
| 2026.08.22 | 171.51㎡(51.9평) | 20층 | 16억 4,000만원 |
| 2026.08.22 | 171.51㎡(51.9평) | 20층 | 16억 4,000만원▲6.5% |
| 2026.06.30 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 7억 3,000만원▼15.6% |
| 2026.06.26 | 130.18㎡(39.4평) | 2층 | 10억 5,500만원▲5.5% |
| 2026.06.22 | 130.18㎡(39.4평) | 12층 | 10억원▲2% |
| 2026.06.17 | 151.28㎡(45.8평) | 29층 | 12억 7,500만원▲18.6% |
| 2026.06.09 | 84.9㎡(25.7평) | 30층 | 8억 6,500만원▲1.8% |
| 2026.06.08 | 151.28㎡(45.8평) | 20층 | 10억 7,500만원▼25.9% |
| 2026.05.29 | 151.28㎡(45.8평) | 36층 | 14억 5,000만원▲27.8% |
| 2026.05.29 | 171.51㎡(51.9평) | 34층 | 15억 4,000만원▼9.4% |
| 2026.05.26 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 8억 5,000만원▼2.2% |
| 2026.05.20 | 171.51㎡(51.9평) | 34층 | 17억원▲9.7% |
| 2026.04.20 | 151.28㎡(45.8평) | 37층 | 11억 3,500만원▲33.5% |
| 2026.04.18 | 130.18㎡(39.4평) | 28층 | 9억 8,000만원▼7.5% |
| 2026.04.14 | 130.18㎡(39.4평) | 15층 | 10억 6,000만원계약해제 |
| 2026.04.14 | 130.18㎡(39.4평) | 15층 | 10억 6,000만원▲4.4% |
| 2026.04.10 | 84.9㎡(25.7평) | 26층 | 8억 6,900만원▼5% |
| 2026.04.10 | 84.88㎡(25.7평) | 28층 | 9억 1,500만원신고가 |
| 2026.03.26 | 84.78㎡(25.6평) | 17층 | 8억 7,000만원▲6.7% |
| 2026.03.25 | 171.51㎡(51.9평) | 37층 | 15억 5,000만원▼10.1% |
| 2026.03.17 | 130.18㎡(39.4평) | 7층 | 10억 1,500만원▼4.2% |
| 2026.03.16 | 171.51㎡(51.9평) | 33층 | 17억 2,500만원▼4.2% |
| 2026.03.09 | 171.51㎡(51.9평) | 17층 | 18억원신고가 |
| 2026.03.07 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 8억 1,500만원▲1.9% |
| 2026.03.03 | 130.18㎡(39.4평) | 23층 | 10억 6,000만원▼2.3% |
| 2026.02.20 | 171.51㎡(51.9평) | 18층 | 14억원▼3.3% |
| 2026.02.10 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 8억원▼0.6% |
| 2026.01.28 | 130.18㎡(39.4평) | 21층 | 10억 8,500만원계약해제 |
| 2026.01.28 | 130.18㎡(39.4평) | 21층 | 10억 8,500만원신고가 |
| 2026.01.17 | 171.51㎡(51.9평) | 11층 | 14억 4,800만원▼2.2% |
| 2026.01.15 | 151.28㎡(45.8평) | 35층 | 8억 5,000만원▼30.3% |
| 2026.01.09 | 171.51㎡(51.9평) | 11층 | 14억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.29 | 151.28㎡(45.8평) | 30층 | 12억 2,000만원▲4.3% |
| 2025.12.24 | 130.18㎡(39.4평) | 21층 | 10억 7,000만원신고가 |
| 2025.12.23 | 130.18㎡(39.4평) | 11층 | 9억 7,500만원▼4.4% |
| 2025.12.22 | 151.28㎡(45.8평) | 7층 | 11억 7,000만원▼22% |
| 2025.12.09 | 171.51㎡(51.9평) | 33층 | 10억 4,000만원 |
| 2025.11.29 | 151.28㎡(45.8평) | 20층 | 15억원신고가 |
| 2025.11.19 | 151.28㎡(45.8평) | 4층 | 11억 1,500만원▼16.8% |
| 2025.11.19 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 8억 500만원▼9% |
| 2025.11.19 | 151.28㎡(45.8평) | 16층 | 13억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.19 | 151.28㎡(45.8평) | 38층 | 13억원 |
| 2025.11.13 | 130.18㎡(39.4평) | 12층 | 10억 2,000만원▼2.8% |
| 2025.11.11 | 130.18㎡(39.4평) | 25층 | 10억 4,900만원신고가 |
| 2025.11.11 | 130.18㎡(39.4평) | 10층 | 10억 3,000만원▼1% |
| 2025.11.09 | 84.88㎡(25.7평) | 24층 | 8억 8,500만원 |
| 2025.11.05 | 130.18㎡(39.4평) | 24층 | 10억 4,000만원 |
GS하이츠자이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.78㎡(25.6평) | 25층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.10.12 | 130.18㎡(39.4평) | 21층 | 월세 | 1억원 / 월 220만원 |
| 2026.09.17 | 151.28㎡(45.8평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 250만원 |
| 2026.09.14 | 130.18㎡(39.4평) | 30층 | 월세 | 4억원 / 월 150만원 |
| 2026.08.29 | 130.18㎡(39.4평) | 24층 | 월세 | 1억 500만원 / 월 179만원 |
| 2026.08.19 | 151.28㎡(45.8평) | 2층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.06 | 171.51㎡(51.9평) | 33층 | 월세 | 1억 500만원 / 월 263만원 |
