동남온천맨션 실거래가
부산 동래구 온천동 1467-6 · 여고북로 141 · 1984년 준공
동남온천맨션의 최근 매매가는 3억 3,000만원(2025.12.27, 전용 71.88㎡(21.7평), 5층), 최고가는 3억 7,000만원, 최근 전세는 1억 7,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
동남온천맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 71.88㎡(21.7평) | 3억 3,000만원2025.12.27 | 3억 3,000만원 | - | 1 |
| 82.87㎡(25.1평) | 3억 4,900만원2025.11.10 | 3억 4,900만원 | - | 1 |
| 84.28㎡(25.5평) | 3억 7,000만원2025.11.25 | 3억 7,000만원 | - | 1 |
| 84.85㎡(25.7평) | - | - | 1억 7,000만원2026.09.18 | 0 |
동남온천맨션 시세 분석
- 1984년 준공, 42년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동남온천맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 3,000만원 (전용 71.88㎡(21.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,100만원 | 2억 3,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 494만원 | 1억 494만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 110만원 | 110만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
동남온천맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.27 | 71.88㎡(21.7평) | 5층 | 3억 3,000만원 |
| 2025.11.25 | 84.28㎡(25.5평) | 2층 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.10 | 82.87㎡(25.1평) | 1층 | 3억 4,900만원 |
동남온천맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.85㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.26 | 71.88㎡(21.7평) | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 월 35만원 |
동남온천맨션 자주 묻는 질문
Q. 동남온천맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.12.27 전용 71.88㎡(21.7평) 5층 3억 3,000만원입니다.
Q. 동남온천맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.25 전용 84.28㎡(25.5평) 3억 7,000만원입니다.
Q. 동남온천맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.18 전용 84.85㎡(25.7평) 보증금 1억 7,000만원입니다.
Q. 동남온천맨션은(는) 몇 년식인가요?
1984년에 준공된 아파트로 올해 기준 42년차입니다.
Q. 동남온천맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 3,000만원(전용 71.88㎡(21.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 494만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동남온천맨션 주소(위치)는?
부산 동래구 온천동 1467-6 (도로명: 여고북로 141)에 있습니다.
동래구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대진수안동 | 1978년 | 2026.04.20 | 3억 3,000만원69.52㎡(21.0평) | 6 |
| 제일아파트낙민동 | 1995년 | 2026.10.20 | 3억 2,500만원84.87㎡(25.7평) | 10 |
| 백산1사직동 | 1985년 | 2026.03.04 | 3억 3,800만원57.33㎡(17.3평) | 2 |
| 무궁화수안동 | 1979년 | 2026.05.16 | 3억 4,000만원64.16㎡(19.4평) | 3 |
| 포르투나온천동 | 2019년 | 2026.06.05 | 3억 2,000만원73.54㎡(22.2평) | 5 |
| 반도보라수안동 | 1984년 | 2026.02.27 | 3억 2,000만원84.9㎡(25.7평) | 1 |
| 덕산칠산동 | 1983년 | 2026.02.21 | 3억 2,000만원55.54㎡(16.8평) | 5 |
| 허브팰리스온천동 | 2016년 | 2026.08.12 | 3억 1,500만원69.82㎡(21.1평) | 6 |
온천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동래래미안아이파크온천동 | 2022년 | 2026.10.17 | 9억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 221 |
| 동래3차SKVIEW온천동 | 2021년 | 2026.10.19 | 5억원74.87㎡(22.6평) | 107 |
| 동래효성해링턴플레이스온천동 | 2019년 | 2026.10.16 | 6억 4,000만원84.47㎡(25.6평) | 41 |
| 동래삼정그린코아포레스트온천동 | 2018년 | 2026.10.10 | 5억 2,900만원84.68㎡(25.6평) | 39 |
| 더샵동래온천동 | 2023년 | 2026.10.01 | 5억 9,000만원84.9㎡(25.7평) | 38 |
| 반도보라스카이뷰온천동 | 2006년 | 2026.09.16 | 6억 9,500만원128.26㎡(38.8평) | 37 |
| 온천삼정그린코아더베스트온천동 | 2019년 | 2026.10.13 | 4억 9,500만원84.81㎡(25.7평) | 35 |
| 동래럭키온천동 | 1983년 | 2026.09.18 | 8억 4,500만원84.72㎡(25.6평) | 32 |
| e편한세상동래아시아드온천동 | 2020년 | 2026.10.10 | 4억 8,800만원49.98㎡(15.1평) | 27 |
| 동래대우온천동 | 2002년 | 2026.10.06 | 5억 1,100만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| SK허브올리브온천동 | 2006년 | 2026.09.30 | 8,000만원26.46㎡(8.0평) | 19 |
| 삼정그린코아온천동 | 2003년 | 2026.09.01 | 2억 1,200만원84.96㎡(25.7평) | 19 |