삼산타운2단지 실거래가
인천 부평구 삼산동 445-5 · 수변로 333 · 2005년 준공
삼산타운2단지의 최근 매매가는 5억 3,800만원(2026.10.16, 전용 84.98㎡(25.7평), 15층), 최고가는 6억 2,800만원, 최근 전세는 4억 5,000만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
삼산타운2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 5억 3,800만원2026.10.16 | 6억 2,800만원 | 4억 5,000만원2026.10.14 | 77 |
삼산타운2단지 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(6억 2,800만원)보다 14.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,127만원으로 삼산동 평균(1,979만원)보다 7.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
삼산타운2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 3,800만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 7,660만원 | 3억 7,660만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 7,108만원 | 1억 7,108만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 180만원 | 180만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
삼산타운2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 5억 3,800만원▲6.5% |
| 2026.10.14 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 5억 500만원▼15.7% |
| 2026.10.14 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 5억 9,900만원▲6% |
| 2026.10.13 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 5억 6,500만원▲17.7% |
| 2026.10.11 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 4억 8,000만원▼7.3% |
| 2026.10.05 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 5억 1,800만원▲0.2% |
| 2026.10.05 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 5억 1,700만원▼7.3% |
| 2026.09.30 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 5억 5,800만원▼2.1% |
| 2026.09.17 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 5억 7,000만원▲1.8% |
| 2026.09.12 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 5억 6,000만원▲7.7% |
| 2026.09.10 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 5억 2,000만원▼15.4% |
| 2026.09.04 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 6억 1,500만원▲8.8% |
| 2026.09.03 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 5억 6,500만원▼0.4% |
| 2026.09.02 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 5억 6,700만원▲10.1% |
| 2026.09.01 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 5억 1,500만원 |
| 2026.09.01 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 5억 1,500만원▼4.6% |
| 2026.08.29 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 5억 4,000만원▼4.4% |
| 2026.08.29 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 5억 6,500만원▲1.8% |
| 2026.08.26 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 5억 5,500만원▼2.6% |
| 2026.08.14 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 5억 7,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 5억 7,000만원▼6.2% |
| 2026.07.31 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 6억 750만원▲15.7% |
| 2026.07.31 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 5억 2,500만원▼2.8% |
| 2026.07.24 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 5억 4,000만원▼4.4% |
| 2026.07.21 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 5억 6,500만원▲5.6% |
| 2026.07.17 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 5억 3,500만원▲1.1% |
| 2026.07.02 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 5억 2,900만원▼2.6% |
| 2026.07.02 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 5억 4,300만원▼3% |
| 2026.06.27 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 5억 6,000만원▼8.2% |
| 2026.06.27 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 6억 1,000만원▲24.5% |
| 2026.06.10 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 4억 9,000만원▼9.3% |
| 2026.06.09 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 5억 4,000만원▲2.9% |
| 2026.05.28 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 5억 2,500만원▲5% |
| 2026.05.27 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 5억원▼6.7% |
| 2026.05.26 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 5억 3,600만원▼2.5% |
| 2026.05.26 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 5억 5,000만원▲4.8% |
| 2026.05.25 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 5억 2,500만원▼9.5% |
| 2026.05.25 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 5억 5,000만원계약해제 |
| 2026.05.21 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 5억 8,000만원▲7.8% |
| 2026.05.19 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 5억 3,800만원계약해제 |
| 2026.05.19 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 5억 3,800만원▼0.4% |
| 2026.05.18 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 5억 4,000만원▼6.1% |
| 2026.05.15 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 5억 7,500만원▲6.5% |
| 2026.05.12 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 5억 4,000만원▲2.9% |
| 2026.04.30 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 5억 2,500만원▼2.2% |
| 2026.04.29 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 5억 3,700만원▼5% |
| 2026.04.28 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 5억 6,500만원▲7.6% |
| 2026.04.25 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 5억 2,500만원▲1.2% |
| 2026.04.20 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 5억 1,900만원계약해제 |
| 2026.04.20 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 5억 1,900만원▼3% |
| 2026.04.16 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 5억 3,500만원▼14.8% |
| 2026.03.30 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 6억 2,800만원신고가 |
| 2026.03.29 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 5억 1,000만원▼8.6% |
| 2026.03.28 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 5억 5,800만원▲4.3% |
| 2026.03.28 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 5억 3,500만원▲3.9% |
| 2026.03.26 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 5억 1,500만원▼12.7% |
| 2026.03.26 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 5억 9,000만원 |
| 2026.03.25 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 5억 9,000만원신고가 |
| 2026.03.18 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 5억 5,000만원▼2.7% |
| 2026.03.14 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 5억 6,500만원▲6.6% |
삼산타운2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.23 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 24만원 |
| 2026.09.14 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.02 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.08.13 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.12 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.08.11 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.08.07 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.31 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.29 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.07.24 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.24 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.17 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2억원 / 월 80만원 |
| 2026.07.16 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.14 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.30 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.05.25 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.22 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.22 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 3억 3,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.05.20 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 8,850만원 |
| 2026.04.29 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 2억원 / 월 70만원 |
| 2026.04.22 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1억 9,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.22 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.04.03 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.03.27 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.20 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.03.14 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.03 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.05 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.04 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.02.03 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.02 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.28 | 84.96㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.01.25 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2026.01.21 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 110만원 |
