만수주공5단지 실거래가
인천 남동구 만수동 17 · 백범로124번길 127 · 1987년 준공
만수주공5단지의 최근 매매가는 1억 6,500만원(2026.10.06, 전용 41.3㎡(12.5평), 4층), 최고가는 2억 3,000만원, 최근 전세는 1억원, 전세가율은 약 61%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
만수주공5단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 32.39㎡(9.8평) | 1억 1,900만원2026.09.22 | 1억 4,000만원 | 6,000만원2026.09.19 | 16 |
| 41.3㎡(12.5평) | 1억 6,500만원2026.10.06 | 1억 8,000만원 | 1억원2026.10.19 | 23 |
| 49.94㎡(15.1평) | 2억 3,000만원2026.05.22 | 2억 3,000만원 | 1억 2,000만원2026.10.06 | 3 |
만수주공5단지 시세 분석
- 전용 41.3㎡(12.5평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,000만원)보다 8.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,288만원으로 만수동 평균(1,235만원)보다 4.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1987년 준공, 39년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
만수주공5단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,500만원 (전용 41.3㎡(12.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,550만원 | 1억 1,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,262만원 | 5,262만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 55만원 | 55만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 41.3㎡(12.5평) 매매가 추이
만수주공5단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 41.3㎡(12.5평) | 4층 | 1억 6,500만원▲3.8% |
| 2026.09.28 | 41.3㎡(12.5평) | 15층 | 1억 5,900만원▼0.6% |
| 2026.09.22 | 32.39㎡(9.8평) | 8층 | 1억 1,900만원▼15% |
| 2026.09.19 | 41.3㎡(12.5평) | 3층 | 1억 6,000만원▲3.9% |
| 2026.09.05 | 41.3㎡(12.5평) | 4층 | 1억 5,400만원▼2.5% |
| 2026.09.04 | 41.3㎡(12.5평) | 13층 | 1억 5,800만원▼3.1% |
| 2026.08.31 | 41.3㎡(12.5평) | 3층 | 1억 6,300만원▲6.5% |
| 2026.08.25 | 32.39㎡(9.8평) | 8층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.08.25 | 32.39㎡(9.8평) | 8층 | 1억 4,000만원신고가 |
| 2026.08.14 | 41.3㎡(12.5평) | 2층 | 1억 5,300만원▼3.2% |
| 2026.08.03 | 41.3㎡(12.5평) | 10층 | 1억 5,800만원▼1.3% |
| 2026.07.31 | 41.3㎡(12.5평) | 3층 | 1억 6,000만원▲2.6% |
| 2026.07.28 | 41.3㎡(12.5평) | 1층 | 1억 5,600만원▲2.6% |
| 2026.07.25 | 32.39㎡(9.8평) | 2층 | 1억 2,000만원▼9.8% |
| 2026.07.23 | 41.3㎡(12.5평) | 15층 | 1억 5,200만원▼7.9% |
| 2026.07.02 | 41.3㎡(12.5평) | 12층 | 1억 6,500만원▲8.6% |
| 2026.06.20 | 41.3㎡(12.5평) | 1층 | 1억 5,200만원▲8.6% |
| 2026.05.30 | 41.3㎡(12.5평) | 1층 | 1억 4,000만원▼9.7% |
| 2026.05.28 | 32.39㎡(9.8평) | 12층 | 1억 3,300만원▲5.6% |
| 2026.05.22 | 49.94㎡(15.1평) | 3층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2026.04.25 | 32.39㎡(9.8평) | 13층 | 1억 2,600만원▼3.1% |
| 2026.04.21 | 41.3㎡(12.5평) | 14층 | 1억 5,500만원▼8.8% |
| 2026.04.12 | 32.39㎡(9.8평) | 14층 | 1억 3,000만원▲8.3% |
| 2026.04.10 | 32.39㎡(9.8평) | 13층 | 1억 2,000만원▼4.8% |
| 2026.04.08 | 41.3㎡(12.5평) | 3층 | 1억 7,000만원▲6.3% |
| 2026.03.27 | 41.3㎡(12.5평) | 13층 | 1억 6,000만원▼11.1% |
| 2026.03.07 | 32.39㎡(9.8평) | 9층 | 1억 2,600만원▲5% |
| 2026.03.07 | 32.39㎡(9.8평) | 9층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.26 | 32.39㎡(9.8평) | 7층 | 1억 2,000만원▼3.2% |
| 2026.01.27 | 41.3㎡(12.5평) | 10층 | 1억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.26 | 41.3㎡(12.5평) | 15층 | 1억 6,000만원계약해제 |
| 2026.01.26 | 41.3㎡(12.5평) | 15층 | 1억 6,000만원▼10.1% |
| 2026.01.25 | 49.94㎡(15.1평) | 11층 | 2억 2,500만원신고가 |
| 2026.01.23 | 41.3㎡(12.5평) | 9층 | 1억 7,800만원신고가 |
| 2026.01.21 | 49.94㎡(15.1평) | 6층 | 2억 700만원 |
| 2026.01.20 | 41.3㎡(12.5평) | 15층 | 1억 6,800만원▼4% |
| 2025.12.23 | 32.39㎡(9.8평) | 8층 | 1억 2,400만원▲0.4% |
