하나 실거래가
인천 부평구 갈산동 362 · 갈월서로 45 · 1992년 준공
하나의 최근 매매가는 3억 9,750만원(2026.09.28, 전용 84.75㎡(25.6평), 17층), 최고가는 4억 1,800만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
하나 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.75㎡(25.6평) | 3억 9,750만원2026.09.28 | 4억 1,800만원 | 3억원2026.09.17 | 17 |
하나 시세 분석
- 전용 84.75㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(4억 1,800만원)보다 4.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,500만원으로 갈산동 평균(1,477만원)보다 1.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
하나 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 9,750만원 (전용 84.75㎡(25.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,825만원 | 2억 7,825만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,640만원 | 1억 2,640만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 133만원 | 133만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.75㎡(25.6평) 매매가 추이
하나 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.75㎡(25.6평) | 17층 | 3억 9,750만원 |
| 2026.09.28 | 84.75㎡(25.6평) | 17층 | 3억 9,750만원▼4.9% |
| 2026.09.09 | 84.75㎡(25.6평) | 16층 | 4억 1,800만원신고가 |
| 2026.09.09 | 84.75㎡(25.6평) | 2층 | 3억 9,500만원 |
| 2026.06.23 | 84.75㎡(25.6평) | 14층 | 3억 9,500만원▲8.8% |
| 2026.06.13 | 84.75㎡(25.6평) | 7층 | 3억 6,300만원▼8.8% |
| 2026.05.30 | 84.75㎡(25.6평) | 12층 | 3억 9,800만원▲5.6% |
| 2026.05.27 | 84.75㎡(25.6평) | 14층 | 3억 7,700만원▲17.8% |
| 2026.05.04 | 84.75㎡(25.6평) | 16층 | 3억 2,000만원▼11.1% |
| 2026.03.28 | 84.75㎡(25.6평) | 11층 | 3억 6,000만원▼4.5% |
| 2026.03.21 | 84.75㎡(25.6평) | 17층 | 3억 7,700만원▲6.2% |
| 2026.03.04 | 84.75㎡(25.6평) | 10층 | 3억 5,500만원▲2.6% |
| 2026.02.28 | 84.75㎡(25.6평) | 4층 | 3억 4,600만원▼12.4% |
| 2026.01.26 | 84.75㎡(25.6평) | 5층 | 3억 9,500만원▲30.8% |
| 2026.01.07 | 84.75㎡(25.6평) | 1층 | 3억 200만원▼1% |
| 2025.12.02 | 84.75㎡(25.6평) | 1층 | 3억 500만원▼24.7% |
| 2025.11.19 | 84.75㎡(25.6평) | 14층 | 4억 500만원 |
하나 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 84.75㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.10.12 | 84.75㎡(25.6평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.17 | 84.75㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.22 | 84.75㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.22 | 84.75㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.19 | 84.75㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.11 | 84.75㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.29 | 84.75㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.29 | 84.75㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.75㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.13 | 84.75㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.06.10 | 84.75㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.28 | 84.75㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.25 | 84.75㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.05.06 | 84.75㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 3억 500만원 |
| 2026.05.04 | 84.75㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.24 | 84.75㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.27 | 84.75㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.26 | 84.75㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.75㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.05 | 84.75㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.05 | 84.75㎡(25.6평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.02.26 | 84.75㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.10 | 84.75㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.01.24 | 84.75㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.01.21 | 84.75㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.16 | 84.75㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2025.12.01 | 84.75㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
하나 자주 묻는 질문
Q. 하나 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 84.75㎡(25.6평) 17층 3억 9,750만원입니다.
Q. 하나 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.09 전용 84.75㎡(25.6평) 4억 1,800만원입니다.
Q. 하나 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.17 전용 84.75㎡(25.6평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 하나은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 하나 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 9,750만원(전용 84.75㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 7,825만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,640만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 하나 주소(위치)는?
인천 부평구 갈산동 362 (도로명: 갈월서로 45)에 있습니다.
부평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부평샬레아넬리스산곡동 | 2019년 | 2026.08.10 | 3억 9,500만원84.88㎡(25.7평) | 13 |
| 동남갈산동 | 1992년 | 2026.10.16 | 4억원84.75㎡(25.6평) | 12 |
| 대동1갈산동 | 1992년 | 2026.09.29 | 4억원106.62㎡(32.3평) | 9 |
| 동보십정동 | 1998년 | 2026.09.28 | 3억 9,500만원141.92㎡(42.9평) | 7 |
| 부평금호어울림십정동 | 2008년 | 2026.08.31 | 3억 9,000만원84.79㎡(25.6평) | 6 |
| 삼성홈타운갈산동 | 2011년 | 2026.02.13 | 4억 500만원84.96㎡(25.7평) | 2 |
| 풍림아파트(101동~110동)일신동 | 1995년 | 2026.08.28 | 3억 9,000만원84.98㎡(25.7평) | 22 |
| 우성3차(294-35)산곡동 | 1990년 | 2026.08.22 | 3억 9,000만원108.95㎡(33.0평) | 17 |
갈산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공1단지갈산동 | 1992년 | 2026.10.15 | 2억 4,500만원49.94㎡(15.1평) | 93 |
| 대동2갈산동 | 1993년 | 2026.10.08 | 2억 700만원45㎡(13.6평) | 39 |
| 한국1,동아,팬더갈산동 | 1993년 | 2026.08.22 | 3억 7,000만원84.75㎡(25.6평) | 25 |
| 두산갈산동 | 1992년 | 2026.10.10 | 4억 9,300만원101.82㎡(30.8평) | 18 |
| 태화(416)갈산동 | 1994년 | 2026.09.18 | 2억 2,500만원59.93㎡(18.1평) | 15 |
| 태화(363)갈산동 | 1992년 | 2026.08.05 | 5억 2,900만원125.56㎡(38.0평) | 14 |
| 한국갈산동 | 1998년 | 2026.10.20 | 2억 9,500만원59.88㎡(18.1평) | 14 |
| 아주갈산동 | 1992년 | 2026.08.25 | 3억 8,000만원84.75㎡(25.6평) | 13 |
| 대성유니드갈산동 | 2007년 | 2026.09.30 | 3억 5,800만원84.86㎡(25.7평) | 13 |
| 동남갈산동 | 1992년 | 2026.10.16 | 4억원84.75㎡(25.6평) | 12 |
| 대우갈산동 | 2001년 | 2026.09.16 | 4억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 11 |
| 부평지웰에스테이트갈산동 | 2021년 | 2026.06.07 | 4억 8,000만원74.98㎡(22.7평) | 9 |