한양2차 실거래가
인천 미추홀구 용현동 627-105 · 매소홀로 23-42 · 1992년 준공
한양2차의 최근 매매가는 2억 300만원(2026.10.08, 전용 84.64㎡(25.6평), 4층), 최고가는 2억 8,000만원, 최근 전세는 1억 9,000만원, 전세가율은 약 89%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
한양2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 67.59㎡(20.4평) | 1억 5,300만원2026.07.29 | 1억 8,000만원 | 1억 5,000만원2026.09.29 | 5 |
| 84.64㎡(25.6평) | 2억 300만원2026.10.08 | 2억 1,200만원 | 1억 9,000만원2026.10.02 | 5 |
| 127.94㎡(38.7평) | 2억 6,000만원2026.04.07 | 2억 8,000만원 | - | 2 |
한양2차 시세 분석
- 전용 67.59㎡(20.4평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,000만원)보다 15% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 799만원으로 용현동 평균(1,475만원)보다 45.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
한양2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,300만원 (전용 67.59㎡(20.4평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 710만원 | 1억 710만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,881만원 | 4,881만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 51만원 | 51만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 67.59㎡(20.4평) 매매가 추이
한양2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.64㎡(25.6평) | 4층 | 2억 300만원▲6.8% |
| 2026.07.29 | 67.59㎡(20.4평) | 3층 | 1억 5,300만원▼15% |
| 2026.07.28 | 67.59㎡(20.4평) | 14층 | 1억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.23 | 67.59㎡(20.4평) | 6층 | 1억 7,000만원신고가 |
| 2026.06.23 | 84.64㎡(25.6평) | 3층 | 1억 9,000만원▲1.1% |
| 2026.06.04 | 127.94㎡(38.7평) | 13층 | 2억 6,700만원계약해제 |
| 2026.04.25 | 67.59㎡(20.4평) | 7층 | 1억 6,800만원 |
| 2026.04.07 | 127.94㎡(38.7평) | 5층 | 2억 6,000만원▼7.1% |
| 2026.03.16 | 84.64㎡(25.6평) | 14층 | 1억 8,800만원▼11.3% |
| 2026.03.12 | 67.59㎡(20.4평) | 2층 | 1억 6,800만원 |
| 2026.01.22 | 127.94㎡(38.7평) | 10층 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.20 | 84.64㎡(25.6평) | 9층 | 2억 1,200만원신고가 |
| 2025.11.15 | 84.64㎡(25.6평) | 4층 | 2억 1,000만원 |
한양2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.64㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.09.29 | 67.59㎡(20.4평) | 8층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.03 | 84.64㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.28 | 67.59㎡(20.4평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.01.05 | 84.64㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.15 | 67.59㎡(20.4평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.05 | 67.59㎡(20.4평) | 12층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.04 | 67.59㎡(20.4평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.23 | 127.94㎡(38.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.08 | 67.59㎡(20.4평) | 14층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
한양2차 자주 묻는 질문
Q. 한양2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 84.64㎡(25.6평) 4층 2억 300만원입니다.
Q. 한양2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.22 전용 127.94㎡(38.7평) 2억 8,000만원입니다.
Q. 한양2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 84.64㎡(25.6평) 보증금 1억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 89%입니다.
Q. 한양2차은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 한양2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,300만원(전용 67.59㎡(20.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 710만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,881만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한양2차 주소(위치)는?
인천 미추홀구 용현동 627-105 (도로명: 매소홀로 23-42)에 있습니다.
미추홀구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 올레오도화동 | 2018년 | 2026.09.02 | 2억 400만원65.45㎡(19.8평) | 7 |
| 힐카운티주안동 | 2016년 | 2026.09.19 | 2억 500만원69.13㎡(20.9평) | 4 |
| 더프라임숭의동 | 2017년 | 2026.06.02 | 2억 500만원59.85㎡(18.1평) | 4 |
| 현광(32-1)주안동 | 1995년 | 2026.10.03 | 2억 600만원63.23㎡(19.1평) | 12 |
| 현광1차학익동 | 2000년 | 2026.08.17 | 2억원84.65㎡(25.6평) | 14 |
| 유원용현용현동 | 1989년 | 2026.10.01 | 2억 1,000만원84.92㎡(25.7평) | 11 |
| 광해리드빌(102동)주안동 | 2002년 | 2026.08.03 | 2억 1,000만원59.95㎡(18.1평) | 4 |
| 신동아1학익동 | 1988년 | 2026.09.05 | 2억 1,000만원64.27㎡(19.4평) | 13 |
용현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 인천 SK Sky VIEW용현동 | 2016년 | 2026.10.15 | 4억 8,250만원60㎡(18.2평) | 152 |
| 용현엘크루윈드포레용현동 | 2018년 | 2026.10.19 | 3억 5,000만원59.96㎡(18.1평) | 46 |
| 용현2단지금호타운용현동 | 1999년 | 2026.10.05 | 3억 4,700만원105.44㎡(31.9평) | 37 |
| 신창미션힐용현동 | 2004년 | 2026.10.20 | 2억 7,000만원59.85㎡(18.1평) | 28 |
| 용현대우용현동 | 2001년 | 2026.10.07 | 2억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 27 |
| 용현자이크레스트용현동 | 2023년 | 2026.10.13 | 4억 5,000만원59.97㎡(18.1평) | 23 |
| 성원상떼빌용현동 | 2009년 | 2026.09.05 | 3억 3,400만원84.93㎡(25.7평) | 20 |
| 인천용현엑슬루타워용현동 | 2011년 | 2026.10.14 | 3억 5,500만원84.77㎡(25.6평) | 20 |
| 윤성용현동 | 1993년 | 2026.08.23 | 2억 4,500만원88.28㎡(26.7평) | 19 |
| 우성용현동 | 1996년 | 2026.09.23 | 2억 7,800만원84.84㎡(25.7평) | 18 |
| 금호타운용현동 | 1991년 | 2026.10.06 | 3억 7,500만원147.01㎡(44.5평) | 17 |
| 한양1차용현동 | 1990년 | 2026.09.04 | 2억 2,600만원84.6㎡(25.6평) | 16 |