삼산주공미래타운2차 실거래가
인천 부평구 삼산동 388-7 · 부평북로 432 · 2000년 준공
삼산주공미래타운2차의 최근 매매가는 2억 2,500만원(2026.10.08, 전용 49.4㎡(14.9평), 5층), 최고가는 2억 4,000만원, 최근 전세는 1억 9,000만원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
삼산주공미래타운2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.3㎡(11.9평) | 1억 8,500만원2026.08.06 | 1억 9,500만원 | 1억 4,500만원2026.08.07 | 6 |
| 39.99㎡(12.1평) | 1억 9,200만원2026.04.15 | 1억 9,200만원 | 1억 5,500만원2026.04.16 | 1 |
| 49.4㎡(14.9평) | 2억 2,500만원2026.10.08 | 2억 4,000만원 | 1억 9,000만원2026.10.19 | 35 |
삼산주공미래타운2차 시세 분석
- 전용 49.4㎡(14.9평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,000만원)보다 6.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,496만원으로 삼산동 평균(1,983만원)보다 24.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
삼산주공미래타운2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,500만원 (전용 49.4㎡(14.9평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,750만원 | 1억 5,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,156만원 | 7,156만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 75만원 | 75만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.4㎡(14.9평) 매매가 추이
삼산주공미래타운2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 49.4㎡(14.9평) | 5층 | 2억 2,500만원▲4.7% |
| 2026.10.08 | 49.4㎡(14.9평) | 18층 | 2억 1,500만원▼8.5% |
| 2026.10.03 | 49.4㎡(14.9평) | 6층 | 2억 3,500만원▲2.2% |
| 2026.10.02 | 49.4㎡(14.9평) | 8층 | 2억 3,000만원▼3.4% |
| 2026.09.12 | 49.4㎡(14.9평) | 3층 | 2억 3,800만원▲13.3% |
| 2026.08.31 | 49.4㎡(14.9평) | 12층 | 2억 1,000만원▲2.4% |
| 2026.08.28 | 49.4㎡(14.9평) | 20층 | 2억 500만원▼13.5% |
| 2026.08.06 | 39.3㎡(11.9평) | 10층 | 1억 8,500만원 |
| 2026.08.06 | 49.4㎡(14.9평) | 16층 | 2억 3,700만원 |
| 2026.08.06 | 49.4㎡(14.9평) | 16층 | 2억 3,700만원▲6.8% |
| 2026.08.06 | 39.3㎡(11.9평) | 10층 | 1억 8,500만원▼1.6% |
| 2026.07.26 | 39.3㎡(11.9평) | 8층 | 1억 8,800만원▼3.6% |
| 2026.07.20 | 49.4㎡(14.9평) | 7층 | 2억 2,200만원▼1.3% |
| 2026.07.18 | 49.4㎡(14.9평) | 6층 | 2억 2,500만원▲7.7% |
| 2026.07.09 | 49.4㎡(14.9평) | 6층 | 2억 900만원▼2.8% |
| 2026.07.09 | 49.4㎡(14.9평) | 4층 | 2억 1,500만원▼2.3% |
| 2026.07.09 | 49.4㎡(14.9평) | 9층 | 2억 2,000만원▲2.3% |
| 2026.07.09 | 49.4㎡(14.9평) | 8층 | 2억 1,500만원▲4.9% |
| 2026.07.08 | 49.4㎡(14.9평) | 12층 | 2억 500만원▼12.4% |
| 2026.07.07 | 49.4㎡(14.9평) | 10층 | 2억 3,400만원▲7.8% |
| 2026.07.07 | 49.4㎡(14.9평) | 15층 | 2억 1,700만원계약해제 |
| 2026.07.07 | 49.4㎡(14.9평) | 15층 | 2억 1,700만원▼2.7% |
| 2026.06.25 | 49.4㎡(14.9평) | 13층 | 2억 2,300만원▲0.5% |
| 2026.06.06 | 49.4㎡(14.9평) | 17층 | 2억 2,200만원▼0.4% |
| 2026.04.23 | 49.4㎡(14.9평) | 12층 | 2억 2,300만원▲2.8% |
| 2026.04.20 | 49.4㎡(14.9평) | 16층 | 2억 1,700만원▼8.8% |
| 2026.04.19 | 49.4㎡(14.9평) | 19층 | 2억 3,800만원 |
| 2026.04.15 | 39.99㎡(12.1평) | 13층 | 1억 9,200만원 |
| 2026.03.21 | 49.4㎡(14.9평) | 20층 | 2억 3,800만원▲13.3% |
| 2026.02.07 | 39.3㎡(11.9평) | 12층 | 1억 9,500만원신고가 |
| 2026.01.31 | 39.3㎡(11.9평) | 10층 | 1억 9,200만원신고가 |
| 2026.01.28 | 49.4㎡(14.9평) | 20층 | 2억 1,000만원▼12.1% |
| 2026.01.23 | 49.4㎡(14.9평) | 4층 | 2억 3,900만원▲12.7% |
| 2026.01.13 | 49.4㎡(14.9평) | 16층 | 2억 1,200만원▼6.6% |
| 2026.01.05 | 49.4㎡(14.9평) | 13층 | 2억 2,700만원▲0.4% |
| 2025.12.09 | 49.4㎡(14.9평) | 18층 | 2억 2,600만원▼2.6% |
| 2025.12.08 | 39.3㎡(11.9평) | 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.04 | 49.4㎡(14.9평) | 3층 | 2억 3,200만원▲3.1% |
| 2025.12.03 | 49.4㎡(14.9평) | 6층 | 2억 2,500만원▼6.3% |
