삼덕진주 실거래가
인천 미추홀구 도화동 106-4 · 석정로 311 · 1984년 준공
삼덕진주의 최근 매매가는 1억 7,000만원(2026.08.24, 전용 68.07㎡(20.6평), 3층), 최고가는 1억 7,800만원, 최근 전세는 1억 3,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
삼덕진주 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 60.86㎡(18.4평) | 1억 6,800만원2026.02.13 | 1억 6,800만원 | 1억 3,000만원2026.08.20 | 1 |
| 61.63㎡(18.6평) | 1억 7,800만원2026.05.09 | 1억 7,800만원 | 1억 1,500만원2026.01.24 | 1 |
| 68.07㎡(20.6평) | 1억 7,000만원2026.08.24 | 1억 7,000만원 | - | 1 |
삼덕진주 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 891만원으로 도화동 평균(1,626만원)보다 45.2% 낮습니다.
- 1984년 준공, 42년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼덕진주 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,800만원 (전용 60.86㎡(18.4평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,760만원 | 1억 1,760만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,355만원 | 5,355만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 56만원 | 56만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
삼덕진주 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 68.07㎡(20.6평) | 3층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.09 | 61.63㎡(18.6평) | 1층 | 1억 7,800만원 |
| 2026.02.13 | 60.86㎡(18.4평) | 2층 | 1억 6,800만원 |
삼덕진주 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 68.07㎡(20.6평) | 3층 | 월세 | 7,000만원 / 월 27만원 |
| 2026.08.20 | 60.86㎡(18.4평) | 4층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.07.28 | 61.63㎡(18.6평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.08 | 60.86㎡(18.4평) | 3층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.02.11 | 61.63㎡(18.6평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.24 | 61.63㎡(18.6평) | 1층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
삼덕진주 자주 묻는 질문
Q. 삼덕진주 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.24 전용 68.07㎡(20.6평) 3층 1억 7,000만원입니다.
Q. 삼덕진주 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.09 전용 61.63㎡(18.6평) 1억 7,800만원입니다.
Q. 삼덕진주 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.20 전용 60.86㎡(18.4평) 보증금 1억 3,000만원입니다.
Q. 삼덕진주은(는) 몇 년식인가요?
1984년에 준공된 아파트로 올해 기준 42년차입니다.
Q. 삼덕진주 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,800만원(전용 60.86㎡(18.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,760만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,355만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼덕진주 주소(위치)는?
인천 미추홀구 도화동 106-4 (도로명: 석정로 311)에 있습니다.
미추홀구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주안태화2차주안동 | 1993년 | 2026.09.02 | 1억 7,000만원58.32㎡(17.6평) | 5 |
| 해피타운도화동 | 2015년 | 2026.03.01 | 1억 7,000만원49.72㎡(15.0평) | 2 |
| 한빛캐슬주안동 | 2015년 | 2026.06.12 | 1억 7,000만원59.91㎡(18.1평) | 5 |
| 남광로얄주안동 | 1980년 | 2026.07.22 | 1억 6,900만원75.63㎡(22.9평) | 2 |
| 서해용현동 | 1994년 | 2026.10.09 | 1억 6,750만원59.95㎡(18.1평) | 12 |
| 새힘아파트(오피스텔)숭의동 | 2016년 | 2026.05.05 | 1억 6,500만원49.94㎡(15.1평) | 6 |
| 현대숭의동 | 1986년 | 2026.07.12 | 1억 7,500만원64.58㎡(19.5평) | 1 |
| 드림채주안동 | 2015년 | 2026.09.20 | 1억 6,300만원47.07㎡(14.2평) | 6 |
도화동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵인천스카이타워1단지도화동 | 2020년 | 2026.10.10 | 5억 6,500만원84.98㎡(25.7평) | 76 |
| 더샵인천스카이타워2단지도화동 | 2020년 | 2026.10.11 | 4억 8,700만원74.96㎡(22.7평) | 40 |
| 도화역금강펜테리움센트럴파크도화동 | 2020년 | 2026.10.06 | 4억 3,200만원84.54㎡(25.6평) | 34 |
| 도화서희스타힐스도화동 | 2016년 | 2026.09.03 | 4억 500만원74.97㎡(22.7평) | 23 |
| e편한세상도화6-2단지도화동 | 2018년 | 2026.10.01 | 3억 1,500만원59.22㎡(17.9평) | 21 |
| 도화동신동아파밀리에도화동 | 2012년 | 2026.08.24 | 3억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 14 |
| 동아도화동 | 1992년 | 2026.07.02 | 2억 7,500만원84.95㎡(25.7평) | 13 |
| 도화역대성유니드도화동 | 2014년 | 2026.10.03 | 3억 300만원59.89㎡(18.1평) | 9 |
| 동원도화동 | 1987년 | 2026.09.22 | 1억 1,000만원47.07㎡(14.2평) | 7 |
| 올레오도화동 | 2018년 | 2026.09.02 | 2억 400만원65.45㎡(19.8평) | 7 |
| 주안역미추홀더리브도화동 | 2023년 | 2026.06.23 | 3억 2,300만원59.93㎡(18.1평) | 6 |
| TS굿모닝도화동 | 2002년 | 2026.08.08 | 2억 9,500만원84.27㎡(25.5평) | 6 |