| 2026.07.27 | 151.28㎡(45.8평) | 30층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.07.11 | 84.88㎡(25.7평) | 28층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.25 | 130.18㎡(39.4평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 190만원 |
| 2026.06.15 | 84.78㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.06.12 | 151.28㎡(45.8평) | 28층 | 전세 | 7억 4,000만원 |
| 2026.06.12 | 84.9㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.06.08 | 151.28㎡(45.8평) | 23층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.03 | 130.18㎡(39.4평) | 15층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.27 | 130.18㎡(39.4평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2026.04.20 | 151.28㎡(45.8평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 276만원 |
| 2026.04.16 | 84.88㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.02 | 84.88㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.03.26 | 130.18㎡(39.4평) | 21층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.03.26 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.20 | 171.51㎡(51.9평) | 25층 | 월세 | 1억원 / 월 280만원 |
| 2026.03.03 | 151.28㎡(45.8평) | 22층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.02.23 | 84.88㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.02.21 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.02.07 | 130.18㎡(39.4평) | 26층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.28 | 151.28㎡(45.8평) | 30층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.01.22 | 84.78㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.01.15 | 130.18㎡(39.4평) | 28층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.01.15 | 151.28㎡(45.8평) | 11층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.01.14 | 130.18㎡(39.4평) | 11층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.08 | 84.78㎡(25.6평) | 19층 | 월세 | 4억 4,100만원 / 월 15만원 |
| 2025.12.31 | 171.51㎡(51.9평) | 27층 | 전세 | 8억원 |
| 2025.12.29 | 84.9㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.12.25 | 130.18㎡(39.4평) | 17층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.12.13 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 138만원 |
| 2025.12.11 | 171.51㎡(51.9평) | 17층 | 월세 | 1억원 / 월 280만원 |
| 2025.12.08 | 84.9㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 5,000만원 / 월 155만원 |
| 2025.12.06 | 151.28㎡(45.8평) | 16층 | 전세 | 7억 6,000만원 |
GS하이츠자이 자주 묻는 질문
Q. GS하이츠자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 84.78㎡(25.6평) 12층 9억 3,000만원입니다.
Q. GS하이츠자이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.09 전용 171.51㎡(51.9평) 18억원입니다.
Q. GS하이츠자이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 84.78㎡(25.6평) 보증금 4억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 58%입니다.
Q. GS하이츠자이은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. GS하이츠자이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 3,000만원(전용 84.78㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6억 5,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 1,713만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. GS하이츠자이 주소(위치)는?
부산 남구 용호동 197 (도로명: 신선로 566)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 감만우성스마트시티뷰감만동 | 2023년 | 2026.09.16 | 8억 5,700만원143.41㎡(43.4평) | 5 |
| 대연롯데캐슬대연동 | 2015년 | 2026.09.23 | 8억 3,700만원84.49㎡(25.6평) | 48 |
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용호동 주변 아파트 시세
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|---|---|---|---|---|
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| 더블유용호동 | 2018년 | 2026.09.18 | 25억 4,000만원144.18㎡(43.6평) | 58 |
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