| 2025.11.20 | 49.4㎡(14.9평) | 16층 | 2억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.14 | 49.4㎡(14.9평) | 10층 | 2억 2,000만원▼2.7% |
| 2025.11.12 | 49.4㎡(14.9평) | 8층 | 2억 2,600만원신고가 |
| 2025.11.08 | 49.4㎡(14.9평) | 5층 | 2억 1,500만원 |
삼산주공미래타운2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 49.4㎡(14.9평) | 11층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.10.06 | 49.4㎡(14.9평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 78만원 |
| 2026.09.30 | 49.4㎡(14.9평) | 13층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2026.09.23 | 49.4㎡(14.9평) | 13층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.09.19 | 49.4㎡(14.9평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.09.09 | 49.4㎡(14.9평) | 9층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.09.07 | 49.4㎡(14.9평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.20 | 49.4㎡(14.9평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.07 | 39.3㎡(11.9평) | 13층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.07.31 | 49.4㎡(14.9평) | 18층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2026.07.30 | 49.4㎡(14.9평) | 14층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2026.07.25 | 49.4㎡(14.9평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.07.17 | 39.3㎡(11.9평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.16 | 49.4㎡(14.9평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.07.09 | 49.4㎡(14.9평) | 3층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.23 | 49.4㎡(14.9평) | 18층 | 월세 | 4,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.20 | 49.4㎡(14.9평) | 15층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.11 | 39.3㎡(11.9평) | 1층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.02 | 39.3㎡(11.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.26 | 49.4㎡(14.9평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.12 | 49.4㎡(14.9평) | 15층 | 월세 | 2,500만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.06 | 39.3㎡(11.9평) | 3층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.05.05 | 49.4㎡(14.9평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.02 | 49.4㎡(14.9평) | 14층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.16 | 49.4㎡(14.9평) | 20층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.04.16 | 39.99㎡(12.1평) | 4층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.04.14 | 49.4㎡(14.9평) | 19층 | 월세 | 5,000만원 / 월 59만원 |
| 2026.04.08 | 49.4㎡(14.9평) | 9층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.04.04 | 49.4㎡(14.9평) | 2층 | 전세 | 1억 6,400만원 |
| 2026.04.03 | 49.4㎡(14.9평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 68만원 |
| 2026.03.30 | 49.4㎡(14.9평) | 20층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.03.30 | 49.4㎡(14.9평) | 5층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.03.29 | 49.4㎡(14.9평) | 6층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.16 | 49.4㎡(14.9평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 68만원 |
| 2026.03.13 | 49.4㎡(14.9평) | 12층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.12 | 49.4㎡(14.9평) | 3층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.12 | 49.4㎡(14.9평) | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.09 | 49.4㎡(14.9평) | 19층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.02 | 49.4㎡(14.9평) | 10층 | 전세 | 1억 7,325만원 |
