태화(416) 실거래가
인천 부평구 갈산동 416 · 부평북로 313 · 1994년 준공
태화(416)의 최근 매매가는 2억 2,500만원(2026.09.18, 전용 59.93㎡(18.1평), 4층), 최고가는 2억 3,750만원, 최근 전세는 2억 1,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
태화(416) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.93㎡(18.1평) | 2억 2,500만원2026.09.18 | 2억 3,750만원 | 1억 8,900만원2026.03.07 | 15 |
| 84.9㎡(25.7평) | - | - | 2억 1,000만원2026.08.14 | 0 |
태화(416) 시세 분석
- 전용 59.93㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,750만원)보다 5.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,189만원으로 갈산동 평균(1,477만원)보다 19.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
태화(416) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,500만원 (전용 59.93㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,750만원 | 1억 5,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,156만원 | 7,156만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 75만원 | 75만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.93㎡(18.1평) 매매가 추이
태화(416) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 2억 2,500만원▼5.3% |
| 2026.09.09 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 2억 3,750만원신고가 |
| 2026.08.20 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.20 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 2억 1,000만원▼7.5% |
| 2026.07.27 | 59.93㎡(18.1평) | 7층 | 2억 2,700만원▲13.5% |
| 2026.06.17 | 59.93㎡(18.1평) | 8층 | 2억원 |
| 2026.06.05 | 59.93㎡(18.1평) | 12층 | 2억원▼4.3% |
| 2026.03.05 | 59.93㎡(18.1평) | 14층 | 2억 900만원▲11.2% |
| 2026.03.03 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 1억 8,800만원▼10.5% |
| 2026.02.08 | 59.93㎡(18.1평) | 16층 | 2억 1,000만원▼8.7% |
| 2026.01.08 | 59.93㎡(18.1평) | 13층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.01 | 59.93㎡(18.1평) | 16층 | 2억 1,800만원신고가 |
| 2025.11.27 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 2억 1,000만원신고가 |
| 2025.11.19 | 59.93㎡(18.1평) | 11층 | 2억원▼2.4% |
| 2025.11.03 | 59.93㎡(18.1평) | 14층 | 2억 500만원 |
태화(416) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.30 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.30 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.25 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.07 | 59.93㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.02.06 | 59.93㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.25 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 20만원 |
| 2025.11.30 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.24 | 59.93㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2025.11.09 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 7,000만원 / 월 76만원 |
태화(416) 자주 묻는 질문
Q. 태화(416) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 59.93㎡(18.1평) 4층 2억 2,500만원입니다.
Q. 태화(416) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.09 전용 59.93㎡(18.1평) 2억 3,750만원입니다.
Q. 태화(416) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.14 전용 84.9㎡(25.7평) 보증금 2억 1,000만원입니다.
Q. 태화(416)은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 태화(416) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,500만원(전용 59.93㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,156만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 태화(416) 주소(위치)는?
인천 부평구 갈산동 416 (도로명: 부평북로 313)에 있습니다.
부평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼산주공미래타운2차삼산동 | 2000년 | 2026.10.08 | 2억 2,500만원49.4㎡(14.9평) | 42 |
| 창보부평동 | 1999년 | 2026.09.18 | 2억 2,700만원59.9㎡(18.1평) | 10 |
| 십정뜨란채1단지십정동 | 2005년 | 2026.10.09 | 2억 2,700만원46.23㎡(14.0평) | 54 |
| 삼산주공미래타운4차삼산동 | 2000년 | 2026.10.21 | 2억 2,950만원49.57㎡(15.0평) | 48 |
| 첼시아파트부평동 | 2011년 | 2026.10.03 | 2억 2,000만원66.88㎡(20.2평) | 3 |
| 효행복마을부평동 | 2015년 | 2026.08.02 | 2억 2,000만원67.9㎡(20.5평) | 3 |
| 한국십정동 | 1998년 | 2026.10.14 | 2억 2,000만원59.28㎡(17.9평) | 13 |
| 대진청천동 | 1985년 | 2026.07.17 | 2억 3,000만원64.8㎡(19.6평) | 10 |
갈산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공1단지갈산동 | 1992년 | 2026.10.15 | 2억 4,500만원49.94㎡(15.1평) | 93 |
| 대동2갈산동 | 1993년 | 2026.10.08 | 2억 700만원45㎡(13.6평) | 39 |
| 한국1,동아,팬더갈산동 | 1993년 | 2026.08.22 | 3억 7,000만원84.75㎡(25.6평) | 25 |
| 두산갈산동 | 1992년 | 2026.10.10 | 4억 9,300만원101.82㎡(30.8평) | 18 |
| 하나갈산동 | 1992년 | 2026.09.28 | 3억 9,750만원84.75㎡(25.6평) | 17 |
| 태화(363)갈산동 | 1992년 | 2026.08.05 | 5억 2,900만원125.56㎡(38.0평) | 14 |
| 한국갈산동 | 1998년 | 2026.10.20 | 2억 9,500만원59.88㎡(18.1평) | 14 |
| 아주갈산동 | 1992년 | 2026.08.25 | 3억 8,000만원84.75㎡(25.6평) | 13 |
| 대성유니드갈산동 | 2007년 | 2026.09.30 | 3억 5,800만원84.86㎡(25.7평) | 13 |
| 동남갈산동 | 1992년 | 2026.10.16 | 4억원84.75㎡(25.6평) | 12 |
| 대우갈산동 | 2001년 | 2026.09.16 | 4억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 11 |
| 부평지웰에스테이트갈산동 | 2021년 | 2026.06.07 | 4억 8,000만원74.98㎡(22.7평) | 9 |