시대 실거래가
인천 연수구 청학동 451 · 용담로 3 · 1994년 준공
시대의 최근 매매가는 2억 8,700만원(2026.08.14, 전용 49.59㎡(15.0평), 9층), 최고가는 3억 1,000만원, 최근 전세는 1억 2,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
시대 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 35.74㎡(10.8평) | 2억 4,800만원2026.04.30 | 2억 4,800만원 | 1억 2,000만원2026.10.14 | 21 |
| 49.59㎡(15.0평) | 2억 8,700만원2026.08.14 | 3억 1,000만원 | 1억 8,000만원2026.09.21 | 9 |
시대 시세 분석
- 전용 35.74㎡(10.8평) 최근 거래(2억 4,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,890만원으로 청학동 평균(1,380만원)보다 37% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
시대 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,800만원 (전용 35.74㎡(10.8평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,360만원 | 1억 7,360만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,886만원 | 7,886만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 83만원 | 83만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 35.74㎡(10.8평) 매매가 추이
시대 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 49.59㎡(15.0평) | 9층 | 2억 8,700만원▲2.5% |
| 2026.07.14 | 49.59㎡(15.0평) | 13층 | 2억 8,000만원▲3.7% |
| 2026.05.23 | 35.74㎡(10.8평) | 14층 | 2억 500만원계약해제 |
| 2026.04.30 | 35.74㎡(10.8평) | 6층 | 2억 4,800만원▲19.2% |
| 2026.04.24 | 35.74㎡(10.8평) | 12층 | 2억 800만원▲15.6% |
| 2026.04.21 | 49.59㎡(15.0평) | 15층 | 2억 7,000만원▼6.3% |
| 2026.03.13 | 49.59㎡(15.0평) | 1층 | 2억 8,800만원▼7.1% |
| 2026.01.31 | 35.74㎡(10.8평) | 3층 | 1억 8,000만원▲5.9% |
| 2026.01.15 | 35.74㎡(10.8평) | 3층 | 1억 7,000만원▼29.2% |
| 2026.01.15 | 35.74㎡(10.8평) | 6층 | 2억 4,000만원▲26.3% |
| 2026.01.13 | 35.74㎡(10.8평) | 4층 | 1억 9,000만원▼23.4% |
| 2026.01.12 | 35.74㎡(10.8평) | 6층 | 2억 4,800만원신고가 |
| 2026.01.12 | 49.59㎡(15.0평) | 6층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2026.01.02 | 35.74㎡(10.8평) | 15층 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.30 | 49.59㎡(15.0평) | 1층 | 2억 5,000만원▼5.7% |
| 2025.12.29 | 35.74㎡(10.8평) | 9층 | 1억 9,000만원▼7.3% |
| 2025.12.29 | 49.59㎡(15.0평) | 6층 | 2억 7,100만원계약해제 |
| 2025.12.27 | 35.74㎡(10.8평) | 13층 | 2억 500만원신고가 |
| 2025.12.27 | 35.74㎡(10.8평) | 14층 | 1억 9,500만원 |
| 2025.12.27 | 35.74㎡(10.8평) | 6층 | 1억 9,500만원▲0.5% |
| 2025.12.25 | 35.74㎡(10.8평) | 14층 | 1억 9,400만원▲2.1% |
| 2025.12.24 | 35.74㎡(10.8평) | 11층 | 1억 9,000만원▼2.6% |
| 2025.12.24 | 35.74㎡(10.8평) | 2층 | 1억 9,500만원▲5.4% |
| 2025.12.24 | 49.59㎡(15.0평) | 4층 | 2억 6,500만원신고가 |
| 2025.12.23 | 35.74㎡(10.8평) | 2층 | 1억 8,500만원 |
| 2025.12.23 | 35.74㎡(10.8평) | 12층 | 1억 8,500만원▼2.6% |
| 2025.12.23 | 35.74㎡(10.8평) | 10층 | 1억 9,000만원▼2.6% |
| 2025.12.23 | 35.74㎡(10.8평) | 3층 | 1억 9,500만원계약해제 |
| 2025.12.23 | 35.74㎡(10.8평) | 4층 | 1억 9,500만원신고가 |
| 2025.12.20 | 35.74㎡(10.8평) | 14층 | 1억 7,500만원▼4.9% |
| 2025.12.17 | 35.74㎡(10.8평) | 7층 | 1억 8,400만원 |
| 2025.12.01 | 49.59㎡(15.0평) | 10층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.05 | 49.59㎡(15.0평) | 13층 | 2억 4,500만원 |
시대 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 35.74㎡(10.8평) | 6층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.10.13 | 35.74㎡(10.8평) | 15층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.10.07 | 35.74㎡(10.8평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.09.30 | 35.74㎡(10.8평) | 2층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.09.30 | 49.59㎡(15.0평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.28 | 49.59㎡(15.0평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.23 | 35.74㎡(10.8평) | 3층 | 전세 | 1억 1,600만원 |
| 2026.09.22 | 35.74㎡(10.8평) | 9층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.09.21 | 49.59㎡(15.0평) | 9층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.09.17 | 49.59㎡(15.0평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.13 | 35.74㎡(10.8평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.11 | 35.74㎡(10.8평) | 3층 | 월세 | 1억 1,600만원 / 월 11만원 |
| 2026.09.08 | 49.59㎡(15.0평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.03 | 49.59㎡(15.0평) | 2층 | 전세 | 1억 4,800만원 |
