희영무지개 실거래가
인천 연수구 선학동 395 · 넘말로29번길 45 · 1995년 준공
희영무지개의 최근 매매가는 2억 2,000만원(2026.07.12, 전용 59.82㎡(18.1평), 12층), 최고가는 2억 8,000만원, 최근 전세는 1억 6,800만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
희영무지개 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.82㎡(18.1평) | 2억 2,000만원2026.07.12 | 2억 2,000만원 | 1억 6,800만원2026.08.05 | 1 |
| 84.98㎡(25.7평) | 2억 7,250만원2026.05.06 | 2억 8,000만원 | - | 2 |
희영무지개 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 8,000만원)보다 2.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,138만원으로 선학동 평균(1,287만원)보다 11.6% 낮습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
희영무지개 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,250만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,075만원 | 1억 9,075만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,666만원 | 8,666만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 91만원 | 91만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
희영무지개 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.12 | 59.82㎡(18.1평) | 12층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 2억 7,250만원▼2.7% |
| 2026.03.02 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 2억 8,000만원 |
희영무지개 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 59.82㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2025.12.09 | 100.53㎡(30.4평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.10 | 59.82㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,200만원 / 월 46만원 |
희영무지개 자주 묻는 질문
Q. 희영무지개 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.12 전용 59.82㎡(18.1평) 12층 2억 2,000만원입니다.
Q. 희영무지개 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.02 전용 84.98㎡(25.7평) 2억 8,000만원입니다.
Q. 희영무지개 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.05 전용 59.82㎡(18.1평) 보증금 1억 6,800만원입니다.
Q. 희영무지개은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 희영무지개 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,250만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,075만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,666만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 희영무지개 주소(위치)는?
인천 연수구 선학동 395 (도로명: 넘말로29번길 45)에 있습니다.
연수구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대림3동춘동 | 1993년 | 2026.09.19 | 2억 2,000만원53.01㎡(16.0평) | 13 |
| 문남마을연수동 | 1994년 | 2026.08.28 | 2억 2,000만원49.24㎡(14.9평) | 20 |
| 우성2연수동 | 1994년 | 2026.10.17 | 2억 1,500만원40.5㎡(12.3평) | 116 |
| 동남동춘동 | 1994년 | 2026.10.14 | 2억 3,000만원52.14㎡(15.8평) | 86 |
| 세경연수동 | 1997년 | 2026.09.30 | 2억 1,000만원51.75㎡(15.7평) | 32 |
| 한국옥련동 | 1997년 | 2026.09.10 | 2억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 9 |
| 희영무지개2선학동 | 1995년 | 2026.09.11 | 2억 500만원59.85㎡(18.1평) | 2 |
| 서해옥련동 | 1995년 | 2026.10.06 | 2억 3,500만원59.89㎡(18.1평) | 24 |
선학동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태산,대진.정광아파트선학동 | 1991년 | 2026.10.18 | 1억 9,400만원64.38㎡(19.5평) | 24 |
| 금호타운선학동 | 1992년 | 2026.10.17 | 3억 7,000만원84.9㎡(25.7평) | 21 |
| 한화포레나인천연수선학동 | 2023년 | 2026.10.08 | 5억 5,300만원84.85㎡(25.7평) | 19 |
| 아주선학동 | 1992년 | 2026.08.13 | 2억 7,600만원84.4㎡(25.5평) | 18 |
| 뉴서울선학동 | 1992년 | 2026.09.22 | 3억 500만원84.53㎡(25.6평) | 16 |
| 윤성선학동 | 1995년 | 2026.09.23 | 2억원59.86㎡(18.1평) | 15 |
| 대동선학동 | 1992년 | 2026.10.03 | 3억원84.4㎡(25.5평) | 12 |
| 희영무지개2선학동 | 1995년 | 2026.09.11 | 2억 500만원59.85㎡(18.1평) | 2 |