| 2026.01.14 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 6,700만원 |
| 2026.01.09 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
삼산타운2단지 자주 묻는 질문
Q. 삼산타운2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 84.98㎡(25.7평) 15층 5억 3,800만원입니다.
Q. 삼산타운2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.30 전용 84.98㎡(25.7평) 6억 2,800만원입니다.
Q. 삼산타운2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 4억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 삼산타운2단지은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 삼산타운2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 3,800만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 7,660만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 7,108만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼산타운2단지 주소(위치)는?
인천 부평구 삼산동 445-5 (도로명: 수변로 333)에 있습니다.
부평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부평두산위브더파크산곡동 | 2022년 | 2026.10.18 | 5억 3,900만원59.93㎡(18.1평) | 65 |
| 부평코오롱하늘채부개동 | 2020년 | 2026.10.18 | 5억 3,500만원59.84㎡(18.1평) | 45 |
| 태화(363)갈산동 | 1992년 | 2026.08.05 | 5억 2,900만원125.56㎡(38.0평) | 14 |
| 부개역푸르지오부개동 | 2010년 | 2026.10.08 | 5억 1,800만원59.97㎡(18.1평) | 36 |
| 부평신일해피트리더루츠산곡동 | 2022년 | 2026.10.19 | 5억 6,500만원59.9㎡(18.1평) | 120 |
| 현대1차산곡동 | 1985년 | 2026.10.15 | 5억원131.16㎡(39.7평) | 66 |
| e편한세상부평역센트럴파크부평동 | 2024년 | 2026.08.08 | 5억 8,000만원59.84㎡(18.1평) | 8 |
| 인천부평우미린더센트럴부평동 | 2023년 | 2026.10.05 | 4억 9,500만원59.75㎡(18.1평) | 16 |
삼산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼산타운주공1단지삼산동 | 2005년 | 2026.10.19 | 3억 8,800만원51.86㎡(15.7평) | 127 |
| 삼산타운7단지삼산동 | 2004년 | 2026.10.19 | 6억 6,000만원84.07㎡(25.4평) | 51 |
| 삼산주공미래타운4차삼산동 | 2000년 | 2026.09.30 | 3억원59.39㎡(18.0평) | 47 |
| 브라운스톤부평삼산동 | 2023년 | 2026.10.17 | 4억 8,900만원59.99㎡(18.1평) | 44 |
| 삼산주공미래타운2차삼산동 | 2000년 | 2026.10.08 | 2억 2,500만원49.4㎡(14.9평) | 42 |
| 삼산주공미래타운1차삼산동 | 2000년 | 2026.10.12 | 2억 9,400만원59.39㎡(18.0평) | 34 |
| 삼산타운6단지삼산동 | 2004년 | 2026.10.09 | 6억 8,000만원84.96㎡(25.7평) | 34 |
| 삼산주공미래타운3차삼산동 | 2000년 | 2026.09.19 | 2억 7,600만원59.39㎡(18.0평) | 33 |
| 삼보삼산동 | 1990년 | 2026.09.22 | 1억 7,000만원62.5㎡(18.9평) | 29 |
| 서해그랑블삼산동 | 2011년 | 2026.10.14 | 4억 8,500만원84.98㎡(25.7평) | 26 |
| 삼산주공미래타운5차삼산동 | 2000년 | 2026.10.10 | 4억 3,500만원84.34㎡(25.5평) | 19 |
| 삼산벽산블루밍삼산동 | 2005년 | 2026.09.04 | 3억 4,700만원59.25㎡(17.9평) | 18 |