만수주공6단지 실거래가
인천 남동구 만수동 20 · 만수로50번길 19 · 1986년 준공
만수주공6단지의 최근 매매가는 1억 5,800만원(2026.09.09, 전용 38.52㎡(11.7평), 5층), 최고가는 2억 2,000만원, 최근 전세는 9,000만원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
만수주공6단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 38.52㎡(11.7평) | 1억 5,800만원2026.09.09 | 1억 8,200만원 | 1억 3,000만원2026.10.02 | 11 |
| 47.25㎡(14.3평) | 2억원2026.08.11 | 2억 2,000만원 | 9,000만원2026.10.22 | 7 |
만수주공6단지 시세 분석
- 전용 38.52㎡(11.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,200만원)보다 13.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,374만원으로 만수동 평균(1,235만원)보다 11.3% 높습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
만수주공6단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,800만원 (전용 38.52㎡(11.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,060만원 | 1억 1,060만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,040만원 | 5,040만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 53만원 | 53만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 38.52㎡(11.7평) 매매가 추이
만수주공6단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 38.52㎡(11.7평) | 5층 | 1억 5,800만원 |
| 2026.09.09 | 38.52㎡(11.7평) | 5층 | 1억 5,800만원▼7.1% |
| 2026.08.11 | 47.25㎡(14.3평) | 3층 | 2억원▲2.6% |
| 2026.07.23 | 47.25㎡(14.3평) | 1층 | 1억 9,500만원▼3.9% |
| 2026.07.13 | 47.25㎡(14.3평) | 3층 | 2억 300만원▼1% |
| 2026.06.08 | 38.52㎡(11.7평) | 3층 | 1억 7,000만원▲21.4% |
| 2026.05.09 | 47.25㎡(14.3평) | 3층 | 2억 500만원▲3% |
| 2026.05.08 | 38.52㎡(11.7평) | 1층 | 1억 4,000만원▼14.4% |
| 2026.04.23 | 47.25㎡(14.3평) | 3층 | 1억 9,900만원▲2.1% |
| 2026.04.04 | 38.52㎡(11.7평) | 2층 | 1억 6,350만원▲12% |
| 2026.03.13 | 38.52㎡(11.7평) | 4층 | 1억 4,600만원▼11.5% |
| 2026.03.04 | 38.52㎡(11.7평) | 3층 | 1억 6,500만원 |
| 2026.02.27 | 38.52㎡(11.7평) | 2층 | 1억 6,500만원 |
| 2026.02.13 | 38.52㎡(11.7평) | 4층 | 1억 6,500만원▲5.8% |
| 2026.01.20 | 47.25㎡(14.3평) | 2층 | 1억 9,500만원▼11.4% |
| 2026.01.07 | 38.52㎡(11.7평) | 5층 | 1억 5,600만원▼14.3% |
| 2025.12.05 | 38.52㎡(11.7평) | 3층 | 1억 8,200만원 |
| 2025.11.05 | 47.25㎡(14.3평) | 4층 | 2억 2,000만원 |
만수주공6단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 47.25㎡(14.3평) | 5층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.10.02 | 38.52㎡(11.7평) | 2층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.10.02 | 47.25㎡(14.3평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.30 | 47.25㎡(14.3평) | 1층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.09.22 | 47.25㎡(14.3평) | 2층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.09.22 | 38.52㎡(11.7평) | 4층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.20 | 38.52㎡(11.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.15 | 47.25㎡(14.3평) | 2층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.09.15 | 47.25㎡(14.3평) | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.09.08 | 38.52㎡(11.7평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.07 | 38.52㎡(11.7평) | 1층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.08.28 | 38.52㎡(11.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.19 | 38.52㎡(11.7평) | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.19 | 38.52㎡(11.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.10 | 47.25㎡(14.3평) | 5층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.08.10 | 38.52㎡(11.7평) | 1층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.08.08 | 47.25㎡(14.3평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.05 | 38.52㎡(11.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.29 | 38.52㎡(11.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 43만원 |
| 2026.07.18 | 38.52㎡(11.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.18 | 47.25㎡(14.3평) | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.13 | 38.52㎡(11.7평) | 3층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.07.10 | 47.25㎡(14.3평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 23만원 |
| 2026.07.08 | 38.52㎡(11.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.04 | 47.25㎡(14.3평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.03 | 38.52㎡(11.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.26 | 38.52㎡(11.7평) | 3층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.06.15 | 38.52㎡(11.7평) | 2층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.06.13 | 38.52㎡(11.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.10 | 47.25㎡(14.3평) | 3층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.06.04 | 38.52㎡(11.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.30 | 38.52㎡(11.7평) | 4층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.05.19 | 47.25㎡(14.3평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.16 | 38.52㎡(11.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.15 | 38.52㎡(11.7평) | 3층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.05.14 | 38.52㎡(11.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.08 | 47.25㎡(14.3평) | 5층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.05.04 | 38.52㎡(11.7평) | 4층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.05.04 | 47.25㎡(14.3평) | 5층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.05.03 | 47.25㎡(14.3평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