| 2026.02.09 | 39.3㎡(11.9평) | 11층 | 월세 | 1,500만원 / 월 65만원 |
삼산주공미래타운2차 자주 묻는 질문
Q. 삼산주공미래타운2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 49.4㎡(14.9평) 5층 2억 2,500만원입니다.
Q. 삼산주공미래타운2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.20 전용 49.4㎡(14.9평) 2억 4,000만원입니다.
Q. 삼산주공미래타운2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 49.4㎡(14.9평) 보증금 1억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 삼산주공미래타운2차은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 삼산주공미래타운2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,500만원(전용 49.4㎡(14.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,156만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼산주공미래타운2차 주소(위치)는?
인천 부평구 삼산동 388-7 (도로명: 부평북로 432)에 있습니다.
부평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태화(416)갈산동 | 1994년 | 2026.09.18 | 2억 2,500만원59.93㎡(18.1평) | 15 |
| 창보부평동 | 1999년 | 2026.09.18 | 2억 2,700만원59.9㎡(18.1평) | 10 |
| 십정뜨란채1단지십정동 | 2005년 | 2026.10.09 | 2억 2,700만원46.23㎡(14.0평) | 53 |
| 삼산주공미래타운4차삼산동 | 2000년 | 2026.10.21 | 2억 2,950만원49.57㎡(15.0평) | 48 |
| 첼시아파트부평동 | 2011년 | 2026.10.03 | 2억 2,000만원66.88㎡(20.2평) | 3 |
| 효행복마을부평동 | 2015년 | 2026.08.02 | 2억 2,000만원67.9㎡(20.5평) | 3 |
| 한국십정동 | 1998년 | 2026.10.14 | 2억 2,000만원59.28㎡(17.9평) | 13 |
| 대진청천동 | 1985년 | 2026.07.17 | 2억 3,000만원64.8㎡(19.6평) | 10 |
삼산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼산타운주공1단지삼산동 | 2005년 | 2026.10.21 | 4억 7,500만원59.99㎡(18.1평) | 128 |
| 삼산타운2단지삼산동 | 2005년 | 2026.10.16 | 5억 3,800만원84.98㎡(25.7평) | 77 |
| 삼산타운7단지삼산동 | 2004년 | 2026.10.19 | 6억 6,000만원84.07㎡(25.4평) | 53 |
| 삼산주공미래타운4차삼산동 | 2000년 | 2026.10.21 | 2억 2,950만원49.57㎡(15.0평) | 48 |
| 브라운스톤부평삼산동 | 2023년 | 2026.10.17 | 4억 8,900만원59.99㎡(18.1평) | 44 |
| 삼산타운6단지삼산동 | 2004년 | 2026.10.20 | 7억 300만원84.07㎡(25.4평) | 36 |
| 삼산주공미래타운1차삼산동 | 2000년 | 2026.10.12 | 2억 9,400만원59.39㎡(18.0평) | 34 |
| 삼산주공미래타운3차삼산동 | 2000년 | 2026.09.19 | 2억 7,600만원59.39㎡(18.0평) | 33 |
| 삼보삼산동 | 1990년 | 2026.10.20 | 1억 7,000만원62.5㎡(18.9평) | 30 |
| 서해그랑블삼산동 | 2011년 | 2026.10.14 | 4억 8,500만원84.98㎡(25.7평) | 26 |
| 삼산주공미래타운5차삼산동 | 2000년 | 2026.10.10 | 4억 3,500만원84.34㎡(25.5평) | 19 |
| 삼산벽산블루밍삼산동 | 2005년 | 2026.10.05 | 4억 2,500만원84.32㎡(25.5평) | 19 |