| 2026.08.31 | 35.74㎡(10.8평) | 13층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.26 | 35.74㎡(10.8평) | 6층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.22 | 35.74㎡(10.8평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.22 | 35.74㎡(10.8평) | 15층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.10 | 49.59㎡(15.0평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.08 | 49.59㎡(15.0평) | 15층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.08.08 | 49.59㎡(15.0평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.06 | 35.74㎡(10.8평) | 12층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.07.30 | 35.74㎡(10.8평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 51만원 |
| 2026.07.25 | 35.74㎡(10.8평) | 7층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.17 | 35.74㎡(10.8평) | 3층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.07.14 | 49.59㎡(15.0평) | 8층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.07.02 | 35.74㎡(10.8평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.02 | 49.59㎡(15.0평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.30 | 35.74㎡(10.8평) | 8층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.21 | 35.74㎡(10.8평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.20 | 49.59㎡(15.0평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.17 | 35.74㎡(10.8평) | 2층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.06.13 | 35.74㎡(10.8평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.13 | 49.59㎡(15.0평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.12 | 35.74㎡(10.8평) | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.06 | 49.59㎡(15.0평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.29 | 49.59㎡(15.0평) | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.28 | 35.74㎡(10.8평) | 1층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.05.25 | 35.74㎡(10.8평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.19 | 49.59㎡(15.0평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
시대 자주 묻는 질문
Q. 시대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.14 전용 49.59㎡(15.0평) 9층 2억 8,700만원입니다.
Q. 시대 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.12 전용 49.59㎡(15.0평) 3억 1,000만원입니다.
Q. 시대 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 35.74㎡(10.8평) 보증금 1억 2,000만원입니다.
Q. 시대은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 시대 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,800만원(전용 35.74㎡(10.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,360만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,886만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 시대 주소(위치)는?
인천 연수구 청학동 451 (도로명: 용담로 3)에 있습니다.
연수구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 아주1옥련동 | 1997년 | 2026.09.11 | 2억 9,000만원84.81㎡(25.7평) | 20 |
| 송도아리스타프라임아파트송도동 | 2023년 | 2026.10.09 | 2억 9,000만원41.1㎡(12.4평) | 2 |
| 대동연수동 | 1993년 | 2026.10.10 | 2억 9,200만원52.14㎡(15.8평) | 47 |
| 인향연수동 | 1992년 | 2026.06.27 | 2억 9,300만원84.98㎡(25.7평) | 6 |
| 태경연수동 | 1992년 | 2026.04.23 | 2억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 7 |
| 우성옥련동 | 1996년 | 2026.08.29 | 2억 8,000만원84.69㎡(25.6평) | 20 |
| 하나타운1청학동 | 1995년 | 2026.08.22 | 2억 9,500만원59.79㎡(18.1평) | 16 |
| 아주선학동 | 1992년 | 2026.08.13 | 2억 7,600만원84.4㎡(25.5평) | 18 |
청학동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 용담마을청학동 | 1994년 | 2026.05.20 | 2억 6,500만원50㎡(15.1평) | 21 |
| 하나타운1청학동 | 1995년 | 2026.08.22 | 2억 9,500만원59.79㎡(18.1평) | 16 |
| 현대청학동 | 2000년 | 2026.10.06 | 4억 4,400만원164.46㎡(49.7평) | 14 |
| 서해청학동 | 1993년 | 2026.10.07 | 4억 800만원84.89㎡(25.7평) | 13 |
| 동남청학동 | 1988년 | 2026.08.31 | 9,300만원40.71㎡(12.3평) | 10 |
| 삼용청학동 | 1994년 | 2026.10.05 | 4억원84.96㎡(25.7평) | 9 |
| 성호청학동 | 1993년 | 2026.09.28 | 3억 9,500만원84.02㎡(25.4평) | 6 |
| 동보청학동 | 1996년 | 2026.08.29 | 2억 6,000만원84.97㎡(25.7평) | 4 |
| 청학국민청학동 | 1984년 | 2026.09.04 | 1억 2,500만원52.41㎡(15.9평) | 2 |
| 연수푸르지오4단지청학동 | 2011년 | 2026.08.31 | 3억 7,500만원84.94㎡(25.7평) | 2 |
| 송학청학동 | 1990년 | 2026.03.02 | 1억 3,000만원49.68㎡(15.0평) | 2 |
| 영남청학청학동 | 1990년 | 2026.08.04 | 1억 1,300만원56.62㎡(17.1평) | 1 |