삼익세라믹 실거래가
인천 남동구 만수동 1038 · 장승남로 70-30 · 1992년 준공
삼익세라믹의 최근 매매가는 3억 7,500만원(2026.09.05, 전용 132.81㎡(40.2평), 6층), 최고가는 4억 3,000만원, 최근 전세는 3억 3,000만원, 전세가율은 약 90%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
삼익세라믹 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 132.81㎡(40.2평) | 3억 7,500만원2026.09.05 | 3억 7,500만원 | 3억 3,000만원2026.05.08 | 6 |
| 164.07㎡(49.6평) | 4억 3,000만원2025.12.18 | 4억 3,000만원 | 3억 4,000만원2026.04.06 | 1 |
삼익세라믹 시세 분석
- 전용 132.81㎡(40.2평) 최근 거래(3억 7,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 911만원으로 만수동 평균(1,232만원)보다 26.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼익세라믹 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,500만원 (전용 132.81㎡(40.2평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,250만원 | 2억 6,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,001만원 | 1억 2,001만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 125만원 | 125만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 132.81㎡(40.2평) 매매가 추이
삼익세라믹 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 132.81㎡(40.2평) | 6층 | 3억 7,500만원신고가 |
| 2026.09.01 | 132.81㎡(40.2평) | 11층 | 3억 6,500만원신고가 |
| 2026.07.11 | 132.81㎡(40.2평) | 11층 | 3억 6,500만원계약해제 |
| 2026.06.23 | 132.81㎡(40.2평) | 11층 | 3억 6,500만원계약해제 |
| 2026.06.07 | 132.81㎡(40.2평) | 4층 | 3억 5,850만원신고가 |
| 2026.03.31 | 132.81㎡(40.2평) | 12층 | 3억 5,500만원▼0.7% |
| 2026.03.29 | 132.81㎡(40.2평) | 4층 | 3억 5,850만원계약해제 |
| 2026.03.03 | 132.81㎡(40.2평) | 12층 | 3억 5,500만원계약해제 |
| 2025.12.18 | 164.07㎡(49.6평) | 12층 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.26 | 132.81㎡(40.2평) | 15층 | 3억 5,750만원신고가 |
| 2025.11.23 | 132.81㎡(40.2평) | 15층 | 3억 5,750만원계약해제 |
| 2025.11.02 | 132.81㎡(40.2평) | 9층 | 3억 5,000만원 |
삼익세라믹 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 132.81㎡(40.2평) | 14층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.28 | 132.81㎡(40.2평) | 1층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.06 | 164.07㎡(49.6평) | 16층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.05 | 132.81㎡(40.2평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
삼익세라믹 자주 묻는 질문
Q. 삼익세라믹 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 132.81㎡(40.2평) 6층 3억 7,500만원입니다.
Q. 삼익세라믹 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.18 전용 164.07㎡(49.6평) 4억 3,000만원입니다.
Q. 삼익세라믹 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.08 전용 132.81㎡(40.2평) 보증금 3억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 90%입니다.
Q. 삼익세라믹은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 삼익세라믹 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,500만원(전용 132.81㎡(40.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,001만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼익세라믹 주소(위치)는?
인천 남동구 만수동 1038 (도로명: 장승남로 70-30)에 있습니다.
남동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 하우스토리만수만수동 | 2020년 | 2026.10.16 | 3억 7,700만원59.98㎡(18.1평) | 40 |
| 현대만수동 | 1992년 | 2026.10.04 | 3억 7,700만원101.94㎡(30.8평) | 16 |
| 간석신동아파밀리에명품간석동 | 2007년 | 2026.09.30 | 3억 7,700만원84.46㎡(25.5평) | 27 |
| 휴먼시아동산마을논현동 | 2006년 | 2026.10.09 | 3억 7,800만원84.6㎡(25.6평) | 25 |
| 현대홈타운(900-153)간석동 | 2003년 | 2026.10.14 | 3억 6,800만원84.86㎡(25.7평) | 22 |
| 극동간석동 | 1989년 | 2026.10.17 | 3억 9,000만원70.8㎡(21.4평) | 39 |
| 논현 파크 포레논현동 | 2009년 | 2026.10.14 | 3억 9,000만원84.94㎡(25.7평) | 34 |
| 센트럴시티그랑베르구월동 | 2021년 | 2026.07.16 | 3억 5,900만원59.89㎡(18.1평) | 3 |
만수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 포레시안만수동 | 2011년 | 2026.10.16 | 4억원84.35㎡(25.5평) | 117 |
| 벽산만수동 | 2000년 | 2026.10.17 | 2억 9,500만원84.93㎡(25.7평) | 75 |
| 주공8단지만수동 | 1989년 | 2026.10.16 | 1억 1,000만원38.64㎡(11.7평) | 71 |
| 만수뉴서울아파트만수동 | 1992년 | 2026.10.09 | 9,700만원34.65㎡(10.5평) | 70 |
| 담방마을만수동 | 1994년 | 2026.09.08 | 1억 3,000만원46.12㎡(14.0평) | 50 |
| 만수주공4단지만수동 | 1987년 | 2026.10.19 | 2억 7,400만원64.62㎡(19.5평) | 46 |
| 남동아파트만수동 | 1992년 | 2026.10.10 | 1억 6,700만원51.72㎡(15.6평) | 42 |
| 만수주공5단지만수동 | 1987년 | 2026.10.06 | 1억 6,500만원41.3㎡(12.5평) | 42 |
| 하우스토리만수만수동 | 2020년 | 2026.10.16 | 3억 7,700만원59.98㎡(18.1평) | 40 |
| 만수주공2단지만수동 | 1987년 | 2026.10.19 | 2억 5,500만원54.9㎡(16.6평) | 37 |
| 삼환1단지만수동 | 1989년 | 2026.09.30 | 1억 5,800만원43.55㎡(13.2평) | 27 |
| 만수주공10단지만수동 | 1994년 | 2026.08.31 | 1억 6,500만원49.77㎡(15.1평) | 25 |