| 2025.12.22 | 32.39㎡(9.8평) | 5층 | 1억 2,350만원▲0.7% |
| 2025.12.19 | 41.3㎡(12.5평) | 7층 | 1억 7,500만원신고가 |
| 2025.12.11 | 41.3㎡(12.5평) | 2층 | 1억 7,450만원 |
| 2025.12.04 | 32.39㎡(9.8평) | 5층 | 1억 2,270만원▼0.2% |
| 2025.11.08 | 32.39㎡(9.8평) | 4층 | 1억 2,300만원▼7.5% |
| 2025.11.07 | 32.39㎡(9.8평) | 4층 | 1억 3,300만원 |
만수주공5단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 41.3㎡(12.5평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.10.19 | 41.3㎡(12.5평) | 5층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.10.14 | 41.3㎡(12.5평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.10.11 | 41.3㎡(12.5평) | 8층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.10.09 | 41.3㎡(12.5평) | 3층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.10.06 | 49.94㎡(15.1평) | 11층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.09.29 | 32.39㎡(9.8평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.28 | 32.39㎡(9.8평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.28 | 41.3㎡(12.5평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.21 | 41.3㎡(12.5평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.19 | 32.39㎡(9.8평) | 1층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.09.18 | 41.3㎡(12.5평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.17 | 49.94㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.16 | 32.39㎡(9.8평) | 14층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.09.15 | 32.39㎡(9.8평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.15 | 32.39㎡(9.8평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.12 | 41.3㎡(12.5평) | 8층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.09.08 | 41.3㎡(12.5평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.08 | 41.3㎡(12.5평) | 5층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.09.06 | 49.94㎡(15.1평) | 15층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.08.25 | 41.3㎡(12.5평) | 9층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.08.24 | 41.3㎡(12.5평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.23 | 32.39㎡(9.8평) | 4층 | 전세 | 5,300만원 |
| 2026.08.22 | 41.3㎡(12.5평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.21 | 49.94㎡(15.1평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.20 | 41.3㎡(12.5평) | 5층 | 월세 | 7,350만원 / 월 10만원 |
| 2026.08.18 | 41.3㎡(12.5평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.13 | 32.39㎡(9.8평) | 4층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.08.10 | 41.3㎡(12.5평) | 7층 | 전세 | 8,200만원 |
| 2026.08.06 | 41.3㎡(12.5평) | 2층 | 전세 | 9,950만원 |
| 2026.08.05 | 32.39㎡(9.8평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.07.25 | 41.3㎡(12.5평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.20 | 41.3㎡(12.5평) | 2층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.07.15 | 41.3㎡(12.5평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.14 | 32.39㎡(9.8평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 33만원 |
| 2026.07.13 | 41.3㎡(12.5평) | 13층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.07.06 | 49.94㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.05 | 41.3㎡(12.5평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 42만원 |
| 2026.07.04 | 32.39㎡(9.8평) | 12층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.07.04 | 49.94㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