만수주공6단지 자주 묻는 질문
Q. 만수주공6단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.09 전용 38.52㎡(11.7평) 5층 1억 5,800만원입니다.
Q. 만수주공6단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.05 전용 47.25㎡(14.3평) 2억 2,000만원입니다.
Q. 만수주공6단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.22 전용 47.25㎡(14.3평) 보증금 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. 만수주공6단지은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 만수주공6단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,800만원(전용 38.52㎡(11.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,060만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,040만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 만수주공6단지 주소(위치)는?
인천 남동구 만수동 20 (도로명: 만수로50번길 19)에 있습니다.
남동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼환1단지만수동 | 1989년 | 2026.09.30 | 1억 5,800만원43.55㎡(13.2평) | 28 |
| 미래타운간석동 | 2017년 | 2026.05.11 | 1억 5,900만원45.87㎡(13.9평) | 3 |
| 이츠아파트간석동 | 2015년 | 2026.05.06 | 1억 5,700만원54.33㎡(16.4평) | 3 |
| 로드힐구월동 | 2015년 | 2026.06.11 | 1억 6,000만원46.32㎡(14.0평) | 3 |
| 어반카운티간석동 | 2018년 | 2026.03.14 | 1억 6,000만원52.95㎡(16.0평) | 2 |
| 진흥(1036)만수동 | 1991년 | 2026.09.11 | 1억 6,000만원57.69㎡(17.5평) | 21 |
| 도담간석동 | 2017년 | 2026.07.13 | 1억 6,000만원49.46㎡(15.0평) | 3 |
| TK리즈빌간석동 | 2016년 | 2026.03.28 | 1억 6,000만원42.2㎡(12.8평) | 2 |
만수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 포레시안만수동 | 2011년 | 2026.10.22 | 3억 4,600만원59.76㎡(18.1평) | 122 |
| 주공8단지만수동 | 1989년 | 2026.10.23 | 1억 3,000만원38.64㎡(11.7평) | 75 |
| 벽산만수동 | 2000년 | 2026.10.17 | 2억 9,500만원84.93㎡(25.7평) | 75 |
| 만수뉴서울아파트만수동 | 1992년 | 2026.10.21 | 1억 1,000만원34.65㎡(10.5평) | 71 |
| 담방마을만수동 | 1994년 | 2026.10.16 | 1억 3,300만원45.76㎡(13.8평) | 52 |
| 만수주공4단지만수동 | 1987년 | 2026.10.19 | 2억 7,400만원64.62㎡(19.5평) | 46 |
| 남동아파트만수동 | 1992년 | 2026.10.10 | 1억 6,700만원51.72㎡(15.6평) | 42 |
| 만수주공5단지만수동 | 1987년 | 2026.10.06 | 1억 6,500만원41.3㎡(12.5평) | 42 |
| 하우스토리만수만수동 | 2020년 | 2026.10.16 | 3억 7,700만원59.98㎡(18.1평) | 41 |
| 만수주공2단지만수동 | 1987년 | 2026.10.19 | 2억 5,500만원54.9㎡(16.6평) | 37 |
| 삼환1단지만수동 | 1989년 | 2026.09.30 | 1억 5,800만원43.55㎡(13.2평) | 28 |
| 만수주공10단지만수동 | 1994년 | 2026.08.31 | 1억 6,500만원49.77㎡(15.1평) | 25 |