이화 실거래가
인천 미추홀구 도화동 119-7 · 장고개로36번길 15 · 1986년 준공
이화의 최근 매매가는 7,800만원(2026.04.27, 전용 45.72㎡(13.8평), 5층), 최고가는 7,800만원, 최근 전세는 8,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
이화 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 43.38㎡(13.1평) | - | - | 6,000만원2025.11.02 | 0 |
| 45.72㎡(13.8평) | 7,800만원2026.04.27 | 7,800만원 | 8,500만원2026.10.01 | 2 |
이화 시세 분석
- 전용 45.72㎡(13.8평) 최근 거래(7,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
이화 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,800만원 (전용 45.72㎡(13.8평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,460만원 | 5,460만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,488만원 | 2,488만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 26만원 | 26만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 45.72㎡(13.8평) 매매가 추이
이화 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 45.72㎡(13.8평) | 5층 | 7,800만원신고가 |
| 2025.12.08 | 45.72㎡(13.8평) | 5층 | 7,000만원 |
이화 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 45.72㎡(13.8평) | 3층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.09.13 | 43.38㎡(13.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.05 | 39.96㎡(12.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.05 | 39.96㎡(12.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.10 | 43.38㎡(13.1평) | 4층 | 월세 | 30만원 / 월 28만원 |
| 2025.12.22 | 39.96㎡(12.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.02 | 43.38㎡(13.1평) | 5층 | 전세 | 6,000만원 |
이화 자주 묻는 질문
Q. 이화 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.27 전용 45.72㎡(13.8평) 5층 7,800만원입니다.
Q. 이화 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.27 전용 45.72㎡(13.8평) 7,800만원입니다.
Q. 이화 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.01 전용 45.72㎡(13.8평) 보증금 8,500만원입니다.
Q. 이화은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 이화 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,800만원(전용 45.72㎡(13.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,460만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,488만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 이화 주소(위치)는?
인천 미추홀구 도화동 119-7 (도로명: 장고개로36번길 15)에 있습니다.
미추홀구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현광주안동 | 1987년 | 2026.03.21 | 7,800만원40.5㎡(12.3평) | 1 |
| 대동1학익동 | 1988년 | 2026.10.16 | 8,000만원50.33㎡(15.2평) | 11 |
| 삼성올레오빌주안동 | 2014년 | 2026.07.11 | 8,000만원32.17㎡(9.7평) | 3 |
| 삼성아파트용현동 | 1983년 | 2026.09.22 | 8,000만원58.92㎡(17.8평) | 4 |
| 이스트힐주안동 | 2017년 | 2026.06.18 | 7,400만원17.32㎡(5.2평) | 2 |
| 경일주안동 | 1988년 | 2026.09.12 | 7,400만원39.48㎡(11.9평) | 2 |
| 서원학익동 | 1990년 | 2026.06.08 | 8,300만원55.87㎡(16.9평) | 8 |
| 호산주안동 | 1994년 | 2026.01.26 | 8,300만원47.3㎡(14.3평) | 2 |
도화동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵인천스카이타워1단지도화동 | 2020년 | 2026.10.20 | 4억 9,000만원74.96㎡(22.7평) | 77 |
| 더샵인천스카이타워2단지도화동 | 2020년 | 2026.10.11 | 4억 8,700만원74.96㎡(22.7평) | 40 |
| 도화역금강펜테리움센트럴파크도화동 | 2020년 | 2026.10.06 | 4억 3,200만원84.54㎡(25.6평) | 34 |
| 도화서희스타힐스도화동 | 2016년 | 2026.09.03 | 4억 500만원74.97㎡(22.7평) | 23 |
| e편한세상도화6-2단지도화동 | 2018년 | 2026.10.01 | 3억 1,500만원59.22㎡(17.9평) | 21 |
| 도화동신동아파밀리에도화동 | 2012년 | 2026.08.24 | 3억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 14 |
| 동아도화동 | 1992년 | 2026.07.02 | 2억 7,500만원84.95㎡(25.7평) | 13 |
| 도화역대성유니드도화동 | 2014년 | 2026.10.03 | 3억 300만원59.89㎡(18.1평) | 9 |
| 동원도화동 | 1987년 | 2026.09.22 | 1억 1,000만원47.07㎡(14.2평) | 7 |
| 올레오도화동 | 2018년 | 2026.09.02 | 2억 400만원65.45㎡(19.8평) | 7 |
| 주안역미추홀더리브도화동 | 2023년 | 2026.06.23 | 3억 2,300만원59.93㎡(18.1평) | 6 |
| TS굿모닝도화동 | 2002년 | 2026.08.08 | 2억 9,500만원84.27㎡(25.5평) | 6 |