풍림아파트(101동~110동) 실거래가
인천 부평구 일신동 409 · 일신로14번길 23 · 1995년 준공
풍림아파트(101동~110동)의 최근 매매가는 3억 9,000만원(2026.08.28, 전용 84.98㎡(25.7평), 13층), 최고가는 4억 2,800만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
풍림아파트(101동~110동) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 72.81㎡(22.0평) | 3억원2026.03.12 | 3억원 | 2억 8,000만원2026.03.11 | 1 |
| 84.98㎡(25.7평) | 3억 9,000만원2026.08.28 | 4억 2,800만원 | 3억원2026.07.31 | 21 |
풍림아파트(101동~110동) 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 2,800만원)보다 8.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,510만원으로 일신동 평균(1,407만원)보다 7.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
풍림아파트(101동~110동) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 9,000만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,300만원 | 2억 7,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,402만원 | 1억 2,402만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 130만원 | 130만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
풍림아파트(101동~110동) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 3억 9,000만원▲5.4% |
| 2026.07.30 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 3억 7,000만원▼0.3% |
| 2026.07.23 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 3억 7,100만원▼2.4% |
| 2026.07.21 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 3억 8,000만원▼2.6% |
| 2026.06.02 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 3억 9,000만원▼8.9% |
| 2026.05.01 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 4억 2,800만원신고가 |
| 2026.04.17 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 4억원▲8.1% |
| 2026.03.21 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 3억 7,000만원▲0.5% |
| 2026.03.12 | 72.81㎡(22.0평) | 4층 | 3억원 |
| 2026.02.28 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 3억 6,800만원▼5.6% |
| 2026.02.28 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 3억 9,000만원▲5.4% |
| 2026.02.26 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 3억 7,000만원▲0.5% |
| 2026.02.23 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 3억 6,800만원▼0.3% |
| 2026.02.05 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 3억 6,900만원▼0.3% |
| 2026.02.04 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 3억 7,000만원▼1.9% |
| 2026.01.31 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 3억 7,700만원▼0.8% |
| 2026.01.06 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 3억 8,000만원▼3.1% |
| 2025.12.19 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 3억 9,200만원▼2% |
| 2025.12.06 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 4억원 |
| 2025.12.06 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 4억원신고가 |
| 2025.12.05 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 3억 8,400만원신고가 |
| 2025.11.12 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 3억 6,000만원 |
풍림아파트(101동~110동) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.17 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 70만원 |
| 2026.07.31 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.03 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 500만원 |
| 2026.03.11 | 72.81㎡(22.0평) | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.21 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.24 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.13 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 95만원 |
풍림아파트(101동~110동) 자주 묻는 질문
Q. 풍림아파트(101동~110동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.28 전용 84.98㎡(25.7평) 13층 3억 9,000만원입니다.
Q. 풍림아파트(101동~110동) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.01 전용 84.98㎡(25.7평) 4억 2,800만원입니다.
Q. 풍림아파트(101동~110동) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.31 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 풍림아파트(101동~110동)은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 풍림아파트(101동~110동) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 9,000만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 7,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,402만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 풍림아파트(101동~110동) 주소(위치)는?
인천 부평구 일신동 409 (도로명: 일신로14번길 23)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 우성3차(294-35)산곡동 | 1990년 | 2026.08.22 | 3억 9,000만원108.95㎡(33.0평) | 17 |
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| 부평샬레아넬리스산곡동 | 2019년 | 2026.08.10 | 3억 9,500만원84.88㎡(25.7평) | 13 |
| 주공5부개동 | 1998년 | 2026.10.17 | 3억 8,500만원59.99㎡(18.1평) | 37 |
| 현대(124-1)산곡동 | 1993년 | 2026.10.17 | 3억 9,500만원133.45㎡(40.4평) | 45 |
| 동보십정동 | 1998년 | 2026.09.28 | 3억 9,500만원141.92㎡(42.9평) | 7 |
| 하나갈산동 | 1992년 | 2026.09.28 | 3억 9,750만원84.75㎡(25.6평) | 17 |
일신동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일신주공아파트(100~112동)일신동 | 1995년 | 2026.08.10 | 2억 6,000만원59.97㎡(18.1평) | 36 |