경남 실거래가
인천 연수구 연수동 532 · 원인재로 312 · 1993년 준공
경남의 최근 매매가는 4억 2,500만원(2026.10.12, 전용 84.94㎡(25.7평), 9층), 최고가는 4억 2,800만원, 최근 전세는 2억 8,000만원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
경남 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 70.28㎡(21.3평) | 3억 3,000만원2026.10.05 | 3억 5,800만원 | 2억 6,000만원2026.09.17 | 6 |
| 84.94㎡(25.7평) | 4억 2,500만원2026.10.12 | 4억 2,800만원 | 2억 8,000만원2026.09.28 | 10 |
경남 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 2,800만원)보다 0.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,587만원으로 연수동 평균(1,465만원)보다 8.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
경남 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 2,500만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,750만원 | 2억 9,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,516만원 | 1억 3,516만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 142만원 | 142만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
경남 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 4억 2,500만원▲6.3% |
| 2026.10.05 | 70.28㎡(21.3평) | 8층 | 3억 3,000만원▼4.3% |
| 2026.08.26 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 4억원 |
| 2026.08.11 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 4억원 |
| 2026.08.11 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 4억원▼6.5% |
| 2026.07.15 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 4억 2,800만원신고가 |
| 2026.06.24 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 3억 8,500만원▼7.2% |
| 2026.06.17 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 4억 1,500만원신고가 |
| 2026.06.15 | 70.28㎡(21.3평) | 8층 | 3억 4,500만원▼2.8% |
| 2026.05.12 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 3억 8,700만원신고가 |
| 2026.05.06 | 70.28㎡(21.3평) | 4층 | 3억 5,500만원▼0.8% |
| 2026.03.21 | 70.28㎡(21.3평) | 10층 | 3억 5,800만원신고가 |
| 2026.01.19 | 70.28㎡(21.3평) | 5층 | 3억 2,850만원▼0.5% |
| 2025.12.30 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 3억 2,600만원▼12.4% |
| 2025.12.08 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 3억 7,200만원 |
| 2025.12.05 | 70.28㎡(21.3평) | 5층 | 3억 3,000만원 |
경남 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.17 | 70.28㎡(21.3평) | 3층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.11 | 70.28㎡(21.3평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.08.21 | 70.28㎡(21.3평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.08.10 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.28 | 70.28㎡(21.3평) | 1층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.06 | 70.28㎡(21.3평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.26 | 70.28㎡(21.3평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.25 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.13 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.05.11 | 70.28㎡(21.3평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.09 | 70.28㎡(21.3평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.06 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.05 | 70.28㎡(21.3평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.05.01 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.07 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.16 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.13 | 70.28㎡(21.3평) | 13층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.23 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.23 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 3,200만원 |
| 2026.02.20 | 70.28㎡(21.3평) | 11층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.19 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.22 | 70.28㎡(21.3평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.11 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.07 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.07 | 70.28㎡(21.3평) | 12층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.26 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.19 | 70.28㎡(21.3평) | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.04 | 70.28㎡(21.3평) | 12층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2025.12.01 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
경남 자주 묻는 질문
Q. 경남 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 84.94㎡(25.7평) 9층 4억 2,500만원입니다.
Q. 경남 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.15 전용 84.94㎡(25.7평) 4억 2,800만원입니다.
Q. 경남 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.28 전용 84.94㎡(25.7평) 보증금 2억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.
Q. 경남은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 경남 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 2,500만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 9,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,516만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 경남 주소(위치)는?
인천 연수구 연수동 532 (도로명: 원인재로 312)에 있습니다.
연수구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 자이(xi)동춘동 | 1993년 | 2026.08.17 | 4억 2,500만원95.55㎡(28.9평) | 21 |
| 래미안동춘동 | 1993년 | 2026.09.10 | 4억 2,000만원95.76㎡(29.0평) | 13 |
| 효정연수동 | 1993년 | 2026.08.08 | 4억 3,000만원84.95㎡(25.7평) | 9 |
| 롯데동춘동 | 1993년 | 2026.10.06 | 4억 2,000만원99.91㎡(30.2평) | 7 |
| 현대동춘동 | 1993년 | 2026.09.05 | 4억 3,500만원96.23㎡(29.1평) | 12 |
| 송도파크레인동일하이빌동춘동 | 2019년 | 2026.10.03 | 4억 3,800만원66.95㎡(20.3평) | 52 |
| 무지개마을동춘동 | 1995년 | 2026.10.17 | 4억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 56 |
| 송도역서해그랑블옥련동 | 2024년 | 2026.09.07 | 4억 1,000만원59.15㎡(17.9평) | 19 |
연수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우성2연수동 | 1994년 | 2026.10.17 | 2억 1,500만원40.5㎡(12.3평) | 116 |
| 승기마을,연수1차시영연수동 | 1992년 | 2026.10.07 | 1억 1,800만원26.82㎡(8.1평) | 97 |
| 주공3연수동 | 1993년 | 2026.10.12 | 2억원44.66㎡(13.5평) | 70 |
| 솔밭마을아파트연수동 | 1993년 | 2026.10.07 | 2억 3,900만원49.56㎡(15.0평) | 64 |
| 연수주공2차연수동 | 1992년 | 2026.09.30 | 1억 8,000만원49.94㎡(15.1평) | 61 |
| 대동연수동 | 1993년 | 2026.10.10 | 2억 9,200만원52.14㎡(15.8평) | 47 |
| 우성1연수동 | 1994년 | 2026.09.16 | 4억 5,700만원101.97㎡(30.8평) | 42 |
| 풍림1연수동 | 1992년 | 2026.09.09 | 3억 3,600만원84.81㎡(25.7평) | 37 |
| 유천연수동 | 1993년 | 2026.09.30 | 3억 6,000만원84.87㎡(25.7평) | 33 |
| 세경연수동 | 1997년 | 2026.09.30 | 2억 1,000만원51.75㎡(15.7평) | 32 |
| 대림연수동 | 1993년 | 2026.10.06 | 3억 4,900만원62.48㎡(18.9평) | 21 |
| 문남마을연수동 | 1994년 | 2026.08.28 | 2억 2,000만원49.24㎡(14.9평) | 20 |