만수주공5단지 자주 묻는 질문
Q. 만수주공5단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 41.3㎡(12.5평) 4층 1억 6,500만원입니다.
Q. 만수주공5단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.22 전용 49.94㎡(15.1평) 2억 3,000만원입니다.
Q. 만수주공5단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 41.3㎡(12.5평) 보증금 1억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 61%입니다.
Q. 만수주공5단지은(는) 몇 년식인가요?
1987년에 준공된 아파트로 올해 기준 39년차입니다.
Q. 만수주공5단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,500만원(전용 41.3㎡(12.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,262만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 만수주공5단지 주소(위치)는?
인천 남동구 만수동 17 (도로명: 백범로124번길 127)에 있습니다.
남동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 만수주공10단지만수동 | 1994년 | 2026.08.31 | 1억 6,500만원49.77㎡(15.1평) | 25 |
| 성문구월동 | 1996년 | 2026.05.18 | 1억 6,500만원59.86㎡(18.1평) | 1 |
| 남동아파트만수동 | 1992년 | 2026.10.10 | 1억 6,700만원51.72㎡(15.6평) | 42 |
| 삼보(다,라동)구월동 | 1984년 | 2026.08.20 | 1억 6,200만원65.61㎡(19.8평) | 4 |
| 로드힐구월동 | 2015년 | 2026.06.11 | 1억 6,000만원46.32㎡(14.0평) | 3 |
| 어반카운티간석동 | 2018년 | 2026.03.14 | 1억 6,000만원52.95㎡(16.0평) | 2 |
| 진흥(1036)만수동 | 1991년 | 2026.09.11 | 1억 6,000만원57.69㎡(17.5평) | 21 |
| 도담간석동 | 2017년 | 2026.07.13 | 1억 6,000만원49.46㎡(15.0평) | 3 |
만수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 포레시안만수동 | 2011년 | 2026.10.22 | 3억 4,600만원59.76㎡(18.1평) | 122 |
| 주공8단지만수동 | 1989년 | 2026.10.23 | 1억 3,000만원38.64㎡(11.7평) | 75 |
| 벽산만수동 | 2000년 | 2026.10.17 | 2억 9,500만원84.93㎡(25.7평) | 75 |
| 만수뉴서울아파트만수동 | 1992년 | 2026.10.21 | 1억 1,000만원34.65㎡(10.5평) | 71 |
| 담방마을만수동 | 1994년 | 2026.10.16 | 1억 3,300만원45.76㎡(13.8평) | 52 |
| 만수주공4단지만수동 | 1987년 | 2026.10.19 | 2억 7,400만원64.62㎡(19.5평) | 46 |
| 남동아파트만수동 | 1992년 | 2026.10.10 | 1억 6,700만원51.72㎡(15.6평) | 42 |
| 하우스토리만수만수동 | 2020년 | 2026.10.16 | 3억 7,700만원59.98㎡(18.1평) | 41 |
| 만수주공2단지만수동 | 1987년 | 2026.10.19 | 2억 5,500만원54.9㎡(16.6평) | 37 |
| 삼환1단지만수동 | 1989년 | 2026.09.30 | 1억 5,800만원43.55㎡(13.2평) | 28 |
| 만수주공10단지만수동 | 1994년 | 2026.08.31 | 1억 6,500만원49.77㎡(15.1평) | 25 |
| 광명아파트만수동 | 1991년 | 2026.10.05 | 2억 5,100만원74.68㎡(22.6평) | 25 |