태평2 실거래가
인천 연수구 동춘동 961 · 청능대로 38 · 1995년 준공
태평2의 최근 매매가는 2억원(2026.08.27, 전용 59.89㎡(18.1평), 4층), 최고가는 3억 200만원, 최근 전세는 1억 7,500만원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
태평2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89㎡(18.1평) | 2억원2026.08.27 | 2억 4,500만원 | 1억 7,500만원2026.10.16 | 6 |
| 72.14㎡(21.8평) | 2억 3,000만원2026.01.14 | 2억 3,000만원 | - | 1 |
| 84.98㎡(25.7평) | 2억 8,500만원2026.08.15 | 3억 200만원 | 2억 2,000만원2026.04.28 | 6 |
태평2 시세 분석
- 전용 59.89㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,500만원)보다 18.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,155만원으로 동춘동 평균(1,671만원)보다 30.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
태평2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억원 (전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,000만원 | 1억 4,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,360만원 | 6,360만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 67만원 | 67만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.89㎡(18.1평) 매매가 추이
태평2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 2억원▼12.1% |
| 2026.08.15 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.08.15 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억 8,500만원▼5.6% |
| 2026.08.06 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 3억 200만원 |
| 2026.08.06 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 3억 200만원신고가 |
| 2026.06.22 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 2억 2,750만원▼7.1% |
| 2026.03.27 | 59.89㎡(18.1평) | 10층 | 2억 4,500만원▲2.1% |
| 2026.03.24 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억 7,000만원▼6.9% |
| 2026.03.12 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 2억 4,000만원▼2% |
| 2026.03.10 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 2억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.14 | 72.14㎡(21.8평) | 4층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.05 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.01 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 2억 9,000만원계약해제 |
| 2025.11.19 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 2억 2,000만원 |
태평2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.89㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.09.11 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.29 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.04.28 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.15 | 59.89㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.10 | 72.14㎡(21.8평) | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.28 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,500만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.07 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
태평2 자주 묻는 질문
Q. 태평2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.27 전용 59.89㎡(18.1평) 4층 2억원입니다.
Q. 태평2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.06 전용 84.98㎡(25.7평) 3억 200만원입니다.
Q. 태평2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 59.89㎡(18.1평) 보증금 1억 7,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 태평2은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 태평2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억원(전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,360만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 태평2 주소(위치)는?
인천 연수구 동춘동 961 (도로명: 청능대로 38)에 있습니다.
연수구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공3연수동 | 1993년 | 2026.10.12 | 2억원44.66㎡(13.5평) | 70 |
| 윤성선학동 | 1995년 | 2026.09.23 | 2억원59.86㎡(18.1평) | 15 |
| 희영무지개2선학동 | 1995년 | 2026.09.11 | 2억 500만원59.85㎡(18.1평) | 2 |
| 태산,대진.정광아파트선학동 | 1991년 | 2026.10.18 | 1억 9,400만원64.38㎡(19.5평) | 24 |
| 세경연수동 | 1997년 | 2026.09.30 | 2억 1,000만원51.75㎡(15.7평) | 32 |
| 우성2연수동 | 1994년 | 2026.10.17 | 2억 1,500만원40.5㎡(12.3평) | 117 |
| 연수주공2차연수동 | 1992년 | 2026.09.30 | 1억 8,000만원49.94㎡(15.1평) | 61 |
| 대림3동춘동 | 1993년 | 2026.09.19 | 2억 2,000만원53.01㎡(16.0평) | 13 |
동춘동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동남동춘동 | 1994년 | 2026.10.14 | 2억 3,000만원52.14㎡(15.8평) | 86 |
| 연수대우.삼환동춘동 | 1994년 | 2026.10.02 | 4억 6,500만원90.18㎡(27.3평) | 70 |
| 풍림2동춘동 | 1993년 | 2026.10.04 | 4억원84.22㎡(25.5평) | 60 |
| 무지개마을동춘동 | 1995년 | 2026.10.17 | 4억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 56 |
| 한양2동춘동 | 1994년 | 2026.09.23 | 5억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 56 |
| 송도파크레인동일하이빌동춘동 | 2019년 | 2026.10.03 | 4억 3,800만원66.95㎡(20.3평) | 52 |
| 송도파크자이동춘동 | 2019년 | 2026.10.12 | 5억 2,000만원84.89㎡(25.7평) | 45 |
| 동춘마을동춘동 | 1994년 | 2026.10.08 | 2억 5,000만원59.3㎡(17.9평) | 44 |
| 한양1동춘동 | 1994년 | 2026.10.12 | 4억 6,000만원101.9㎡(30.8평) | 39 |
| 연수타운(금호,동아)동춘동 | 1993년 | 2026.10.13 | 4억 5,000만원101.97㎡(30.8평) | 37 |
| 연수서해그랑블1단지동춘동 | 2017년 | 2026.10.15 | 5억 2,950만원84.98㎡(25.7평) | 35 |
| 건영동춘동 | 1994년 | 2026.10.18 | 3억 3,800만원84.95㎡(25.7평) | 34 |